Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 16m² terrazza in affitto a Patacona / Alboraya

Questo esclusivo appartamento in affitto si trova sulla spiaggia di Patacona ad Alboraya, vicino a Valencia, all'interno di un complesso residenziale con una vasta gamma di servizi e strutture, tra cui piscina, palestra, servizio di portineria, ristorante, aree gioco per bambini e campi sportivi per tennis, paddle tennis, basket e calcio.

L'immobile è il risultato dell'unione di due appartamenti e di una ristrutturazione completa e di alta gamma, realizzata con materiali eccellenti e un design meticoloso. L'orientamento a sud e a est massimizza la luce naturale e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, con un angolo di circa 270 gradi, da ogni stanza.

La zona giorno si sviluppa in un ampio spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo, un'area studio e un accogliente angolo lettura, il tutto con vista sul Mediterraneo. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza con vista mare libera, ideale per godersi il panorama e il clima mediterraneo. La cucina a vista si inserisce armoniosamente nel design complessivo e comprende un pratico ripostiglio per la lavanderia.

La zona notte comprende due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di un'ampia cabina armadio, un bagno privato spazioso e accesso diretto alla terrazza principale. Anche la seconda camera da letto ha un bagno privato. Inoltre, la proprietà offre una seconda terrazza più riservata, accessibile dalla zona lettura, che potrebbe essere trasformata in una terza camera matrimoniale.

L'immobile viene affittato arredato ed è in ottime condizioni. Particolarmente degni di nota sono gli ampi spazi, le finiture di alta qualità e la straordinaria vista sul mare. La casa comprende anche una grande dispensa o ripostiglio adiacente all'edificio principale.

L'affitto comprende un posto auto e un ripostiglio situato nel seminterrato.

La classificazione energetica è in attesa di conferma.

L'affitto mensile è di € 3.000. Le utenze non sono incluse nell'affitto e sono a carico dell'inquilino. È richiesto un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e una garanzia aggiuntiva pari a un altro mese di affitto. La durata massima del contratto è di 12 mesi, con la possibilità di valutare un contratto di locazione residenziale standard, soggetto alle condizioni applicabili e alle normative vigenti.

Contatta Lucas Fox per ulteriori informazioni su questa esclusiva proprietà a Patacona Beach.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Ricevitore
• Soggiorno con accesso alla terrazza
• Zona di studio
• Zona lettura/camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo
• Cucina aperta
• Camera da letto con spogliatoio, bagno privato e uscita sul terrazzo
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Ripostiglio
• 2 posti auto e 2 ripostigli

La spiaggia di Patacona è una spiaggia urbana che offre tutti i tipi di servizi per vivere comodamente tutto l'anno: servizi sanitari, farmacie, ristoranti e bar, gelaterie, negozi e una palestra con piscina, tra gli altri.

Una delle sue principali attrazioni è il lungomare che collega, a sud, con la spiaggia della Malvarrosa e il porto di Valencia. Dirigendosi a nord, si può camminare lungo la riva del mare fino a Port Saplaya, un luogo noto per i suoi canali e il suo porto turistico dove è possibile gustare un'horchata su una delle terrazze del molo.

L'area dispone anche di un grande complesso sportivo con una piscina interna riscaldata di 25 metri, campi da paddle tennis e una palestra. Si trova a 5 minuti da La Marina Real e dalla fantastica spa di Las Arenas. Inoltre, è possibile accedere al centro città in autobus o taxi in soli 10 minuti.