Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 10m² terrazza in affitto a Argüelles

DILS / LUCAS FOX presenta questo esclusivo appartamento in affitto a breve termine nel cuore del centro di Madrid, situato in una delle zone più ambite di Argüelles. L'immobile si trova in un contesto che coniuga la vicinanza ai servizi, uno stile di vita dinamico e un'ottima connettività, rendendolo ideale per un soggiorno temporaneo nella capitale.

L'immobile ha una superficie edificata di 180 m² (147 m² di superficie utile) e circa 10 m² di terrazza; queste superfici sono approssimative. Comprende due ampie camere da letto, entrambe molto spaziose e con bagno privato, nonché un terzo bagno di servizio con lavatrice.

La casa dispone anche di una piccola stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ripostiglio o cantina.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante ingresso decorato con cartoline di Madrid, che conduce, attraverso un ampio corridoio, alle diverse camere. Le camere sono ben distanziate tra loro, garantendo un grande senso di privacy ed esclusività.

La cucina, dal design compatto e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno in uno spettacolare e spazioso open space. Il piano di lavoro rimane discretamente nascosto, conferendo all'ambiente un aspetto pulito e sofisticato. È inoltre dotata di una cappa aspirante a soffitto di una delle migliori marche sul mercato. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulla Gran Vía, sul Palazzo Reale e sulle montagne di Madrid; panorami che si estendono a perdita d'occhio.

La proprietà vanta anche una piccola terrazza a forma di L con una vista mozzafiato e completamente libera da ostacoli. Particolarmente degni di nota sono l'abbondante luce naturale, l'ampiezza degli spazi e il carattere esclusivo.

L'immobile è in ottime condizioni e al momento non è arredato. A seconda delle esigenze dell'inquilino, può essere arredato.

Tra le sue caratteristiche più esclusive figurano una palestra e una piscina privata situate al 15° piano, ad uso esclusivo di una ristretta cerchia di residenti, che offrono lusso, comfort, privacy e qualità della vita.

Inoltre, l'edificio offre servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, servizio di manutenzione permanente e un posto auto riservato alla comunità, disponibile in affitto a un costo aggiuntivo.

La sua posizione in Plaza de España lo rende un immobile unico, situato in uno dei punti più vivaci e centrali di Madrid, circondato da cultura, gastronomia, negozi e ottimi collegamenti.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

L'affitto mensile ammonta a 4.000 euro.

Le utenze e le spese (acqua, elettricità, gas, spese condominiali, ecc.) non sono incluse nell'affitto.

Classe energetica: E.

L'affitto potrebbe essere soggetto a modifiche in conformità con le normative vigenti.

Condizioni: deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto.

Durata del contratto compresa tra 6 mesi e 1 anno, con possibilità di rinnovo. Tipologia di contratto: a tempo determinato.

Sarà richiesta una prova di solvibilità.

Gli animali domestici sono ammessi su richiesta.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare. NEL CASO DI VALENCIA, AGGIUNGERE LA SEGUENTE FRASE: con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 180 m² costruiti
• 147 m² utilizzabili
• Terrazza a forma di L con vista panoramica
• 2 camere da letto molto spaziose
• 2 bagni privati
• 1 bagno per gli ospiti con lavatrice
• Locale aggiuntivo adatto a ripostiglio o cantina.
• Ampio soggiorno a pianta aperta con cucina integrata.
• Cucina di design con piano di lavoro a scomparsa
• Aspiratore a soffitto di alta gamma
• Panorami della Gran Vía, del Palazzo Reale e delle montagne di Madrid.
• Molto luminoso
• Camere spaziose
• Ottima privacy tra le camere
• Opzione di consegna arredato
• Palestra privata
• Piscina privata al 15° piano
• Servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
• Servizio di manutenzione
• Posto auto disponibile in affitto
• Tenuta esclusiva
• Posizione eccellente in Plaza de España
• Contratto a tempo determinato
• Animali domestici ammessi (solo su appuntamento).

Disposizione: Si accede alla proprietà tramite un ampio corridoio. Dopo pochi metri si trova il bagno per gli ospiti e, di fronte, un locale che può essere utilizzato come ripostiglio o lavanderia; tutte le stanze offrono viste spettacolari.

In fondo al corridoio, sulla destra, si trova la camera da letto secondaria, con numerosi armadi a muro e un bagno privato, anch'esso con vista spettacolare.

Sulla sinistra si apre la zona giorno principale: una piccola cucina con ampio spazio contenitivo, un piano di lavoro a scomparsa integrato nei mobili e un grande soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con accesso a una terrazza a L, il tutto con una vista spettacolare.

La suite padronale, caratterizzata da ampi armadi a muro, una grande sensazione di spazio e viste spettacolari, è integrata nel soggiorno.

Plaza de España, al confine tra Argüelles, Moncloa e il centro di Madrid, è uno dei luoghi più emblematici e dinamici della città. Si tratta di un'importante arteria urbana, recentemente rinnovata, che combina ampi spazi verdi, aree pedonali e ottimi collegamenti con il resto della capitale.

La zona vanta una posizione imbattibile, a pochi minuti dalla Gran Vía, dal Palazzo Reale e dal fiume Madrid, il che la rende un'enclave strategica sia per le attività residenziali che culturali. È circondata da edifici storici, torri iconiche, hotel, ristoranti, cinema e una vasta gamma di negozi e attività ricreative.

Inoltre, vanta eccellenti collegamenti di trasporto tramite metropolitana e autobus, che offrono rapidi collegamenti con Moncloa, la Città Universitaria e il resto di Madrid. La sua vicinanza ad Argüelles offre un ambiente residenziale consolidato con servizi, scuole e spazi verdi come il Parque del Oeste.

Si tratta di una zona che coniuga perfettamente vita urbana, relativa tranquillità e accesso immediato al centro storico, essendo una delle aree più ambite e rappresentative di Madrid.