Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in affitto a Turó Park

Elegante casa di 196 m², situata in un palazzo signorile con servizio di portineria, completamente ristrutturata con materiali di pregio e una disposizione studiata per offrire comfort, spaziosità e funzionalità.

La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, punto focale della casa grazie alla sua ampia facciata vetrata, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale e un piacevole senso di continuità. I ​​pavimenti in legno, le finiture neutre e l'illuminazione attentamente studiata rafforzano il carattere sofisticato e senza tempo dello spazio.

Dal soggiorno si accede alla suite padronale, uno spazio riservato e tranquillo, illuminato dalla luce naturale e dotato di bagno privato, che si integra perfettamente nella disposizione degli spazi e offre maggiore comfort e privacy.

La cucina separata, con zona ufficio, presenta un design funzionale e senza tempo, ampi spazi di stoccaggio e una disposizione pensata per l'uso quotidiano. La proprietà comprende anche un ingresso di servizio separato con ascensore, nonché un'area di servizio con lavanderia, bagno privato, patio interno e ripostiglio.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali interne, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno completo. I bagni presentano un design moderno, con ampie docce, pareti in vetro e materiali di alta qualità.

L'immobile è dotato di un impianto elettrico completamente nuovo, armadi a muro e aria condizionata e riscaldamento canalizzati, garantendo il massimo comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud-est garantisce un'ampia illuminazione naturale. È incluso un posto auto.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo che:

Immobile in affitto a lungo termine: 5 anni.

L'immobile non è dotato di certificato di indice dei prezzi di riferimento perché l'appartamento è di oltre 150 m².

Il proprietario non detiene lo status di grande proprietario terriero.

Ultimo contratto di affitto per l'abitazione principale: inesistente.

Deposito cauzionale di 1 mese + 2 mesi aggiuntivi di garanzia. 174 metri quadrati di superficie utile. Acqua ed elettricità sono allacciate (le utenze non sono incluse nel prezzo).

Il canone concordato verrà rivisto ogni anno alla stessa data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'Indice di Riferimento degli Affitti di Alloggi (IRAV), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con galleria
• Camera da letto padronale esterna con bagno privato
• Cucina con zona ufficio
• Zona di servizio con bagno, lavanderia e patio interno
• Ingresso di servizio e ripostiglio
• Tre camere matrimoniali interne, una delle quali con bagno privato
• Un ulteriore bagno completo
• Un posto auto incluso

L'immobile si trova in una delle zone più ambite e rinomate della città, un quartiere residenziale di lusso che coniuga tranquillità, servizi e un'eccellente qualità della vita. A pochi passi si trovano il parco Francesc Macià e il parco Turó, punti di riferimento iconici dello stile di vita barcellonese, con ampi spazi verdi, boutique esclusive, ristoranti di alto livello e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Il quartiere è noto per la sua architettura signorile, gli immobili di lusso e l'atmosfera sofisticata e adatta alle famiglie. La zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e un rapido accesso alle principali arterie stradali della città, il che la rende una posizione eccezionalmente comoda sia per vivere che per investire.

Un'enclave privilegiata che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana sofisticata, natura ed esclusività.