Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 8m² terrazza in affitto a Eixample Destro

Noleggio a lungo termine

Esclusiva casa di nuova costruzione in un edificio signorile con area fitness comune nel cuore dell'Eixample Destro

Vi presentiamo questa magnifica proprietà di 109 m² edificabili, situata in un soleggiato piano alto all'interno di una tenuta regale completamente ristrutturata, con servizio di portineria e un'ampia area fitness comune.

Entrando in casa, troviamo una camera da letto matrimoniale interna, perfetta come ufficio per il telelavoro o come camera per gli ospiti, accanto a un bagno completo con doccia.

Il corridoio conduce poi alla seconda camera matrimoniale interna, dove risaltano gli alti soffitti e la volta catalana accuratamente restaurata, che conferiscono all'immobile un carattere elegante e unico.

Di fronte a questa stanza si trova la cucina separata, separata da eleganti porte scorrevoli e completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e un frigorifero king-size . Adiacente si trova una zona di servizio con sistema di aria condizionata e spazio per riporre gli oggetti.

Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno-pranzo con due balconi esposti a sud che offrono una vista ininterrotta su Avinguda Diagonal. Questo spazio permette una comoda separazione tra la zona pranzo e il soggiorno, ideale per i momenti di relax.

Infine, la proprietà ci sorprende con la master suite , una camera da letto padronale con balcone che si affaccia sulla strada, che gode di abbondante luce naturale, armadi a muro e un ampio bagno privato con doccia XL.

Le finiture sono di alta gamma, dal parquet alle piastrelle dei bagni, fino ai doppi vetri, garantendo comfort e qualità in ogni dettaglio.

La posizione è imbattibile, proprio nel centro di Barcellona, a due passi dalla Diagonal e con tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto nelle vicinanze.

Inoltre, la proprietà offre l'uso esclusivo di un concierge e di una palestra comune per il benessere dei suoi residenti.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo che:

L'immobile non è dotato di certificato di indice dei prezzi di riferimento né di certificato di nuova costruzione.
Questa proprietà non ha un contratto di locazione precedente.
Il proprietario non ha lo status di grande detentore.

Affitto a lungo termine: 5 anni. Il canone concordato sarà rivisto annualmente alla data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate nell'Indice di Riferimento degli Affitti Residenziali (IRAV), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.
1 mese di deposito + 2 mesi di garanzia aggiuntiva.
Superficie utile: 109 m².

Formula di aggiornamento del reddito: IRAV.
Il prezzo dell'indice di riferimento dell'affitto non è applicabile poiché si tratta di una nuova costruzione.

• Ricevitore.
• Camera doppia interna.
• Bagno per gli ospiti.
• Camera doppia.
• Cucina semi-separata completamente attrezzata.
• Area di stoccaggio e acqua.
• Doppio soggiorno e zona lounge con due balconi.
• Suite padronale con bagno e balcone.

• Servizio di portineria.
• Palestra comunitaria.

Girona/Via Diagonal.