Casa / villa di 9 camere da letto in affitto a Las Rozas, Madrid

Situata nell'esclusiva urbanizzazione Molino de la Hoz, Lucas Fox presenta questa proprietà unica che si distingue non solo per la sua spaziosità, ma anche per la sua straordinaria versatilità, ideale sia come residenza di alto livello che per lo svolgimento di attività professionali in un ambiente privilegiato.

Situata su un terreno di 2.000 m² e con circa 950 m² di superficie abitabile (terrazze incluse), la proprietà si sviluppa su quattro piani e offre nove camere da letto, ampi spazi comuni e ambienti facilmente adattabili a diverse esigenze. Fin dal suo elegante ingresso e dall'imponente scalinata, la casa trasmette un senso di prestigio, ideale per chi desidera coniugare vita privata e professionale.

L'immobile è stato ristrutturato per offrire il massimo comfort ed efficienza, integrando 36 pannelli solari e un sistema aerotermico caldo/freddo, garantendo sostenibilità e risparmio energetico.

Una delle sue caratteristiche distintive più importanti è lo studio di registrazione completamente insonorizzato, ideale per emittenti radiofoniche, produzioni audiovisive, creazione di contenuti o qualsiasi attività professionale che richieda isolamento acustico. Uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente il potenziale dell'immobile.

All'esterno, troverete un ambiente pensato per il relax: prato artificiale a bassa manutenzione, zona barbecue con legna e forno tradizionale, e diverse terrazze che offrono esperienze uniche. Particolarmente degne di nota sono la terrazza coperta con vista sulle montagne e la terrazza scoperta con vista sul campo da golf, che creano atmosfere distinte.

L'immobile dispone inoltre di videocitofono, ampi parcheggi e una disposizione degli spazi che consente l'indipendenza delle diverse aree, risultando particolarmente adatto per uso professionale, uffici, studi di consulenza o progetti creativi.

La vista sulle montagne che si gode sia dall'ingresso che dall'uscita della proprietà rafforza la sensazione di esclusività, privacy e connessione con la natura.

Un immobile difficile da trovare sul mercato, presentato da Lucas Fox, pensato per chi cerca più di una semplice casa: uno spazio in cui vivere e sviluppare la propria vita o il proprio progetto lavorativo senza limiti.

• Casa o villa indipendente
• 4 piani
• 9 stanze
• 7 bagni
• Terreno di 2.000 m²
• 950 m² costruiti (comprese le terrazze)
• Terrazza coperta con vista sulle montagne
• Terrazza all'aperto con vista sul campo da golf.
• Spazio garage con ampia capacità
• Usato / in buone condizioni
• Costruito nel 1984
• Cucina non arredata e casa non arredata (possibilità di adattamento)

Equipaggiamento e accessori

• Sistema aerotermico (riscaldamento/raffreddamento)
• 36 pannelli solari (ad alta efficienza energetica)
• Studio di registrazione insonorizzato (ideale per radio, produzioni o contenuti audiovisivi)
• Videocitofono
• Ampia zona reception e grande scalinata
• Giardino con erba artificiale
• Area barbecue con legna da ardere e forno tradizionale.
• Piscina
• Spazi versatili ideali per uso professionale (uffici, studi professionali, ambulatori)

Ambiente e valore aggiunto

• Vista sulle montagne dall'ingresso della casa
• Ambiente naturale, riservato ed esclusivo
• Ideale sia per uso residenziale che professionale**

Piano principale
Un ampio ingresso con zona reception aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità, rendendolo ideale per un uso professionale. Da qui si accede alle diverse aree del piano, tra cui un grande soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alle terrazze e agli spazi esterni. Questo piano ospita anche diverse camere da letto, bagni completi e una spaziosa cucina indipendente con numerose possibilità di personalizzazione. La disposizione consente una comoda separazione tra zona lavoro e zona giorno.

Primo piano
Pensato principalmente per il relax, questo piano offre diverse camere da letto di generose dimensioni, molte delle quali con bagno privato e armadi a muro. La camera padronale si distingue per l'accesso a una terrazza privata. Questo piano comprende anche ulteriori spazi che possono essere adibiti a ufficio, sala riunioni o studio, con accesso a terrazze che offrono viste sulle montagne.

Attico
Suddivisa in diverse stanze separate, offre grande versatilità: può essere adibita a camere da letto aggiuntive, spazi di lavoro, aree creative o ripostigli. Dispone di un bagno completo, che ne consente l'utilizzo in totale autonomia.

Piano interrato
Un'ampia e spaziosa area con spazio per diversi veicoli, ripostigli e locali polifunzionali. Ospita inoltre uno studio di registrazione professionale completamente insonorizzato, ideale per attività audiovisive, trasmissioni radiofoniche o creazione di contenuti. Questo piano rafforza il carattere unico dell'immobile, combinando uso residenziale e professionale.

All'estero
La casa sorge su un terreno di 2.000 m² con diverse aree: giardini paesaggistici con erba artificiale, zona barbecue con forno a legna, piscina e spazi aperti per il relax. Dispone di due terrazze distinte: una coperta con vista sulle montagne e un'altra terrazza scoperta affacciata sul campo da golf, che offrono atmosfere diverse a seconda del momento della giornata.

L'immobile è situato nell'esclusiva urbanizzazione Molino de la Hoz, una delle zone residenziali più ambite del nord-ovest di Madrid, rinomata per la sua sicurezza, la privacy e l'ambiente naturale.

All'interno del complesso residenziale, i residenti possono usufruire di un'eccellente gamma di servizi: scuole come la Logos School e la Berritz School, nonché un'area commerciale con supermercato, centro medico, clinica veterinaria, centri estetici, ristoranti, bar e palestra, che consentono loro di soddisfare tutte le esigenze quotidiane senza dover uscire dal complesso.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è l'ambiente naturale circostante, con un bellissimo lago e ampie aree verdi, ideali per passeggiate, sport o per trascorrere del tempo in famiglia. Il tutto in un ambiente tranquillo e sicuro, con sorveglianza 24 ore su 24.

Il complesso residenziale comprende anche un esclusivo club sociale con piscine, impianti sportivi, aree gioco per bambini, un ristorante e spazi per attività ricreative, che lo rendono un punto di ritrovo per i residenti.

In termini di collegamenti di trasporto, la posizione è strategica, a soli 19 km da Madrid, con facile accesso tramite strada (A-6) e buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano stazioni ferroviarie suburbane come Cercanías Renfe Las Rozas, nonché linee di autobus che collegano la città alla capitale e alle città circostanti.

Inoltre, Las Rozas de Madrid offre una vasta gamma di servizi complementari, ospedali, centri sanitari, asili nido, aree commerciali, luoghi di svago e ristoranti, adatti a tutti i tipi di stile di vita.

In sintesi, un luogo che coniuga natura, esclusività e ottimi collegamenti con Madrid, ideale sia per viverci che per sviluppare un'attività professionale in un ambiente privilegiato.