Casa / villa di 7 camere da letto in affitto a Aravaca, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questa splendida casa indipendente di lusso, situata su un esclusivo lotto privato di 2.500 m² ad Aravaca, Madrid, in una posizione privilegiata. L'immobile offre 1.164 m² di superficie edificata e 950 m² di spazio utilizzabile distribuiti su tre piani, con una disposizione funzionale e ambienti spaziosi che godono di abbondante luce naturale grazie all'eccellente orientamento sud ed est.

La casa vanta sette spaziose camere da letto e nove bagni, ideali per famiglie numerose o per chi ama intrattenere gli ospiti. Godetevi ampi spazi abitativi, finiture eleganti e una perfetta continuità tra interni ed esterni.

All'esterno, si trova un elegante giardino ben curato e una spettacolare piscina privata, ideale per rilassarsi e godersi momenti di convivialità e la vita all'aria aperta tutto l'anno. La proprietà comprende anche una terrazza, un ripostiglio e un posto auto, tutti inclusi nel prezzo.

Tra le sue caratteristiche figurano armadi a muro, riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata e ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'immobile include anche un'assicurazione contro il mancato pagamento dell'affitto per una maggiore tranquillità e sicurezza durante tutta la durata del contratto di locazione. Viene consegnato non arredato, ma con una cucina completamente attrezzata, il che lo rende facilmente adattabile a qualsiasi stile di vita.

L'immobile viene offerto con un contratto di locazione residenziale standard. Sono richiesti un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e un'ulteriore garanzia pari a un mese di affitto. Il proprietario si farà carico dell'imposta sulla proprietà (IBI) e delle spese condominiali, mentre le utenze saranno a carico dell'inquilino. Classe energetica D, sia per i consumi che per le emissioni.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Casa unifamiliare indipendente
• 1.164 m² edificato
• 950 m² utilizzabili
• Terreno privato di 2.500 m²
• Distribuito su 3 piani
• Cucina completamente attrezzata
• Non arredato
• armadi a muro
• Ripostiglio
• Posto auto in garage incluso
• Orientamento a sud e a est
• Riscaldamento individuale a gas naturale
• Aria condizionata
• Buono stato di conservazione
• Molto luminoso
• assicurazione contro il mancato pagamento
• Contratto di residenza principale
• Deposito cauzionale pari a 1 mese di affitto + 1 garanzia aggiuntiva
• Le imposte sulla proprietà e le spese condominiali sono a carico del proprietario dell'immobile.
• Le utenze saranno fornite dall'inquilino.
• Classe energetica D (consumi ed emissioni)

Piano di accesso

• Atrio d'ingresso con veranda vetrata
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Spedizione
• Terrazza con vista sul giardino
• Garage con capacità per quattro veicoli

Piano principale

• Soggiorno suddiviso in diverse zone
• Sala da pranzo separata
• Cucina con isola centrale
• Ufficio
• Area di servizio
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto al giardino

Piano superiore

• Quattro camere da letto con bagno privato
• Soggiorno
• Terrazza

Edificio annesso

• Piscina coperta
• Jacuzzi
• Palestra
• Area riunioni

All'estero

• Giardino
• Piscina a sfioro

L'immobile si trova in una delle zone residenziali più esclusive e rinomate del nord-ovest di Madrid, nel prestigioso quartiere La Florida, all'interno del distretto di Moncloa-Aravaca. Questo complesso residenziale privato è noto per la sua privacy, la sicurezza e l'ambiente naturale circostante, con ampi spazi verdi e case unifamiliari di alta qualità, che offrono uno stile di vita tranquillo e a misura di famiglia a pochi minuti dal centro città. La zona è particolarmente apprezzata da coloro che cercano qualità della vita, discrezione e ottimi collegamenti di trasporto senza rinunciare alla vicinanza a Madrid.

Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle scuole più prestigiose e ambite di Madrid, sia nazionali che internazionali, tra cui la English Montessori School, la British Council School, il Colegio Retamar e il Colegio Mater Salvatoris. Vanta inoltre diverse scuole materne e asili nido privati ​​di alto livello nei quartieri di Aravaca ed El Plantío, il che la rende una posizione ideale per le famiglie.

In termini di assistenza sanitaria, la zona vanta eccellenti servizi medici e importanti ospedali pubblici e privati, come l'Ospedale Universitario HM Montepríncipe, l'Ospedale Universitario Quirónsalud Madrid e l'Ospedale Universitario HLA Moncloa, oltre a cliniche private, centri medici specializzati e farmacie nelle vicinanze per le necessità quotidiane.

In termini di svago e servizi, la zona offre un'elevata qualità della vita grazie alla vicinanza ai quartieri dello shopping e della ristorazione di Aravaca, Pozuelo e Majadahonda. A breve distanza si trovano centri commerciali come Sexta Avenida e Zielo Shopping Pozuelo, con ristoranti, supermercati, palestre, boutique e caffè. La zona vanta anche club sportivi, campi da paddle tennis, centri ippici e ampi spazi verdi ideali per attività all'aperto.

La posizione vanta eccellenti collegamenti di trasporto, grazie al rapido accesso alle autostrade A-6 e M-40, che garantiscono un facile accesso sia al centro di Madrid che ad altri comuni del nord-ovest. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, il complesso residenziale è servito da linee di autobus dirette per Moncloa e altre zone chiave della città, nonché da stazioni ferroviarie suburbane vicine come El Barrial-Centro Comercial Pozuelo e Aravaca, che offrono collegamenti rapidi e comodi con il centro di Madrid e Chamartín.