Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in affitto a Valldoreix

Lucas Fox è lieta di presentare questa incredibile ed esclusiva residenza di 900 m² (9.000 piedi quadrati), progettata dal prestigioso architetto Joan Enric Ejarque e costruita nel 2018 con materiali di altissima qualità. L'immobile si trova in una zona residenziale privilegiata, nota per la sua tranquillità e al contempo ben collegata al cuore di Barcellona.

La casa, di 1044 m², sorge su un lotto di 2900 m² e si sviluppa su due piani. Dall'esterno, la qualità dell'abitazione è immediatamente evidente, con uno stile moderno, lussuoso e sobrio. Qui, troviamo un ingresso principale che ricorda il Padiglione di Mies van der Rohe.

Una volta entrati, l'atrio d'ingresso rivela immediatamente lo stesso stile architettonico unico. La facciata è caratterizzata da ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale durante tutto il giorno e offrono una vista spettacolare sul giardino. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-sala da pranzo, ideale per riunioni con amici e familiari. Una grande vetrata si estende per tutta la larghezza della proprietà, separando il soggiorno dal portico anteriore e offrendo una splendida vista sulla piscina e praticamente sull'intero giardino. Adiacente si trova la splendida cucina di design, con accesso diretto, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma. Vanta inoltre un'isola centrale dal design raffinato, ampi spazi contenitivi nei mobili, un angolo colazione e una comoda dispensa. Qui si trova anche la zona di servizio, composta da una camera da letto, un bagno completo, una lavanderia e un garage con spazio per quattro auto.

Proseguendo, troviamo un ampio corridoio che conduce alla zona notte, composta da una grande cabina armadio, quattro camere matrimoniali con due bagni completi e una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Tutte le camere da letto sono dotate di porte scorrevoli che si aprono sulle terrazze e sul giardino che circondano la casa.

Una palestra con ampie finestre che si affacciano sul giardino e sulla piscina, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo piano della casa.

Si accede al primo piano tramite un'ampia scala con ringhiera in vetro e si arriva alla camera da letto principale, una stanza spaziosa e luminosa, dotata di una grande cabina armadio, un bagno completo con doppio lavabo e ampia doccia, e una terrazza privata. Il piano comprende anche uno studio open space, completamente separato dalla zona notte e anch'esso inondato di luce naturale.

Dall'ingresso, scendiamo alcune scale e accediamo al piano seminterrato, dove si trova una sala cinema con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

L'esterno vanta una magnifica piscina lunga 25 metri e larga 2,5 metri. Un bellissimo giardino con piante autoctone, una zona barbecue, un'area pranzo all'aperto e una zona relax completano questa proprietà unica.

Dal punto di vista tecnico, spiccano le finestre ad alta efficienza energetica con vetro a bassa emissività. La casa è inoltre dotata di un vano per l'installazione di un ascensore che collega i due piani, di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante e di un impianto di climatizzazione aerotermico. In termini di efficienza energetica, è fondamentale evidenziare l'impianto fotovoltaico, con un totale di 52 pannelli che riducono significativamente i costi energetici. La casa dispone anche di una cisterna da 100.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana destinata all'irrigazione del giardino. Grazie a tutte queste caratteristiche, i costi di manutenzione sono eccezionalmente bassi.

Questa è una casa unica, una perfetta fusione di estetica e funzionalità, con caratteristiche quali ampi spazi, luce naturale, finiture di alta qualità, efficienza energetica e uno splendido contesto circostante. Contatta Lucas Fox per maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a trovare la tua nuova casa.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo di quanto segue:

Per questo immobile non esiste un certificato di riferimento statale per i prezzi di locazione. Considerato il suo volume e/o l'affitto richiesto, questo immobile è considerato di lusso e, pertanto, in conformità con la legge sulla locazione urbana (Urban Leasing Law - LAU), l'indice di riferimento statale per i prezzi di locazione non è applicabile.

Numero AICAT: 13194

• Cucina con doppio forno, macchina sottovuoto, lavastoviglie, raffreddabottiglie, ferro da stiro ed elettrodomestici Gaggenau
• Camino Gyrofocus
• Riscaldamento a pavimento
• Armadi a muro
• 52 pannelli solari
• Aerotermico
• sistema domotico
• Aria condizionata canalizzata (CEE B)
• Foro per installare un ascensore

Basso livello

• Sala grande
• Soggiorno
• Cucina dell'ufficio
• WC di cortesia
• Camera di servizio con bagno completo
• zona acquatica
• Dispensa
• Palestra
• Camerino
• 4 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Camera da letto con bagno privato completo
• Giardino
• Piscina

Primo piano

• Spedizione
• Camera matrimoniale con bagno completo
• Camerino
• Terrazze

Pianta semi-terra

• Sala home theater (incompiuta)
• Garage per 4 auto
• Sala macchine

Questa casa si trova in una zona vicina a numerose scuole internazionali, ospedali, centri commerciali e ristoranti. Inoltre, è molto vicino a diverse strade che ci portano al centro della città e che si collegano con altre località come Sant Cugat o Barcellona in 15 minuti attraverso i tunnel di Vallvidrera.