Casa / villa di 5 camere da letto in affitto a Las Rozas, Madrid

Lucas Fox presenta questa magnifica casa indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione per offrire un livello superiore di comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per la sua spaziosità, l'eccellente disposizione degli ambienti e l'abbondante luce naturale, poiché tutte le stanze principali si affacciano sull'esterno.

La proprietà vanta circa 200 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. Dispone di uno spettacolare soggiorno a doppia altezza, una cucina spaziosa e completamente attrezzata e cinque camere da letto. Quattro delle camere da letto sono dotate di bagno privato, mentre la suite padronale comprende anche una cabina armadio, un bagno privato e l'accesso a una deliziosa terrazza privata. Un ampio corridoio attraversa la casa, offrendo un ampio spazio di stoccaggio, ulteriormente valorizzato dagli armadi a muro presenti nelle camere da letto.

La casa si trova all'interno di un lotto di circa 1.500 m² sul quale sorgono tre abitazioni completamente indipendenti. Ognuna ha il proprio ingresso privato e spazi distinti, garantendo la privacy e l'autonomia dei suoi occupanti.

All'esterno, la proprietà vanta ampi giardini, una terrazza e diverse zone per godersi l'aria aperta. Include inoltre un ripostiglio e offre un orientamento su quattro lati, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

L'immobile è dotato di un efficiente sistema aerotermico con radiatori per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, che garantisce un consumo energetico molto basso. Viene affittato non arredato, con cucina completamente attrezzata.

Come valore aggiunto, la proprietà offre l'accesso al Molino de la Hoz Social Club, che consente di usufruire delle sue strutture sportive, delle attività ricreative e dei servizi esclusivi riservati ai residenti.

Attualmente l'immobile è oggetto di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, che lo renderanno disponibile in condizioni ottimali per i futuri inquilini.

Il proprietario dell'immobile è alla ricerca di un inquilino che apprezzi la cura e la manutenzione della proprietà e dei suoi dintorni. Saranno richiesti un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e una garanzia aggiuntiva pari a due mesi di affitto.

Certificato energetico: in attesa di rilascio.

Tipologia di contratto: residenza principale.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

• Casa indipendente.
• Circa 200 m² costruiti.
• Distribuito su 2 piani.
• Terreno condiviso di circa 1.500 m².
• All'interno del lotto si trovano tre case completamente indipendenti.
• Accesso privato e indipendente per ogni abitazione.
• 5 camere da letto.
• 5 bagni.
• Camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato e terrazza privata.
• Ampio soggiorno a doppia altezza.
• Cucina completamente attrezzata.
• Armadi a muro.
• Ampie aree di stoccaggio.
• Terrazza esterna.
• Aree paesaggistiche.
• Ripostiglio.
• Orientamento ai quattro punti cardinali.
• Ottima illuminazione naturale.
• Sistema aerotermico.
• Riscaldamento tramite radiatori.
• Acqua calda tramite sistema aerotermico.
• Casa non arredata.
• Accesso al Club Sociale Molino de la Hoz.
• Ambiente residenziale e naturale.
• Attualmente in fase di miglioramento e aggiornamento.
• Tipologia di contratto: residenza principale.
• Certificato energetico: in attesa di rilascio.
• Deposito pari a un mese di affitto.
• 2 mesi di garanzia aggiuntiva.

La casa si sviluppa interamente su un unico piano, al quale si accede tramite una scala esterna che conduce a una posizione sopraelevata all'interno del lotto, garantendo maggiore privacy e piacevoli viste sui dintorni.

Una volta entrati, la casa offre uno spettacolare soggiorno a doppia altezza con molta luce naturale, una spaziosa cucina completamente attrezzata e una disposizione confortevole che separa nettamente la zona giorno dalla zona relax.

La zona privata comprende cinque camere da letto e cinque bagni. La camera padronale vanta una cabina armadio, un bagno privato e l'accesso a una deliziosa terrazza privata. Quattro delle camere da letto dispongono di bagno privato, offrendo un elevato livello di comfort e indipendenza.

Un ampio corridoio collega le diverse stanze della casa e offre un eccellente spazio aggiuntivo per riporre oggetti, ulteriormente valorizzato dagli armadi a muro nelle camere da letto. La disposizione degli ambienti è stata studiata per massimizzare la spaziosità, la funzionalità e la luce naturale in ogni stanza.

L'immobile si trova a Molino de la Hoz, uno dei complessi residenziali privati ​​più esclusivi e consolidati di Las Rozas, Madrid, rinomato per la sua cornice naturale, la sicurezza, la privacy e l'eccellente qualità della vita. Circondato da ampi spazi verdi e adiacente al bacino idrico di Molino de la Hoz, offre un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.

Il complesso residenziale recintato offre accesso controllato e sicurezza, oltre a un club sociale completo con impianti sportivi, attività per tutte le età, una piscina, campi sportivi e aree ricreative per i residenti. Vanta inoltre aree ricreative, parchi giochi e piacevoli spazi per passeggiate o sport all'aria aperta.

La zona circostante vanta una vasta gamma di opzioni educative, tra cui scuole prestigiose come Colegio Bérriz, Colegio Logos, Colegio Zola Las Rozas, Colegio Europeo de Madrid e SEK El Castillo. È anche vicino a università importanti come l'Universidad Camilo José Cela e l'Universidad Alfonso X el Sabio.

Anche le possibilità di shopping sono complete, con supermercati, farmacie, centri medici e negozi locali a pochi minuti di distanza. Tra le zone commerciali più note si annoverano Las Rozas Village, Heron City Las Rozas e The Style Outlets Las Rozas, che offrono un'ampia varietà di negozi, ristoranti, cinema e attività ricreative.

Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, la zona gode di un rapido accesso a centri medici e ospedali di riferimento come l'Ospedale Universitario Puerta de Hierro Majadahonda, l'Ospedale HM Torrelodones e diversi centri sanitari e cliniche specializzate a Las Rozas e nei comuni limitrofi.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti grazie alla vicinanza all'A-6 (Autovía del Noroeste), alla M-50 e alla M-505, che consentono di raggiungere rapidamente Madrid, Majadahonda, Pozuelo, Torrelodones e Villanueva de la Cañada. La zona è inoltre servita da regolari linee di autobus che la collegano a Madrid, Moncloa e ad altri comuni del nord-ovest. Infine, le stazioni ferroviarie di Las Rozas, Pinar de Las Rozas e Las Matas sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Una posizione privilegiata che coniuga natura, privacy, servizi di altissimo livello e ottimi collegamenti, rendendo Molino de la Hoz una delle zone residenziali più apprezzate del nord-ovest di Madrid.