Caratteristiche principali della appartamento
- Servizio di portineria
- Ascensore
- Parquet
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Viste della città
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Tripla vetrata
- Sistema domotico
- Salone di bellezza
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Montacarichi
- Lavanderia
- Interno
- Finestre con doppio vetro
- Entrata di servizio
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Camerino per cambiarsi
- Aria condizionata
- Accesso per sedia a rotelle
- Planimetrie 285m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox presenta questa esclusiva e prestigiosa proprietà situata in Calle Ayala, uno degli indirizzi più ricercati del quartiere di Salamanca, circondato da boutique di lusso, ristoranti rinomati e ottimi collegamenti di trasporto.
La proprietà si distingue per la sua spaziosità e la sua eccellente disposizione, offrendo cinque camere da letto, tutte con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Dispone inoltre di un bagno per gli ospiti in posizione strategica.
La zona giorno comprende un elegante soggiorno e sala da pranzo, ideali sia per la vita familiare che per gli intrattenimenti sociali, nonché un salotto separato, perfetto come sala TV, ufficio o ulteriore spazio relax.
La proprietà dispone di due cucine, che garantiscono una funzionalità eccezionale: una cucina principale completamente attrezzata e una seconda cucina di supporto, ideale per il servizio, il catering o per uso ausiliario.
Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, che offrono ampio spazio di archiviazione e un'estetica pulita e ordinata.
Situata in un prestigioso edificio in una delle vie più eleganti di Madrid, questa proprietà coniuga spaziosità, funzionalità e una posizione privilegiata, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva nel cuore del quartiere Salamanca.
Extras
- Aria condizionata
- Soggiorno e salotto
- portiere 24 ore su 24
- 5 camere da letto con 5 bagni privati
- Bagno per gli ospiti
- Riscaldamento a pavimento
- Completamente attrezzato
Distribuzione di questo appartamento
La proprietà è strutturata attorno a una disposizione molto ben definita, che differenzia nettamente la zona giorno da quella notte, garantendo comfort, privacy e uno straordinario senso di ordine.
La zona giorno è dominata da un ampio soggiorno principale, concepito come spazio formale, con dimensioni generose che consentono di suddividere gli spazi in diverse aree. Adiacente si trova la sala da pranzo, ideale sia per la vita quotidiana che per i ricevimenti formali, e un salotto separato, perfetto come sala TV, biblioteca o spazio relax più intimo. Un bagno per gli ospiti serve questa zona conviviale.
L'immobile è dotato di due cucine: una cucina principale, spaziosa e funzionale, pensata per l'uso quotidiano, e una seconda cucina di supporto, ideale come cucina di servizio o per eventi, che offre una versatilità insolita anche in questo segmento.
La zona notte comprende cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia o ospite. Le camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro, che offrono un'eccellente capacità di contenimento e un'estetica pulita ed elegante.
La disposizione della proprietà consente inoltre una netta separazione tra le camere da letto principali, secondarie e quelle degli ospiti o di servizio, il che rafforza la funzionalità della casa e la rende particolarmente attraente per le famiglie che cercano spazi ampi senza rinunciare alla privacy.
Situata in un prestigioso edificio in una delle vie più eleganti di Madrid, questa proprietà coniuga posizione privilegiata, spaziosità, funzionalità e potenziale, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera una casa esclusiva nel cuore del quartiere Salamanca.
Recoletos, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Il quartiere di Recoletos è una delle zone più esclusive e rinomate di Madrid, situato all'estremità settentrionale del quartiere di Salamanca. Si distingue per il suo carattere residenziale di pregio, l'architettura signorile e la vicinanza immediata ad alcuni dei più importanti quartieri culturali, commerciali e finanziari della città.
Recoletos è caratterizzato da ampi viali alberati, edifici rappresentativi della fine del XIX e dell'inizio del XX secolo, ingressi di lusso e un'atmosfera elegante e tranquilla, molto apprezzata sia dalla clientela nazionale che internazionale.
Dintorni e aree adiacenti
Il quartiere confina con:
Castellana a ovest, il centro finanziario e commerciale di Madrid
Jerónimos a sud, vicino al Parco del Retiro e ai principali musei
Goya a est, con una gamma molto completa di attività commerciali e ricreative
Giustizia nel nord, con una vivace vita culturale e gastronomica
Vie come Serrano, Velázquez, Ayala, Hermosilla, Lagasca o Recoletos costituiscono il cuore del quartiere, dove si concentrano alcune delle abitazioni più ambite della capitale.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 258kWh/m²/year
Emissions E : 54kg CO₂/m²/year
