Appartamento esterno di 91 m² ristrutturato nel 2025 a Malasaña. 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e tavolo in marmo. Molto luminoso, quarto piano. Ideale per vivere in una delle zone più vivaci di Madrid.
Caratteristiche principali della appartamento
- Aria condizionata
- Planimetrie 91m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
DILS / LUCAS FOX presenta in affitto questo appartamento esterno di 91 m², completamente ristrutturato nel 2025, nel cuore di Malasaña.
Situato al quarto piano, si distingue per la sua luminosità, le finiture di pregio — pavimento in parquet a spina di pesce, porte laccate bianche con maniglie dorate — e un design curato nei minimi dettagli.
Entrando, un ampio corridoio a forma di L distribuisce naturalmente l'intera casa: lungo il suo percorso si trovano le tre camere da letto e i tre bagni, mantenendo la zona notte completamente separata dal soggiorno. In fondo al corridoio si apre la luminosa zona giorno a pianta aperta, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in un unico, accogliente spazio.
La cucina è l'elemento più sorprendente: mobili beige con maniglie dorate, elettrodomestici integrati e un'isola in marmo con venature rossastre che funge sia da bancone che da zona pranzo informale. Il tavolo da pranzo, anch'esso in marmo, e il televisore a incasso completano un soggiorno ben progettato con due finestre e accesso a un balcone.
Entrambe le camere matrimoniali dispongono di armadi a muro e bagno privato. La terza camera, di dimensioni più ridotte, ha un letto a castello e un armadio, ideale per i bambini o come camera aggiuntiva. Tutti e tre i bagni condividono lo stesso stile: mobili laccati bianchi, rubinetteria e box doccia placcati in oro e soffione doccia a soffitto.
Pronto per essere abitato, arredato e attrezzato, in una delle migliori vie di Malasaña.
Extras
- Pavimento esterno
- quarto piano
- 91 m² costruiti
- Completamente ristrutturato nel 2025
- Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo
- Progettazione di cucine integrate
- 3 camere da letto
- 2 camere matrimoniali con armadi a muro
- 2 bagni privati
- 3 bagni completi in totale
- Terza camera da letto con letto a castello
- Molto luminoso
- Disposizione funzionale e ben sfruttata
- Situato in una zona centrale e molto ambita
Distribuzione di questo appartamento
Entrando in casa, un ampio e luminoso corridoio a L scandisce il naturale flusso degli spazi e funge da punto di distribuzione centrale. Rivestito con un pavimento in parquet a spina di pesce, organizza la zona notte su entrambi i lati, composta da tre camere da letto e dai rispettivi bagni, separandola nettamente e mantenendone l'indipendenza dalla zona giorno, che offre comfort e privacy.
In fondo al corridoio, l'abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, dotata di cucina integrata. Questo spazio centrale è arredato con un elegante tavolo in marmo e sgabelli da bar e gode di abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre e all'accesso al balcone, creando un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta sia per la vita di tutti i giorni che per il tempo libero.
Malasaña, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà si trova in una delle vie più emblematiche e vivaci di Malasaña, dove la Madrid più tradizionale convive con le ultime tendenze, le attività commerciali indipendenti e un'offerta gastronomica adatta a tutti i gusti.
A pochi passi da Plaza de San Ildefonso, il cuore del quartiere, con i suoi dehors e la sua atmosfera unica. E a breve distanza a piedi da Gran Vía, con ottimi collegamenti della metropolitana: le linee 1, 5 e 10 alle fermate Tribunal e Gran Vía sono a meno di cinque minuti a piedi.
Un quartiere dalla personalità unica e una delle zone residenziali più ambite di Madrid.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 230.1kWh/m²/year
Emissions E : 48.4kg CO₂/m²/year
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