Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 20m² terrazza in affitto a Eixample Destro

Situato nella via più iconica di Barcellona, ​​a pochi metri da alcuni degli edifici più famosi della città, troviamo questo fantastico appartamento con 4 camere da letto.

Appartamento completamente arredato.

L'appartamento si estende su una superficie interna di 230 m², con tre balconi affacciati sul Passeig de Gràcia e una luminosa galleria con balcone-terrazza che dà sul cortile interno. Comprende inoltre un soppalco di circa 10 m² adibito a ripostiglio.

L'appartamento, situato al secondo piano, è stato ristrutturato nel 2019 e dispone di quattro camere da letto, una con bagno privato, e un piccolo studio. È presente anche un altro bagno completo e un bagno di servizio.

La cucina completamente attrezzata, con zona lavanderia separata, si collega direttamente alla sala da pranzo, che a sua volta si apre su un ampio soggiorno con soffitti alti e due grandi finestre che si affacciano su Passeig de Gràcia.

L'appartamento è situato in un maestoso edificio di grande pregio architettonico risalente al 1890 e dispone di un servizio di portineria.

Condizioni dell'immobile: in perfette condizioni.

Affitto: 8.500 € al mese.

Spese e oneri condominiali inclusi nel prezzo.

Utenze: non incluse nell'affitto (acqua, elettricità, gas)

Appartamento di lusso: la LAU non è applicabile.

Deposito cauzionale: 2 mesi.

Garanzia aggiuntiva: 2 mesi.

Tipo di contratto: a lungo termine (7 anni)

Condizione del proprietario: il proprietario NON è un grande proprietario immobiliare.

Indice di riferimento dei prezzi di affitto: non esiste.

Reddito degli ultimi 5 anni: 7.500 €

Metri quadrati utilizzabili: 230

Metri quadrati costruiti: 250

Certificato di agibilità: CHB01***212001, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato, e certificato di efficienza energetica.

Certificato di efficienza energetica: TM***JD5D, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato e certificato di efficienza energetica

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Commissioni di agenzia: nessuna.

Numero di registrazione AICAT 13225

Numero API: 4.089.

Ulteriori informazioni sono disponibili in conformità con le normative vigenti.

Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Parquet in legno di quercia
• Carpenteria esterna Technal in alluminio
• Toilette Roca
• Grohe tocca
• Elettrodomestici Siemens e Pando
• Riscaldamento a radiatori
• Condotti aria condizionata e riscaldamento

• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Balcone con 3 uscite per Paseo de Gracia
• Galleria con balcone-terrazza al patio dell'isola
• Camera matrimoniale esterna
• Esterno camera matrimoniale con bagno privato
• 2 mezze camere da letto
• Studia
• 2 bagni completi
• Pulizia
• Soppalco di 10 mq

Questo appartamento si trova sul Paseo de Gracia, la strada più prestigiosa di Barcellona, circondata da hotel di lusso, ristoranti e grandi negozi di marca. Per tutti questi motivi è la gioia dei clienti più esigenti.

Inoltre, la zona è facilmente collegata con l'aeroporto, Renfe e le stazioni della metropolitana e con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana intorno ad essa.