Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in affitto a Eixample Destro

Appartamento di nuova costruzione (dal 2022) in via Girona, Eixample destra. Contratto a lungo termine.

Scopri questo elegante appartamento di nuova costruzione (2022) situato in una delle zone più ambite del quartiere Eixample, all'angolo tra le vie Girona e Casp, con una superficie abitabile di 113 m². Questo appartamento si distingue per l'eccellente disposizione degli spazi, l'ampiezza e la luminosità naturale, coniugando comfort moderno e tranquillità in una posizione privilegiata.

L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni completi, tra cui una spaziosa camera padronale. La zona giorno offre una moderna cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo, creando un ambiente luminoso e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni e per intrattenere gli ospiti.

Sia il soggiorno che una delle camere da letto hanno accesso diretto a un lungo balcone, che offre abbondante luce naturale e amplia visivamente gli spazi. Grazie al suo orientamento e alla sua progettazione, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e, allo stesso tempo, sorprendentemente silenzioso.

Tra le finiture e i comfort offerti figurano pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento e materiali di alta qualità, tipici di una costruzione recente. L'edificio dispone inoltre di un servizio di portineria, che garantisce ulteriore comfort e sicurezza.

Un'opportunità unica per godere di una casa moderna, luminosa e in posizione ideale in una delle zone più ambite della città.

Condizioni dell'immobile: in perfette condizioni.

Affitto: 4.700 € al mese.

Spese e oneri condominiali inclusi nel prezzo.

Utenze: non incluse nell'affitto (acqua, elettricità)

Deposito: 1 mese.

Garanzia aggiuntiva: 2 mesi.

Tipologia di contratto: contratto a lungo termine (5 anni)

Condizione del proprietario: il proprietario NON è un grande proprietario immobiliare.

Indice di riferimento dei prezzi di affitto: non esiste perché si tratta di una costruzione nuova, con meno di 5 anni di età.

Ultimo reddito degli ultimi 5 anni: nessuno.

Metri quadrati costruiti: 113.

Metri quadrati utilizzabili: 90.

Certificato di agibilità: CHB000***22015, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato, e certificato di efficienza energetica.

Certificato di efficienza energetica: 8F7***VMH, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato e certificato di efficienza energetica

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Commissioni di agenzia: nessuna.

Numero di registrazione AICAT 13225

Numero API: 4.089.

Ulteriori informazioni sono disponibili in conformità con le normative vigenti.

Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

- Cucina americana.

- Ampio soggiorno.

- 2 camere da letto (1 suite).

- 2 bagni

Situato all'incrocio tra le vie Girona e Casp, nel cuore dell'Eixample Destro di Barcellona, ​​questo quartiere coniuga un'architettura elegante, ampi viali alberati e un vivace stile di vita urbano. I residenti possono godere di un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, negozi e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere è ottimamente collegato dai mezzi pubblici, consentendo un rapido accesso al centro città e ai principali distretti commerciali. I tratti di via Girona recentemente pedonalizzati creano un ambiente più piacevole e tranquillo per i residenti. È una delle zone residenziali più ambite di Barcellona, ​​in grado di offrire il perfetto equilibrio tra vita urbana, comfort e tranquillità.