Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 49m² terrazza in affitto a Gràcia

Nella parte alta del quartiere Gracia, a pochi minuti da Park Güell, si trova questo spettacolare duplex di lusso di 238 m², terrazza inclusa, progettato per offrire comfort, stile e luminosità.

L'immobile è composto da tre camere matrimoniali e tre bagni completi, distribuiti su due piani. Al piano principale si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre che offrono luce naturale e accesso diretto alla terrazza privata, ideale per godersi l'aria aperta. La cucina a vista di design è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e stoviglie complete.

Al piano superiore, un accogliente salotto secondario con patio vetrato dà accesso alla zona notte: una camera da letto principale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una terza camera matrimoniale con due letti singoli, che condividono un bagno completo.

L'edificio offre servizi di alta qualità, tra cui una palestra, una terrazza panoramica condivisa con area relax, parcheggio per biciclette e scooter, nonché servizi inclusi nell'affitto: utenze (acqua, elettricità e Wi-Fi), pulizia settimanale con cambio di lenzuola e asciugamani, servizio di portineria dal lunedì al venerdì, manutenzione, assistenza 24 ore su 24 e sistema di videosorveglianza.

Informazioni e condizioni legali

IMMOBILE IN AFFITTO TEMPORANEO / PER VACANZE

In conformità alla legge 12/2023 e alla legge 18/2007:

• Per quanto riguarda questo immobile, non è disponibile un certificato informativo statale con riferimenti ai prezzi di affitto.
• Non risulta che negli ultimi 5 anni sia stato stipulato alcun contratto di locazione.
• Questo proprietario detiene lo status di grande proprietario terriero.
• Questo immobile è considerato di lusso per via della sua superficie e/o del canone di locazione e, pertanto, in conformità con la LAU (Legge sull'edilizia abitativa e locativa), non si applica l'indice di riferimento statale per i prezzi degli affitti.

Condizioni:

Include: utenze, Wi-Fi ad alta velocità, pulizia settimanale, utilizzo delle aree comuni, manutenzione, servizio di portineria.

La posizione si distingue per la vicinanza a spazi verdi e luoghi emblematici come il Parco Güell, uno dei simboli di Barcellona progettato da Antoni Gaudí e dichiarato Patrimonio dell'Umanità, ideale per passeggiate e momenti all'aria aperta.