Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in affitto a Sant Cugat

Lucas Fox presenta questa magnifica e luminosa villa di 540 m², dotata di tutti i comfort, situata su un terreno di 1.400 m² in una delle zone più esclusive di Sant Cugat, al confine con il campo da golf. È l'opzione perfetta per chi vuole godersi la natura, con tutti i servizi a pochi minuti a piedi.

Al piano terra veniamo accolti dall'atrio, con le scale e l'ascensore che collegano i diversi piani, oltre ad un comodo guardaroba e al bagno ospiti. Dal corridoio si accede alla zona giorno, che mette in risalto l'ampio soggiorno-pranzo, molto luminoso grazie all'uscita sul portico e al suo orientamento a sud con una fantastica vista sul bosco. Su questo stesso piano si trovano anche la cucina-ufficio e una lavanderia.

Al primo piano la casa offre quattro ampie camere da letto con bagno privato, una delle quali con un bellissimo terrazzo di 18 mq con vista sul bosco.

Al secondo piano troviamo una quinta camera da letto con bagno privato, oltre ad un ampio studio o ufficio con accesso ad un altro terrazzo di 5 mq.

Infine, il piano seminterrato ospita una camera di servizio con bagno, il locale macchine, la caldaia a gas e un ampio locale polivalente, perfetto per essere utilizzato, tra le altre opzioni, come palestra, home cinema o sala giochi. Inoltre la casa dispone di un garage di 36 mq.

Per quanto riguarda il giardino, di 1.227 mq, è distribuito su due livelli ed è lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona, prendere il sole, fare un barbecue con gli amici o rinfrescarsi in piscina nei mesi estivi.

Noi di Lucas Fox sappiamo quanto sia importante trovare una proprietà ideale, pertanto non vediamo l'ora di accompagnarvi in questo fantastico processo con l'aiuto di esperti immobiliari con efficienza, professionalità e dedizione.

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In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007 si informa che:
Per quanto riguarda questo immobile non esiste un certificato informativo statale di riferimento del prezzo di affitto.
Questo immobile è considerato di lusso per superficie e/o rendita e pertanto, ai sensi della LAU, non è applicabile l'indice statale di riferimento dei prezzi di locazione.

• Casa indipendente
• 4 piani
• 590 m² costruiti
• Terreno di 1.700 mq
• Di seconda mano/buone condizioni
• Orientamento nord, sud, est
• Costruito nel 2007
• Cucina attrezzata e casa non ammobiliata
• Riscaldamento autonomo: gas metano

Basso livello

• Atrio
• Soggiorno
• Cucina dell'ufficio
• Lavanderia
• WC di cortesia

Primo piano

• Camera padronale con bagno privato con accesso ad un terrazzo di 18 mq
• 3 camere da letto con bagno privato

Secondo piano

• Camera da letto con bagno privato
• Monolocale con accesso ad una terrazza di 5 m²

Pianta semi-terra

• Ampia sala polivalente
• Camera di servizio con bagno
• Sala macchine

All'estero

• Portico
• Giardino di 1.227 mq
• Piscina
• Garage di 36 mq

La casa si trova nella zona esclusiva e ricercata del campo da golf, uno dei più prestigiosi di Sant Cugat. Si tratta di una zona residenziale molto tranquilla, confinante con il parco naturale di Collserola e con la stazione ferroviaria, che dista 12 minuti a piedi.

La casa è a pochi minuti a piedi dal centro di Sant Cugat, che offre tutti i servizi e le comodità di cui potresti aver bisogno nella tua vita quotidiana, con una vasta gamma di scuole internazionali, centri commerciali, mercati, negozi, ristoranti e attività culturali, come oltre a grandi parchi e aree verdi dove godersi la natura.

La zona è molto ben collegata, con facile accesso alla strada Rabassada, all'autostrada AP-7 e ai tunnel Vallvidrera, che collegano con Barcellona in 15 minuti.