Casa di campagna in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 10,000m² in affitto a Alcudia

Dils Lucas Fox presenta questa eccezionale villa in affitto ad Alcúdia, in un ambiente naturale tranquillo e circondata da un paesaggio mediterraneo, che coniuga architettura contemporanea, efficienza energetica e uno stile di vita rilassato nel cuore della natura.

La casa offre circa 270 m² di superficie edificata distribuita su due piani, completata da un portico coperto di 40 m² con barbecue e una spettacolare terrazza di 115 m² progettata per godere del clima e dello stile di vita all'aria aperta caratteristici dell'isola, oltre a 35 m² di un'ulteriore terrazza al primo piano.

Il terreno di 24.000 m² garantisce privacy e spaziosità, mentre il giardino recintato di circa 10.000 m² circonda la casa e offre viste panoramiche e senza ostacoli sulle montagne, con il mare che si staglia all'orizzonte. All'esterno, la piscina di 35 m² (10 × 3,5 m) si integra perfettamente nell'ambiente circostante, circondata da lettini e zone relax, creando un contesto ideale per godersi le giornate di sole.

La proprietà dispone di tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna di circa 20 m² (la camera padronale include una cabina armadio), nonché di due bagni completi con doccia. All'esterno, accanto alla piscina, si trovano un ulteriore bagno di servizio e una doccia esterna, molto comodi da utilizzare durante i mesi estivi.

L'interno dell'abitazione si distingue per la luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista, che costituisce il cuore pulsante della casa. Le ampie finestre collegano visivamente gli interni con il paesaggio circostante, inondando gli spazi di luce naturale e creando una piacevole sensazione di spaziosità. Un elemento architettonico di spicco è l'elegante scala sospesa in ferro e legno, che aggiunge un tocco contemporaneo e carattere al design degli interni.

Costruita secondo gli standard Passivhaus, la casa offre un'eccezionale efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, mantenendo una temperatura piacevole sia d'estate che d'inverno.

L'immobile è stato progettato per offrire comfort, sostenibilità e indipendenza. È dotato di impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento con sistema di circolazione dell'aria, che garantisce un controllo climatico efficiente e uniforme in tutta la casa, e finestre in PVC con doppi vetri.

Inoltre, dispone di un pozzo privato, di grandi serbatoi d'acqua e di un ulteriore serbatoio di acqua potabile da 2.000 litri collegato direttamente alla cucina e al frigorifero, consentendo uno stile di vita confortevole e in gran parte autosufficiente.

Gli ampi spazi esterni sono progettati per godere appieno dello stile di vita mediterraneo. La grande terrazza offre comode zone per vivere e pranzare all'aperto, con barbecue, perfette per le lunghe serate estive in famiglia e con gli amici, per le colazioni al sole del mattino o per le cene sotto le stelle. L'ampio giardino, la vista aperta e il design moderno rendono questa proprietà il luogo ideale per chi cerca privacy, natura e una casa contemporanea in sintonia con lo stile di vita mediterraneo.

CONDIZIONI DI NOLEGGIO ANNUALI:
- Prezzo: 10.000 €/mese
- Sono inclusi acqua, Wi-Fi, allarme e manutenzione del giardino e della piscina.
- L'elettricità non è inclusa ed è a carico dell'inquilino (circa 200-300 euro al mese).
- Deposito: 1 mese
- Pulizia facoltativa: 150 € a servizio
- Animali non ammessi

CONDIZIONI DI NOLEGGIO MENSILE:
- Prezzo: giugno (€15.000) / luglio (€20.000) / agosto (€20.000)
- Sono inclusi acqua, Wi-Fi, allarme e manutenzione del giardino e della piscina.
- L'elettricità non è inclusa ed è a carico dell'inquilino (circa 200-300 euro al mese).
- Deposito cauzionale: €4.000
- Pulizia facoltativa: 150 € a servizio
- Animali non ammessi

• Casa passiva

• Piscina privata (10 × 3,5 m)

• Terrazze di 150 m² (115 + 35)

• Veranda coperta di 40 m²

• Terreno di 24.000 m²

• Giardino recintato di circa 10.000 m²

• Vista aperta sul mare e sulle montagne

• Aria condizionata e riscaldamento canalizzati

• Sistema di circolazione dell'aria

• Possedere bene

• Grandi serbatoi di acqua potabile (2.000 L)

• Doccia esterna accanto alla piscina

• Area barbecue

• Grandi finestre

• Scala galleggiante in ferro e legno

• Alta efficienza energetica

• Elevata privacy

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e grandi finestre

• 3 camere matrimoniali di circa 20 m² ciascuna

• Camere da letto con armadi a muro e zona spogliatoio

• 2 bagni completi con doccia e vasca

• 1 bagno esterno accanto alla zona piscina

• Scala galleggiante di design in ferro e legno

• Veranda coperta di circa 40 mq

• Ampia terrazza esterna di circa 150 mq

• Piscina di 35 m² (10 × 3,5 m) con area prendisole

• Giardino recintato di circa 10.000 m² all'interno di un lotto di 24.000 m²

La proprietà si trova nel comune di Alcúdia, nel nord di Maiorca, una delle zone più ambite dell'isola per la sua combinazione di natura, storia e vicinanza al mare. Alcúdia è nota per il suo centro storico medievale cinto da mura, i mercati tradizionali e l'eccellente offerta gastronomica e di servizi.

A pochi minuti di auto si trovano alcune delle spiagge più spettacolari di Maiorca, come l'ampia spiaggia di Alcúdia, nota per la sua sabbia bianca e le acque poco profonde, ideali per godersi il mare tutto l'anno.

La zona offre anche un facile accesso al Parco Naturale di s'Albufera di Maiorca, un'importante area naturale protetta perfetta per escursioni a piedi, in bicicletta e per il birdwatching. Questa posizione permette di godere della tranquillità della campagna maiorchina senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi, porti turistici, ristoranti e attività che il nord dell'isola ha da offrire.