Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 8m² terrazza in affitto a Gràcia

IMPORTANTE: Sebbene nelle foto l'appartamento appaia non arredato, viene affittato completamente arredato. Contratto a LUNGO TERMINE.

Appartamento premium con terrazza a Gràcia – Torrent de l'Olla / Còrsega – affitto a lungo termine

Esclusivo appartamento situato in una delle zone più ambite di Gràcia, a pochi passi da Torrent de l'Olla e Còrsega, circondato da negozi, ristoranti e con ottimi collegamenti con il resto della città.

La casa si distingue per il suo fascino e la sua personalità, coniugando elementi originali come i pavimenti idraulici e le travi a vista con tutti i comfort moderni.

Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali en suite, il che garantisce maggiore comfort e privacy.

Inoltre, dispone di una terza stanza interna senza finestra, ideale per essere utilizzata come ufficio, spogliatoio, ripostiglio o ripostiglio, offrendo uno spazio extra molto pratico.

La zona giorno è spaziosa e luminosa, con cucina a vista e soggiorno esterno, dotato di due balconi che si affacciano sulla strada.

Sul retro dell'appartamento troviamo una piacevole terrazza privata di circa 8 m², perfetta per godersi la tranquillità, pranzi all'aperto o momenti di relax.

La casa è dotata di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali:

• Noleggio a lungo termine

• Appartamento arredato

• 2 camere da letto

• 3° locale interno (ufficio/spogliatoio/ripostiglio)

• 2 bagni (1 en suite)

• Terrazza privata di 8 m²

• Salotto all'aperto con 2 balconi

• cucina americana

• Pavimenti idraulici originali

• Travi a vista

• Riscaldamento

• Aria condizionata

• Posizione privilegiata a Gràcia

Una casa ideale per chi cerca carattere, luce naturale e una posizione eccezionale in uno dei quartieri più vivaci di Barcellona.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo che:

Contratto di locazione precedente: € 3.075

Il proprietario NON detiene lo status di grande proprietario immobiliare.

Affitto a lungo termine: 5 anni. Il canone concordato verrà rivisto ogni anno alla data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'Indice di Riferimento degli Affitti (IRAV), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.

Indice di riferimento del prezzo di locazione: € 1.481.

Deposito 1 mese + 2 garanzie aggiuntive.

Superficie utile: 87 m2.

-2 camere da letto (1 suite).

-2 bagni.

-Cucina americana.

-sala.

-terrazza.

-3a stanza senza finestra

L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel quartiere di Gràcia, molto vicino a Torrent de l'Olla e Còrsega, una delle zone più dinamiche e affascinanti di Barcellona.

La zona circostante offre un'ampia varietà di negozi locali, supermercati, panetterie, mercati, farmacie, bar e ristoranti, oltre a piccoli negozi e boutique che animano il quartiere.

A pochi minuti a piedi si trovano diverse piazze emblematiche di Gràcia, dove potrete godervi terrazze, un'atmosfera di quartiere e attività culturali durante tutto l'anno.

La zona vanta anche ottimi collegamenti di trasporto:

• Diverse linee della metropolitana e degli autobus nelle vicinanze

• Facile accesso al centro di Barcellona

• Collegamento rapido con la Diagonal e le altre arterie principali della città

Un quartiere molto apprezzato per la sua atmosfera autentica, la vita comunitaria, l'offerta gastronomica e culturale, ideale per chi cerca di vivere in una zona con personalità e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.