Casa / villa di 5 camere da letto in affitto a Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva casa unifamiliare indipendente situata nella tranquilla e consolidata zona residenziale di Las Matas – Peñascales, una proprietà unica che si distingue per la sua architettura contemporanea, la spaziosità e una personalità architettonica distintiva.

Con circa 530 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 1.100 m², questa casa è stata progettata per chi cerca privacy, comfort e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Le ampie finestre e la disposizione aperta permettono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando ambienti spaziosi e accoglienti.

La casa si sviluppa su tre piani e presenta una spettacolare zona giorno pensata per ospitare diverse aree living e pranzo. L'ampio soggiorno principale, di circa 140 m², diventa il vero fulcro dell'abitazione grazie alle sue dimensioni, al design open space e al collegamento diretto con l'esterno.

La cucina viene consegnata completamente attrezzata ed è integrata in un layout funzionale pensato per la vita di tutti i giorni e per godersi momenti di convivialità in famiglia e con gli amici.

La zona notte offre cinque camere da letto e tre bagni completi. Particolarmente degna di nota è la suite padronale, uno spazio ampio e riservato di circa 70 m² che comprende un bagno privato e una cabina armadio, offrendo comfort e privacy.

All'esterno, il giardino paesaggistico si sviluppa su diversi livelli, con lecci e alberi secolari che garantiscono privacy e una piacevole atmosfera naturale. La proprietà vanta inoltre un'ampia terrazza coperta di circa 180 m², ideale per essere goduta tutto l'anno.

Tra le sue caratteristiche figurano il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda e il supporto energetico, offrendo efficienza e comfort.

L'immobile viene consegnato non arredato e il prezzo include un posto auto.

Le spese e le utenze non sono incluse nell'affitto (acqua, elettricità, gas, spese condominiali,
ecc.).
Classe di efficienza energetica: A
Deposito cauzionale pari a un mese di affitto, più una garanzia aggiuntiva.
Tipo di contratto: solo residenza principale.

• Villa unifamiliare indipendente
• 530 m² costruiti
• Terreno privato di 1.100 m²
• 3 piani
• 5 camere da letto
• 3 bagni completi
• Ambiente open space di circa 140 m²
• Camera da letto principale di circa 70 m² con bagno privato e cabina armadio.
• Cucina completamente attrezzata
• Terrazza coperta di circa 180 m²
• Giardino privato su più livelli
• Lecci e boschi consolidati
• Ampie finestre e tanta luce naturale
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• Pannelli solari per acqua calda e accumulo di energia
• Posto auto in garage incluso
• Ripostiglio
• Casa non arredata
• Esposizione a sud e a est
• Accessibile alle persone con mobilità ridotta
• Animali domestici ammessi

Piano principale: ampio soggiorno open space di circa 140 m² con grandi finestre e abbondante luce naturale, diverse possibilità di adibizione a zona giorno e zona pranzo, cucina completamente attrezzata e collegamento diretto con gli spazi esterni.

Piano superiore: camera da letto principale di circa 70 m² con bagno privato e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto e un bagno completo.

Piano inferiore: spazi ausiliari e aree multifunzionali con possibilità di adattamento a diversi usi in base alle esigenze.

Area esterna: terreno privato di 1.100 m² con giardino distribuito su diversi livelli, alberi secolari e un'ampia terrazza coperta di circa 180 m², ideale da godere durante tutto l'anno.

Situata nella consolidata zona residenziale di Las Matas – Peñascales, nella zona nord-ovest di Madrid, questa proprietà gode di un ambiente particolarmente apprezzato da chi cerca privacy, natura e tranquillità senza rinunciare a ottimi collegamenti e servizi.

La zona è nota per il suo carattere residenziale, circondata da ampi spazi verdi, aree naturali e complessi di case unifamiliari. La sua vicinanza alla natura e ai sentieri all'aperto la rende un luogo ideale per le famiglie e per coloro che cercano uno stile di vita più tranquillo, pur mantenendo un comodo accesso a Madrid e ai principali centri commerciali del nord-ovest.

In termini di collegamenti di trasporto, offre un rapido accesso alle autostrade A-6 e M-505, consentendo comodi collegamenti con Madrid, Pozuelo, Majadahonda, Torrelodones e altre zone lungo il corridoio nord-occidentale. Dispone inoltre della stazione ferroviaria suburbana di Las Matas con collegamenti tramite le linee C-8 e C-10, nonché di diverse linee di autobus con collegamenti diretti per Madrid e le città vicine.

La zona offre una gamma particolarmente ampia di opportunità formative, con facile accesso a scuole e centri educativi rinomati, sia nazionali che internazionali, tra cui il Colegio Los Peñascales, il Colegio San José, la SEK El Castillo, nonché la vicinanza all'Università Camilo José Cela e ad altri prestigiosi istituti privati ​​nella zona nord-ovest di Madrid.

In termini di assistenza sanitaria, la città dispone di servizi medici nelle vicinanze, come il Centro Sanitario Las Matas, nonché di ospedali e centri di riferimento privati ​​nella zona nord-ovest di Madrid, tra cui ospedali universitari e centri specializzati a Las Rozas e Majadahonda.

La zona offre inoltre una vasta gamma di attività sportive e ricreative, tra cui campi da golf, strutture per tennis e paddle tennis, centri sportivi, ristoranti, supermercati e aree commerciali nelle vicinanze, offrendo una combinazione ideale di vita residenziale, servizi e attività per tutta la famiglia.