Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto in affitto a Villaviciosa de Odón

Dils Lucas Fox presenta questa nuovissima villa indipendente, costruita nel 2024, con circa 288 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani e dotata di quattro camere da letto. Nessuna spesa a carico dell'inquilino. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, i soffitti alti, i pavimenti in parquet e una disposizione funzionale che consente di creare diverse zone giorno su ogni piano. Si trova all'interno di un complesso residenziale privato e ben curato con piscina condominiale, campo da paddle tennis e area giochi per bambini.

L'accesso alla casa inizia da un ingresso che conduce alle stanze principali del piano terra. La cucina separata è attrezzata con elettrodomestici e dispone di una tenda motorizzata e accesso diretto al soggiorno. Il soggiorno ha ampie finestre motorizzate, un camino e accesso diretto al giardino privato, paesaggistico con erba sintetica e diverse zone con piante vere. Il giardino gode del sole del mattino ed è dotato di un sistema di irrigazione a goccia automatico, che ne facilita la manutenzione.

Su questo stesso piano si trova una delle quattro camere da letto, dotata di armadi a muro e un bagno completo con doccia e finestra. Il soggiorno, la cucina e la camera da letto principale dispongono di tapparelle elettriche, mentre le altre sono manuali. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema aerotermico con riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente efficiente e confortevole tutto l'anno. Illuminazione a LED, finestre ad alte prestazioni e abbondante luce naturale completano le caratteristiche di questo piano.

Il primo piano ospita le altre tre camere da letto. Due di esse sono dotate di armadi a muro, godono di una vista panoramica sulle montagne e condividono un ampio bagno con vasca. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con doccia, armadi a muro, un'ampia cabina armadio e accesso a due terrazze. Da questa zona si gode di una vista sugli spazi comuni del complesso e si percepisce una piacevole sensazione di spaziosità.

Il piano inferiore offre un ambiente spazioso, luminoso e versatile che può essere utilizzato come ufficio, palestra, sala giochi o spazio aggiuntivo, a seconda delle esigenze del futuro inquilino. Include anche una zona lavanderia e un locale tecnico, dove si trova parte dell'impianto di riscaldamento a pompa di calore. Questo piano dispone inoltre di spazi per ripostiglio e di un garage privato coperto con spazio per tre veicoli, porta di accesso motorizzata e ulteriore spazio per riporre gli attrezzi. La presenza di tre posti auto privati ​​e coperti è una caratteristica particolarmente interessante, poiché non tutte le abitazioni del complesso offrono questo vantaggio.

La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme e videocitofono, nonché di vari elementi esterni che ne accrescono il carattere e la privacy, tra cui un ulivo e un melograno situati all'ingresso. Il complesso residenziale recintato offre un ambiente tranquillo e ben curato, con accesso a una piscina comune, un campo da paddle tennis e un'area giochi per bambini.

Questa casa nuovissima, costruita nel 2024, è pensata per chi cerca un'abitazione moderna, luminosa e funzionale, con quattro camere da letto, un giardino privato, terrazze, finiture di alta qualità, spazi di servizio e un garage privato coperto per tre veicoli. Si trova all'interno di un complesso residenziale privato con piscina, campo da paddle tennis e area giochi per bambini, e offre il comfort di un sistema di riscaldamento aerotermico con riscaldamento a pavimento.

Condizioni di noleggio: deposito cauzionale pari a 1 mese di affitto, garanzia aggiuntiva pari a 2 mesi di affitto e assicurazione contro il mancato pagamento.
Classe energetica: A.

• Casa nuova di zecca, costruita nel 2024.
• Circa 288 m² costruiti
• Distribuito su tre piani
• Giardino privato con erba artificiale e piante naturali.
• Sistema di irrigazione a goccia automatico
• Riscaldamento a pavimento tramite energia aerotermica
• Classe energetica A
• Finestre ad alte prestazioni
• Tende elettriche in soggiorno, cucina e camera da letto principale.
• Tende a rullo manuali nelle restanti stanze
• Illuminazione a LED
• Cucina attrezzata con elettrodomestici
• Armadi a muro e spogliatoi
• Spogliatoio nella camera da letto principale
• Bagno privato con doccia
• Bagno completo con vasca
• Ampie terrazze
• Dalle camere da letto secondarie si gode di una vista sulle montagne.
• Vista verso le aree comuni dalla camera da letto principale
• Stanza multifunzionale utilizzabile come ufficio, palestra o sala giochi.
• Zona lavaggio
• Garage privato per 3 veicoli
• Porta da garage motorizzata
• Sistema di allarme
• Videocitofono
• piscina condominiale
• campo da padel
• Area bambini
• Sviluppo residenziale privato
• Ulivi e melograni nell'area d'ingresso
• Nessun costo per l'inquilino

La casa si sviluppa su tre piani, offrendo una comoda separazione tra le zone giorno, i locali principali e gli spazi di servizio.

Piano principale: ingresso, bagno completo con doccia e finestra, cucina separata attrezzata con elettrodomestici, una camera da letto con armadi a muro e cabina armadio, e un ampio soggiorno con grandi finestre e accesso diretto al giardino privato.

Primo piano: ingresso e stanze principali. Due camere da letto con armadi a muro e vista aperta sulle montagne, che condividono un ampio bagno con vasca. La camera da letto principale dispone di bagno privato con doccia, cabina armadio, armadi a muro e accesso a due terrazze.

Piano inferiore: un ambiente spazioso e luminoso che può essere utilizzato come ufficio, palestra o sala giochi, oltre a una zona lavanderia e un locale di servizio. Su questo piano si trova anche il garage privato, con spazio per tre veicoli, porta d'accesso motorizzata e ripostiglio/locale attrezzi.

L'immobile si trova a Villaviciosa de Odón, in una zona residenziale di recente sviluppo caratterizzata da case moderne, strade tranquille e un ambiente prevalentemente familiare. È una posizione particolarmente attraente per chi desidera coniugare la privacy e l'ampiezza di una casa con un comodo accesso a Madrid e ad altri comuni della parte occidentale della Comunità di Madrid.

La zona intorno a El Bosque e Villaviciosa de Odón offre una vasta gamma di opzioni in ambito educativo, sportivo e di servizi. Di particolare rilievo è la sua vicinanza al campus dell'Università Europea di Madrid, situato a Villaviciosa de Odón, che vanta anche ampie strutture sportive, tra cui campi da tennis e da padel, campi sportivi e altri servizi.

La zona è ben collegata via strada a Madrid, Boadilla del Monte, Majadahonda, Alcorcón, Móstoles e Pozuelo de Alarcón, con accesso a strade principali come la M-501 e la M-506, che facilitano gli spostamenti quotidiani verso diverse località della zona ovest di Madrid e della capitale.

Per chi utilizza i mezzi pubblici, Villaviciosa de Odón offre diverse linee di autobus interurbani. Tra queste, le linee 518 e N504 per Príncipe Pío, nonché le linee 519 per Móstoles, 510 per Alcorcón ed El Bosque e 567 per Majadahonda, che collegano le città vicine con la rete di trasporti di Madrid.

All'interno del paese stesso, troverete negozi locali, supermercati, farmacie, ristoranti, caffè, centri sportivi e vari altri servizi di uso quotidiano. Inoltre, la sua vicinanza ad Alcorcón, Móstoles, Boadilla del Monte e Majadahonda offre un rapido accesso a una gamma ancora più ampia di negozi e servizi.

La zona circostante è particolarmente attraente per le famiglie grazie agli spazi verdi, agli impianti sportivi e ai percorsi pedonali, oltre alla tranquillità di un'area residenziale a bassa densità. Inoltre, la proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale privato con piscina condominiale, campo da paddle tennis e area giochi per bambini, il che significa che molte esigenze di svago e sport possono essere soddisfatte senza dover uscire dal complesso.

La zona offre inoltre un buon equilibrio tra vita residenziale e collegamenti con Madrid. Il centro città è raggiungibile con i mezzi pubblici da Príncipe Pío o via strada, mentre località come Pozuelo, Majadahonda, Boadilla e Las Rozas sono facilmente raggiungibili dalla zona ovest di Madrid.

Nel complesso, si tratta di una posizione particolarmente adatta a chi cerca una casa moderna e tranquilla, con spazi esterni e servizi di quartiere, senza rinunciare alla vicinanza a Madrid, ai centri educativi, alle zone commerciali e ai quartieri consolidati del nord-ovest e del sud-ovest della capitale.