Attico in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 40m² terrazza in affitto a Eixample Destro

Fantastico attico di lusso di 250 m² nel cuore di Barcellona con due terrazze che offrono viste spettacolari sulla città, sul mare e sulle montagne. Questo nuovissimo appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio storico ristrutturato nel centro di Barcellona.

Questo attico è stato recentemente ristrutturato. L'intero appartamento gode di abbondante luce naturale, grazie alle ampie finestre che offrono anche una vista incredibile su Barcellona, ​​dal mare alle montagne.

Entrando, troverete un atrio con un bellissimo pianoforte che si apre sulla zona giorno, il tutto in un unico spazio aperto e semi-aperto. Quest'ultima comprende una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, un ampio soggiorno, un angolo bar con bancone e cantinetta per i vini, una zona relax con divano angolare che può ospitare fino a 15 persone e un camino.

Sopra la zona giorno, si trova un soppalco con un grande futon, ideale per godersi una sessione di cinema in casa con gli amici, circondati da due acquari giganti, come se fossimo in mare.

Nella zona notte troviamo una prima camera matrimoniale con armadi a muro e ampio spazio per riporre gli oggetti, perfetta come camera per bambini. Questa camera è collegata a una seconda camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia in granito nero con finestra affacciata su Plaça Catalunya. Seguono altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e completamente arredata con finiture di lusso. In particolare, l'ultima di queste camere è collegata alla palestra e sala fitness, che ospita un'area benessere con sauna privata e macchinari per il fitness indoor.

Le due terrazze circondano la casa e una di esse vanta una spettacolare piscina/vasca idromassaggio con lettini prendisole e vista su Plaça Catalunya.

Tutti gli arredi e le finiture di marca italiana sono realizzati su misura, comprese le lampade Artemide e gli eleganti mobili e oggetti decorativi Cattelan. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e finestre Veru, le più resistenti e isolanti sul mercato.

Dispone inoltre di un ingresso al piano inferiore per il personale di servizio e viene affittata con due posti auto nello stesso edificio, con accesso tramite ascensore direttamente dall'abitazione.

Contattateci per maggiori informazioni su questo attico unico ed esclusivo, ideale per una famiglia che desidera godere di tutti i comfort nel cuore della città.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo che:

• Immobile in perfette condizioni
• Superficie utilizzabile: 265,29 m²
• Superficie edificata: 272 m²
• Certificato di agibilità disponibile CHB084361***

Le ultime tre cifre sono omesse per preservare il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta.

• Il proprietario non gode dello status di grande proprietario terriero.
• Alloggi di lusso
• Affitto di alloggi temporanei

• Contratto di locazione per un uso diverso dalla residenza abituale, in conformità con la normativa vigente in Catalogna.
• L'indice dei prezzi di riferimento non si applica
• Durata flessibile del contratto in base alle esigenze comprovate.
• Forniture incluse/non incluse (specificare). Se incluse, verrà stabilito un limite di consumo ragionevole.
• Deposito: 2 mesi + garanzia aggiuntiva secondo le condizioni contrattuali
• Le spese di gestione e di formalizzazione del contratto saranno specificate in base alle condizioni e ai regolamenti applicabili.
• AICAT 13225 | API 4089

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), che agisce come
agente immobiliare

• Residenza di lusso
• Caratteristiche del progetto
• Bagno con Jacuzzi
• Jacuzzi in terrazza
• 2 posti auto

• Doppio ingresso (servizio al 7° piano e piano nobile all'8°)
• Zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e zona relax
• Cucina aperta
• Soppalco con sala home theater
• 4 camere matrimoniali con bagno privato
• Palestra
• Sauna

Questo favoloso attico si trova nel cuore di Barcellona, in Plaza Catalunya, una zona eccellente e vivace che ha tutti i tipi di servizi e comunicazioni con il resto della città.