Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 12m² terrazza in affitto a Palacio de Congresos

Luminoso e ben proporzionato appartamento situato nel quartiere di Sant Pau, pensato per chi cerca comfort senza rinunciare a un ambiente curato. I suoi 131 m² sono distribuiti in modo pratico, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte.

La zona giorno principale si distingue per la sua spaziosità e il collegamento diretto con l'esterno, grazie a una terrazza che amplia lo spazio e garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. È il luogo ideale sia per rilassarsi che per trascorrere del tempo in casa.

La cucina, separata e di generose dimensioni, è dotata di un ripostiglio adiacente che ne aumenta la funzionalità. Nella zona più riservata della casa si trovano tre camere da letto, tra cui la camera padronale, che dispone di un bagno privato per una maggiore comodità.

L'immobile è dotato di comfort in ogni stagione, con aria condizionata canalizzata in tutte le stanze e riscaldamento a radiatori. Include inoltre caratteristiche che migliorano la qualità della vita, come il trattamento dell'acqua ad osmosi inversa e l'addolcitore d'acqua.

Le finiture conferiscono un'atmosfera accogliente, con pavimenti in parquet e tocchi moderni come le tende automatizzate. Sono state integrate anche caratteristiche pratiche come le zanzariere su tutte le finestre.

Fa parte di un complesso residenziale dotato di servizi che elevano il livello di benessere: aree verdi, piscina, area giochi per bambini e sicurezza permanente con servizio di portineria.

Come valore aggiunto, include un ampio spazio garage dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici.

Nel complesso, si tratta di un'abitazione ben equilibrata e ben attrezzata, situata in una zona consolidata, ideale per godere di uno stile di vita comodo e moderno.

Nel rispetto degli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che il prezzo indicato non comprende le forniture corrispondenti né le spese condominiali.

🔹 Fuso orario

• Ingresso

• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo

  • Accesso al balcone con vista sul complesso residenziale.

• Cucina separata completamente attrezzata

  • Con galleria/area di servizio

🔹 Zona notturna

• camera da letto principale

  • Con bagno privato

  • armadi a muro

• 2 camere da letto aggiuntive

  • Con armadi a muro

• 1 bagno completo (a servizio di queste camere da letto)

🔹 Extra e attrezzature

• Impianto di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo) in tutta la casa.

• Riscaldamento a gas

• Sistema di osmosi inversa e addolcitore d'acqua

• Automazione domestica (tapparelle automatizzate)

• Pavimenti in parquet

• Falegnameria di qualità

🔹 Allegati

• Ampio parcheggio

  • Con caricabatterie per veicoli elettrici

🔹 Aree comuni del complesso residenziale

• Piscina

• Terreno

• parco giochi per bambini

• Servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24

Il quartiere di Sant Pau è una delle zone urbane più moderne e rappresentative della recente espansione della città. Situato nella zona nord-ovest di Valencia, si distingue per il suo carattere spazioso, ordinato e funzionale, ben diverso dal centro storico.

Si tratta di un ampio viale a più corsie in entrambe le direzioni, con strade di servizio e aiuole spartitraffico alberate, che gli conferiscono l'aspetto di una città moderna e ben pianificata. Lungo il viale predominano edifici alti, molti dei quali torri residenziali, hotel e sedi aziendali, costruiti principalmente tra la fine del XX e l'inizio del XXI secolo.

Dal punto di vista architettonico, la zona è caratterizzata da uno stile moderno: facciate in vetro, cemento e acciaio, linee rette e design funzionale. Questa tipologia costruttiva trasmette un senso di modernità e dinamismo, rafforzato dalla presenza di grattacieli iconici come le Torres de Valencia (Cortes Valencianas), che conferiscono verticalità al paesaggio urbano.

La zona è inoltre concepita per favorire l'attività economica e commerciale. È comune trovare grandi hotel, uffici, centri direzionali e servizi orientati al turismo e ai congressi. Inoltre, la sua vicinanza al Centro Congressi di Valencia ne rafforza il ruolo di luogo strategico per eventi e attività professionali.

Nel complesso, Cortes Valencianas è un quartiere che trasmette ordine, spaziosità e modernità, con un'atmosfera più tranquilla e meno storica rispetto ad altre zone della città, ma molto rappresentativo della recente crescita urbana di Valencia.