Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 10m² terrazza in affitto a Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Esclusivo appartamento in affitto a Pedregalejo, nel comune di Malaga, situato sul lungomare, accanto all'iconico Balneario de los Baños del Carmen, una delle zone più privilegiate della costa di Malaga. L'immobile si trova in un'area che coniuga lo stile di vita mediterraneo con la vicinanza a servizi, ristoranti e al lungomare, risultando ideale sia come residenza permanente che per chi desidera stabilirsi a Malaga godendo di un'elevata qualità della vita.

L'immobile ha una superficie costruita di circa 180 m², distribuita su 4 camere da letto e 3 bagni completi. Situato al quarto piano con ascensore, vanta esposizioni a sud, est e ovest, garantendo un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione è pensata in due zone distinte e funzionali: la zona esposta a sud, orientata verso il mare, ospita il soggiorno principale con vista libera sul Mediterraneo, due camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio; la zona esposta a nord, altrettanto luminosa grazie alle finestre che si affacciano su un giardino verticale, comprende la cucina, due ulteriori camere da letto e un bagno completo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Tra le caratteristiche principali spiccano i pavimenti effetto legno, le finiture in legno accuratamente selezionate, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e l'aria condizionata nelle stanze principali. Armadi a muro strategicamente posizionati offrono una soluzione ottimale per riporre gli oggetti. L'immobile viene consegnato non arredato, consentendo all'inquilino di personalizzare lo spazio a proprio piacimento.

Include un parcheggio comune con ampia disponibilità, un balcone e una terrazza da cui godere dell'ambiente marino.

Situata in Avenida del Pintor Joaquín Sorolla, la struttura offre accesso diretto al lungomare ed è circondata dai migliori ristoranti, negozi e servizi della zona est di Malaga. L'aeroporto internazionale e la stazione del treno ad alta velocità AVE distano meno di 20 minuti in auto.

L'affitto mensile è di 3.000 €. Utenze e spese (acqua, elettricità, gas, spese condominiali, ecc.) non sono incluse nell'affitto. Classe energetica: in fase di valutazione. L'affitto potrebbe subire variazioni in conformità con le normative vigenti.

Condizioni: un mese di affitto come deposito cauzionale, durata minima del contratto di locazione secondo le normative vigenti, il contratto deve riguardare esclusivamente l'abitazione principale. Animali domestici non ammessi. Sarà richiesta la prova del reddito. Le spese di agenzia sono a carico del proprietario.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Documento Informativo Riassuntivo (DIA) a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario dell'immobile e soggette a verifica.

• Soggiorno con vista diretta sul Mediterraneo
• Cucina separata attrezzata con elettrodomestici di qualità.
• 4 camere da letto (2 esposte a sud con vista mare + 2 esposte a nord)
• 2 bagni completi + 1 WC
• Bagno con doccia a filo pavimento
• Terrazza e balcone
• Parcheggio condominiale incluso

Situata in Avenida del Pintor Joaquín Sorolla 125, la proprietà si trova nel cuore di Pedregalejo, il quartiere balneare più emblematico di Malaga, con le sue famose spiagge sabbiose, i bar sulla spiaggia che servono sardine alla griglia e un'impareggiabile atmosfera mediterranea a pochi passi dalla porta. Il lungomare, il mercato municipale di Pedregalejo e un'ampia varietà di ristoranti e negozi sono tutti raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con le linee di autobus urbani 11 e 34 che collegano direttamente al centro storico. Per le famiglie internazionali, la Yago School, che offre un curriculum bilingue del Baccalaureato Internazionale, si trova a meno di 10 minuti di auto a Miraflores del Palo, e la Sagrado Corazón Esclavas de Pedregalejo School è praticamente nello stesso quartiere. L'ospedale universitario Virgen de la Victoria e diverse cliniche private sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol e la stazione ferroviaria AVE distano entrambi circa 20 minuti, rendendo questa posizione ideale sia per i residenti che per chi si sposta frequentemente all'estero.