Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con 47m² terrazza in affitto a Fuente de Fresno

DILS LUCAS FOX PRESENTA

Questa eccezionale villa indipendente di nuova costruzione è progettata per offrire un elevato livello di comfort, privacy ed efficienza. Una casa moderna e nuovissima che combina interni spaziosi, un giardino privato splendidamente curato con piscina, materiali di alta qualità e una gamma completa di comfort tecnologici.

La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di 498 m² e vanta una superficie edificata di 389 m² e circa 320 m² di spazio utilizzabile, distribuiti su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano), oltre a una magnifica terrazza-solarium sul tetto di 47 m².

Uno dei punti di forza della proprietà è il suo spazio esterno. Il giardino privato, di circa 371 m², è dotato di illuminazione integrata e circonda una grande piscina di 8 x 3 metri, rivestita in gres porcellanato e dotata di un sistema di filtrazione ad acqua salata. Un ambiente pensato per godersi la vita all'aria aperta in totale privacy.

Il piano interrato ha una superficie costruita di 169 m² e amplia considerevolmente le potenzialità dell'immobile.

Dispone di un comodo garage privato con spazio per quattro veicoli e luce naturale che entra attraverso un cortile all'inglese con recinzione in legno PVC.

Questo piano comprende anche una camera di servizio con luce naturale e una lavanderia separata, dotata di lavatrice e asciugatrice Siemens nuove di zecca, piano di lavoro e armadio a muro.

L'abitazione è dotata di un sistema domotico avanzato che permette di gestire in modo indipendente tapparelle, illuminazione e climatizzazione per ogni stanza.

Il sistema integra anche un sistema di rilevamento incendi e un meccanismo di prevenzione delle perdite d'acqua tramite sonde di umidità, con la possibilità di interruzione automatica dell'erogazione tramite una valvola solenoide.

Il complesso residenziale recintato è dotato di una guardiola collegata a un sistema di videosorveglianza e a una rete interna di videocitofoni. L'accesso può essere gestito dal pannello principale installato in casa oppure tramite un'app per dispositivi mobili o tablet.

Una proprietà di nuova costruzione, ideale per chi cerca una casa indipendente ad alte prestazioni, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e tecnologia, senza rinunciare alla comodità di un complesso residenziale recintato.

Certificazione energetica: A

L'affitto comprende l'imposta sulla proprietà (IBI), le spese condominiali e i costi di manutenzione del giardino e della piscina. Le utenze non sono incluse.

Contratto: Soggiorno di lunga durata.

La casa offre cinque camere da letto principali, una camera per la domestica e quattro bagni completi.

Le principali zone giorno si trovano al piano terra e sono concepite come spazi ampi e confortevoli, insieme a una delle camere da letto, una soluzione particolarmente pratica per gli ospiti, che può essere adibita a ufficio o a stanza multiuso.

La cucina Santos, completamente nuova e mai usata, è stata progettata con arredi di alta gamma ed è dotata di elettrodomestici Siemens e di una cappa aspirante Pando integrata nel soffitto, per un'estetica pulita e contemporanea.

Il primo piano ospita quattro camere da letto. Due di esse dispongono di bagno privato, e una vanta anche una terrazza privata di 12 m². Gli armadi sono completamente attrezzati con cassetti e ripiani.

Sul tetto, una spettacolare terrazza-solarium di 47 m² offre ulteriore spazio esterno con molteplici possibilità di utilizzo.

Il piano interrato ha una superficie costruita di 169 m² e amplia considerevolmente le potenzialità dell'immobile.

Dispone di un comodo garage privato con spazio per quattro veicoli e luce naturale che entra attraverso un cortile all'inglese con recinzione in legno PVC.

Questo piano comprende anche una camera di servizio con luce naturale e una lavanderia separata, dotata di lavatrice e asciugatrice Siemens nuove di zecca, piano di lavoro e armadio a muro.

La zona è particolarmente attraente per le famiglie grazie alla vicinanza a una vasta gamma di istituti scolastici. L'area circostante vanta rinomate scuole nazionali e internazionali, nonché centri bilingue e scuole dell'infanzia, tra cui il Trinity College San Sebastián de los Reyes, la scuola SEK Ciudalcampo e l'International College Spain, ampliando le possibilità formative nella parte settentrionale di Madrid.

Il complesso residenziale offre inoltre nelle immediate vicinanze servizi e negozi per le necessità quotidiane, mentre a pochi minuti di auto si trovano supermercati, ristoranti, grandi magazzini e alcune delle principali zone commerciali della zona nord di Madrid, tra cui Plaza Norte 2 e i suoi dintorni.

Fuente del Fresno offre inoltre sicurezza, impianti sportivi, un parco giochi per bambini, piccoli negozi e vari servizi per i suoi residenti. La sua posizione garantisce un facile accesso a prestigiose istituzioni scolastiche, all'Ospedale Universitario Infanta Sofía, ai principali quartieri commerciali della zona nord di Madrid e all'aeroporto.

Una posizione eccezionale per chi cerca l'indipendenza e la privacy di una casa indipendente, immersa nella natura, pur mantenendo un ottimo collegamento con Madrid.