Casa / villa di 5 camere da letto in affitto a El Soto de la Moraleja, Madrid

DILS LUCAS FOX PRESENTA

Questa elegante villa bifamiliare, attualmente in fase di accurata ristrutturazione, coniuga spaziosità, privacy e una straordinaria qualità della vita.

Con circa 350 m² di superficie abitabile e un magnifico giardino privato di circa 700 m², la proprietà offre ampi spazi abitativi, abbondante luce naturale e una disposizione particolarmente confortevole per la vita familiare. Il tutto è situato in un contesto residenziale privilegiato, circondato da aree verdi e dotato di servizi comuni completi e sicurezza 24 ore su 24.

L'immobile è oggetto di un'importante ristrutturazione volta a preservarne il carattere e la qualità, integrando al contempo maggiori livelli di comfort, efficienza e un'estetica più moderna.

È già stata effettuata la completa sostituzione degli infissi, con l'installazione di nuove tapparelle motorizzate, nonché l'installazione di nuovi impianti di climatizzazione nelle camere da letto e diversi interventi di miglioramento tecnico e strutturale.

La ristrutturazione comprenderà una cucina e una lavanderia completamente rinnovate, una tinteggiatura completa, un bagno per gli ospiti modernizzato, nuove ante per gli armadi, la levigatura e la lucidatura dei pavimenti in parquet, il restauro dei bagni in marmo e una revisione completa dei servizi.

Un intervento concepito per realizzare un'abitazione elegante e ristrutturata, pronta per essere abitata fin dal primo giorno.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il suo complesso residenziale recintato, considerato tra i più completi di La Moraleja. Gli ampi giardini, le piscine, i campi da tennis e da paddle tennis, le aree gioco per bambini e la sicurezza 24 ore su 24 offrono un ambiente sicuro, tranquillo e particolarmente piacevole per le famiglie.

Inoltre, l'affitto comprende il servizio di giardinaggio, il sistema di allarme, la disinfestazione e la manutenzione della caldaia, offrendo un ulteriore livello di comfort e tranquillità.

Certificato energetico: C

Spese condominiali, imposta sulla proprietà e tassa per la raccolta dei rifiuti: incluse nell'affitto.

Materiali: non inclusi.

Contratto: Soggiorno di lunga durata.

Il piano principale è stato concepito come uno spazio aperto che si integra perfettamente con il giardino. Dall'ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con camino, le cui grandi finestre si aprono direttamente sull'esterno, rendendo il giardino una naturale estensione della zona giorno. La sala da pranzo separata aggiunge privacy ed eleganza alla zona giorno.

La cucina, attualmente in fase di ristrutturazione, avrà un design contemporaneo, un'ampia zona ufficio e accesso diretto al giardino, diventando così uno degli spazi principali della casa.

Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno per il personale, una zona lavanderia e asciugatura separata, nonché un garage chiuso per due veicoli e un ripostiglio.

Il piano superiore ospita la zona privata della casa, composta da quattro ampie camere da letto e tre bagni, due dei quali en-suite. Gli ambienti sono luminosi e silenziosi, con piacevoli viste sulla vegetazione e sui giardini del complesso residenziale.

La Moraleja rappresenta uno degli stili di vita residenziali più esclusivi di Madrid: privacy, natura e ampi spazi a breve distanza dal centro città e dall'aeroporto.

La zona ospita alcune delle scuole nazionali e internazionali più prestigiose di Madrid, oltre a campi da golf, club sportivi, centri commerciali e un'eccellente varietà di ristoranti e servizi.

Il nostro ufficio si trova nel Miniparc I, nel cuore di La Moraleja. Oltre al nostro portfolio pubblicato, disponiamo di una selezione di immobili esclusivi che vengono commercializzati in modo privato e discreto.