Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 12m² terrazza in affitto a Gràcia

Appartamento premium con terrazza a Gràcia – Torrent de l'Olla / Còrsega – affitto a lungo termine

Appartamento esclusivo situato in una delle zone più ambite di Gràcia, a pochi passi dal Torrent de l'Olla e da Còrsega, circondato da negozi, ristoranti e con ottimi collegamenti con il resto della città.

La casa si distingue per il suo fascino e la sua personalità, combinando elementi originali come i pavimenti idraulici e le travi a vista con tutti i comfort moderni.

Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali en-suite, che offre maggiore comfort e privacy.

Inoltre, dispone di una terza stanza interna senza finestra, ideale da utilizzare come ufficio, spogliatoio, ripostiglio o deposito, offrendo uno spazio aggiuntivo molto pratico.

La zona giorno offre uno spazio ampio e luminoso con cucina a vista e soggiorno esterno, dotato di due balconi che si affacciano sulla strada.

Sul retro dell'appartamento si trova una piacevole terrazza privata di circa 8 m², ideale per godersi la pace e la tranquillità, i pasti all'aperto o momenti di relax.

La casa è dotata di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali:

• Affitto a lungo termine

• Appartamento arredato

• 2 camere da letto

• Terza stanza interna (ufficio/spogliatoio/ripostiglio)

• 2 bagni (di cui uno privato)

• Terrazza privata di 8 m²

• Salotto all'aperto con 2 balconi

• cucina americana

• Pavimenti idraulici originali

• Travi esposte

• Riscaldamento

• Aria condizionata

• Posizione privilegiata a Gràcia

Una casa ideale per chi cerca carattere, luce naturale e una posizione eccezionale in uno dei quartieri più vivaci di Barcellona.

Appartamento in affitto nel quartiere Gracia di Barcellona.

Superficie utilizzabile: circa 87 m²

Superficie edificata: circa 99 m²

Condizioni dell'immobile: in perfette condizioni.

Affitto: 3.075 € al mese.

Spese e oneri condominiali inclusi nel prezzo.

Utenze: non incluse nell'affitto (acqua, elettricità)

Deposito: 1 mese.

Garanzia aggiuntiva: 2 mesi.

Tipologia di contratto: residenza principale.

Condizione del proprietario: il proprietario non è un grande locatore.

Indice di riferimento dei prezzi di affitto: 1.586 €

Certificato di agibilità: CHB04173915***, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato, e certificato di efficienza energetica.

Certificato di efficienza energetica: D6HFBV***, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato e certificato di efficienza energetica

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Commissioni di intermediazione: Nessuna.

Numero di registrazione AICAT 13225

Numero API: 4.089.

Ulteriori informazioni sono disponibili in conformità con le normative vigenti.

Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

-2 camere da letto (1 suite).

-2 bagni.

-Cucina americana.

-sala.

-terrazza.

-3a stanza senza finestra

L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel quartiere di Gràcia, molto vicino a Torrent de l'Olla e Còrsega, una delle zone più dinamiche e affascinanti di Barcellona.

La zona circostante offre un'ampia varietà di negozi locali, supermercati, panetterie, mercati, farmacie, bar e ristoranti, oltre a piccoli negozi e boutique che animano il quartiere.

A pochi minuti a piedi si trovano diverse piazze emblematiche di Gràcia, dove potrete godervi terrazze, un'atmosfera di quartiere e attività culturali durante tutto l'anno.

La zona vanta anche ottimi collegamenti di trasporto:

• Diverse linee della metropolitana e degli autobus nelle vicinanze

• Facile accesso al centro di Barcellona

• Collegamento rapido con la Diagonal e le altre arterie principali della città

Un quartiere molto apprezzato per la sua atmosfera autentica, la vita comunitaria, l'offerta gastronomica e culturale, ideale per chi cerca di vivere in una zona con personalità e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.