Appartamento esterno di 91 m² ristrutturato nel 2025 a Malasaña. 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e tavolo in marmo. Molto luminoso, quarto piano. Ideale per vivere in una delle zone più vivaci di Madrid.
Caratteristiche principali della appartamento
- Aria condizionata
- Planimetrie 91m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
DILS / LUCAS FOX presenta in affitto questo appartamento esterno di 91 m², completamente ristrutturato nel 2025, nel cuore di Malasaña.
Situato al quarto piano, si distingue per la sua luminosità, le finiture di pregio — pavimento in parquet a spina di pesce, porte laccate bianche con maniglie dorate — e un design curato nei minimi dettagli.
Entrando, un ampio corridoio a forma di L distribuisce naturalmente l'intera casa: lungo il suo percorso si trovano le tre camere da letto e i tre bagni, mantenendo la zona notte completamente separata dal soggiorno. In fondo al corridoio si apre la luminosa zona giorno a pianta aperta, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in un unico, accogliente spazio.
La cucina è l'elemento più sorprendente: mobili beige con maniglie dorate, elettrodomestici integrati e un'isola in marmo con venature rossastre che funge sia da bancone che da zona pranzo informale. Il tavolo da pranzo, anch'esso in marmo, e il televisore a incasso completano un soggiorno ben progettato con due finestre e accesso a un balcone.
Entrambe le camere matrimoniali dispongono di armadi a muro e bagno privato. La terza camera, di dimensioni più ridotte, ha un letto a castello e un armadio, ideale per i bambini o come camera aggiuntiva. Tutti e tre i bagni condividono lo stesso stile: mobili laccati bianchi, rubinetteria e box doccia placcati in oro e soffione doccia a soffitto.
Pronto per essere abitato, arredato e attrezzato, in una delle migliori vie di Malasaña.
DISPONIBILE DAL 1° GIUGNO 2026
Spese e utenze: non incluse nell'affitto (acqua, elettricità, gas, spese condominiali,
ecc.).
Classe energetica E
Deposito: 2 o 3 mesi a seconda del profilo
Tipo di contratto: uso diverso / temporaneo
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), che agisce come
agente immobiliare
Extras
- Pavimento esterno
- quarto piano
- 91 m² costruiti
- Completamente ristrutturato nel 2025
- Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo
- Progettazione di cucine integrate
- 3 camere da letto
- 2 camere matrimoniali con armadi a muro
- 2 bagni privati
- 3 bagni completi in totale
- Terza camera da letto con letto a castello
- Molto luminoso
- Disposizione funzionale e ben sfruttata
- Situato in una zona centrale e molto ambita
Distribuzione di questo appartamento
Entrando in casa, un ampio e luminoso corridoio a L scandisce il naturale flusso degli spazi e funge da punto di distribuzione centrale. Rivestito con un pavimento in parquet a spina di pesce, organizza la zona notte su entrambi i lati, composta da tre camere da letto e dai rispettivi bagni, separandola nettamente e mantenendone l'indipendenza dalla zona giorno, che offre comfort e privacy.
In fondo al corridoio, l'abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, dotata di cucina integrata. Questo spazio centrale è arredato con un elegante tavolo in marmo e sgabelli da bar e gode di abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre e all'accesso al balcone, creando un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta sia per la vita di tutti i giorni che per il tempo libero.
Malasaña, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà si trova in una delle vie più emblematiche e vivaci di Malasaña, dove la Madrid più tradizionale convive con le ultime tendenze, le attività commerciali indipendenti e un'offerta gastronomica adatta a tutti i gusti.
A pochi passi da Plaza de San Ildefonso, il cuore del quartiere, con i suoi dehors e la sua atmosfera unica. E a breve distanza a piedi da Gran Vía, con ottimi collegamenti della metropolitana: le linee 1, 5 e 10 alle fermate Tribunal e Gran Vía sono a meno di cinque minuti a piedi.
Un quartiere dalla personalità unica e una delle zone residenziali più ambite di Madrid.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 230.1kWh/m²/year
Emissions E : 48.4kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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