Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 10m² terrazza in affitto a Turó Park

Vi presentiamo questo eccellente immobile in affitto a lungo termine, situato in un edificio ben tenuto con due ascensori e servizio di portineria.

La casa si distingue per la sua disposizione degli spazi estremamente funzionale, che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy.

Entrando, un elegante atrio conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo rettangolare dal design sofisticato e dalle finiture di alta qualità. Questo spazio è eccezionalmente luminoso grazie alle grandi finestre scorrevoli, che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente e offrono accesso diretto a una piacevole terrazza di 12 m². Il soggiorno presenta inoltre dettagli decorativi classici come modanature e pregiate boiserie, combinati con un'estetica contemporanea, oltre all'aria condizionata con sistema split.

La cucina, separata e moderna, è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e mobili dalle linee pulite. Dispone di un angolo colazione per i pasti di tutti i giorni e di una comoda zona lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

Accanto alla zona giorno troviamo anche un bagno di servizio, ideale per una maggiore comodità nella vita di tutti i giorni.

La zona notte comprende quattro camere da letto. Vi è una camera singola con armadio a muro affacciata su un cortile interno e una camera matrimoniale, anch'essa interna con accesso a un cortile; entrambe sono silenziose e luminose, essendo situate a un piano alto. Inoltre, vi è una camera matrimoniale affacciata sul cortile interno e una suite padronale con accesso a un balcone privato di 3 m² e un elegante bagno completo con cabina doccia e finiture moderne.

Un secondo bagno completo, dal design moderno, con piatto doccia e parete in vetro, serve le restanti camere.

L'immobile è stato ristrutturato con gusto, combinando elementi classici come il pavimento in parquet a mosaico con finiture moderne in cucina e nei bagni. È dotato di riscaldamento a gas e aria condizionata, e tende in tutte le stanze principali.

Il prezzo comprende due posti auto nello stesso edificio e un ripostiglio, un valore aggiunto essenziale in questa zona.

Una casa ideale per famiglie che cercano spaziosità, luminosità, design e comfort in una posizione privilegiata.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo che:

• Immobile in perfette condizioni
• Superficie utilizzabile: 135 m²
• Superficie edificata 168 m²
• Certificato di agibilità: CHB01504026***
  Le ultime tre cifre sono omesse per preservare il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta.

• Numero AICAT 13225
• Numero API 4089
• L'immobile non è dotato di certificato di indicizzazione ai prezzi di riferimento.
• Non esiste un precedente contratto di locazione.
• Il proprietario non gode dello status di grande proprietario terriero.
• Affitto a lungo termine.
• Il canone di locazione concordato verrà rivisto ogni anno alla stessa data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'Indice di Riferimento per gli Affitti Abitativi (IRAV o CPI più basso), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.
• Deposito pari a 1 mese di affitto + garanzia aggiuntiva pari a 2 mesi di affitto.
• Le utenze sono collegate ma non sono incluse nel prezzo dell'affitto.

• Soggiorno
• Cucina attrezzata
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• 1 bagno
• Terrazza
• Balcone
• 2 posti auto
• 1 ripostiglio

L'immobile è situato in una delle zone residenziali più ambite della parte alta di Barcellona, ​​a pochi minuti dall'emblematico Parco del Turó, uno degli spazi verdi più esclusivi e piacevoli della città.

Si tratta di un ambiente tranquillo ed elegante, caratterizzato da immobili di pregio e da un'atmosfera residenziale consolidata, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al centro.

La zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente e velocemente il resto della città. Inoltre, è circondata da una vasta gamma di negozi, supermercati, boutique, palestre e una selezione accurata di ristoranti e caffè.

Una posizione ideale per godersi la tranquillità della zona alta, con tutti i servizi e le comodità raggiungibili a piedi.