Appartamento in condizioni eccellenti Con una camera da letto in affitto a Cortes / Huertas

Esclusivo appartamento in affitto a Huertas/Cortes, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite e consolidate del centro città. L'immobile si trova in un contesto che coniuga perfettamente la tranquillità residenziale, la vicinanza a servizi e attività ricreative (ristoranti, luoghi di cultura, negozi e attività per il tempo libero) e ottimi collegamenti di trasporto, rendendolo una scelta ideale per una residenza permanente.

L'immobile ha una superficie costruita di 57 m² (52 m² di superficie utile), misure approssimative, ed è efficientemente suddiviso in 1 camera da letto e 1 bagno completo. L'organizzazione degli spazi è stata attentamente studiata per ottimizzare sia la funzionalità che l'ingresso della luce naturale in tutti gli ambienti, creando una sensazione di spaziosità maggiore rispetto alla superficie effettiva.

Di particolare rilievo sono le ampie vetrate a tutta altezza, che offrono un'eccellente illuminazione naturale e contribuiscono direttamente al comfort e alla qualità della vita all'interno dell'immobile. L'immobile è stato ristrutturato, offrendo uno standard moderno in termini di finiture e vivibilità. Tutte le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

L'immobile comprende un ripostiglio e l'accesso alle aree comuni, descritte separatamente. L'affitto mensile è di € 1.600. Le utenze e le spese accessorie (acqua, elettricità, gas, spese condominiali, ecc.) non sono incluse nell'affitto.

Classe energetica E. Il canone di locazione potrebbe subire variazioni in conformità alle normative vigenti.

Condizioni: deposito cauzionale pari a 1 mese di affitto, garanzia aggiuntiva se richiesta, durata minima del contratto di un anno con modalità di residenza abituale, prova di solvibilità economica e animali domestici non ammessi.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

- Aria condizionata
- Armadi a muro
- Riformato
- All'estero
- Camera matrimoniale
- Cucina separata
- Aria condizionata
- Riscaldamento indipendente
- Luce naturale
- Arredato
- Ripostiglio

- Entrata
- Sala
- Cucina
- Bagno
- Camera da letto

Questo immobile si trova in via Cervantes, nel cuore del Quartiere Letterario, una delle zone più emblematiche del centro di Madrid, rinomata per il suo valore storico, culturale e residenziale. I dintorni coniugano il carattere tradizionale della città – con le sue vie pedonali, l'architettura classica e l'atmosfera bohémien – con una moderna gamma di servizi e un'elevata qualità della vita.

A pochi passi si trovano importanti istituzioni culturali come il Museo del Prado, il Museo Thyssen-Bornemisza e il Museo Reina Sofía, oltre al Giardino Botanico Reale. La zona si distingue anche per la sua offerta gastronomica, culturale e commerciale, con ristoranti, gallerie e negozi specializzati.

Con una breve passeggiata si raggiungono luoghi chiave come il Paseo del Prado, Plaza de Santa Ana, Puerta del Sol e il Parco del Retiro, rafforzandone l'attrattiva residenziale.

La zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con stazioni vicine come Antón Martín ed Estación del Arte, e un facile accesso a importanti arterie stradali come Paseo del Prado e Atocha. Nel complesso, si tratta di una zona consolidata che offre uno stile di vita urbano completo nel cuore di Madrid.