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BCNR65651 2.600 € al mese Appartamento in affitto Disponibile da 1 ott 2026 Periodo minimo di affitto : 6 mesi

Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 83m² terrazza in affitto a Gràcia

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 73m²
  • Terrazza 83m²

Attico arredato di 73 m² con spettacolare terrazza privata di 83 m² e vista panoramica su Barcellona. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni (uno en suite), molta luce naturale, aria condizionata, ascensore e servizio di portineria, in una zona tranquilla di Gràcia.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Si accettano animali domestici
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Interno
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 73m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Esclusivo attico arredato di 73 m² con una spettacolare terrazza privata di 83 m², situato in Pi i Margall, nel cuore di Gràcia. Una dimora unica che coniuga luce, tranquillità e viste panoramiche mozzafiato sull'intera città, con la Sagrada Familia e lo skyline di Barcellona a fare da sfondo.

L'appartamento è suddiviso in due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, e viene offerto completamente arredato, con un'attenta estetica contemporanea e materiali neutri che conferiscono calore e comfort.
L'accogliente e luminoso soggiorno-sala da pranzo si integra con una cucina a vista completamente attrezzata, creando uno spazio funzionale e piacevole, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per ricevere gli ospiti.

La terrazza, vero fiore all'occhiello della casa, offre ampi spazi, privacy e un orientamento ideale per godersi il sole tutto il giorno. È lo spazio perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi o semplicemente ammirare la vista mozzafiato su Barcellona.

La struttura è dotata di aria condizionata e riscaldamento a sistema split, ascensore e servizio di portineria, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in affitto

Distribuzione di questo appartamento

  • Luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a pianta aperta completamente attrezzata

  • Terrazza privata di 83 m² con vista panoramica sulla città

  • Camera da letto principale con bagno privato

  • Seconda camera matrimoniale

  • Secondo bagno completo

  • Area di stoccaggio

  • Accesso con ascensore e servizio di portineria

Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situata in una zona tranquilla e ben collegata, con negozi, ristoranti, mezzi pubblici e aree verdi raggiungibili a piedi, questa proprietà è ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare al centro città.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 273

Energy consumption G : 273kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

Index R.P.LL.

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Informazioni legali e condizioni IMMOBILE PER AFFITTO VACANZE In conformità con la Legge 12/2023 e la Legge 18/2007: Indice di riferimento dei prezzi: € 1.087 Immobile non soggetto a limitazioni di prezzo in quanto affitto per vacanze ai sensi della Legge 12/2023 e della Legge 11/2025 Ultimo affitto in base a un contratto di residenza principale: € 1.600 Il proprietario non è un locatore di grandi dimensioni Condizioni: 2 mesi di deposito + 1 mese di garanzia aggiuntivo 65 m² di superficie utilizzabile Utenze di acqua ed elettricità non incluse L'affitto verrà aggiornato annualmente in base all'Indice di riferimento degli affitti (IRAV) pubblicato dall'INE (Istituto Nazionale di Statistica).

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCNR65651 2.600 € al mese Appartamento in affitto