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VAL35327
599.000 €
Appartamento In vendita
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599.000 €
Appartamento In vendita

Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto con 31m² terrazza in vendita a Ruzafa

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 128m²
  • Terrazza 31m²
  • Rendimento 3,61%

Questa proprietà fa parte di Bonaveinat BA24 Appartamenti, Ruzafa, Valencia. Vedi più' informazioni su questa promozione, e di ciascuna proprietà' che ne appartiene

Appartamento di nuova costruzione con 3 camere da letto con patio interno e terrazza in vendita a Ruzafa, Valencia.

BA24 è un progetto ambizioso in un edificio dei primi del '900 che sarà completamente ristrutturato, mantenendo la struttura e lo stile dell'epoca.

Lo sviluppo presenta queste case con caratteristiche come muri in mattoni pieni e soffitti alti con travi in legno e monconi in mattoni, tutte rinforzate strutturalmente e migliorate acusticamente e termicamente, per adattarsi alle qualità del 21° secolo.

Si tratta di una casa unica al piano terra, con accesso privato direttamente dalla strada. Gode di un patio interno con luce naturale che separa la zona giorno dalla sala da pranzo e dalla zona cucina, creando due spazi separati, ma visivamente collegati. Dispone di tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'intero piano. La casa dispone anche di un terrazzo ad uso privato a cui si accede dalla cucina e da due camere da letto.

L'appartamento presenta le migliori qualità. Possiamo evidenziare i pavimenti in parquet nelle stanze principali e le piastrelle idrauliche nelle zone umide, il citofono o gli armadi a muro, tra gli altri. Inoltre, come accennato in precedenza, la sostenibilità e il risparmio energetico sono un elemento chiave della promozione. Per realizzare questo la casa dispone di carpenteria in legno con vetrocamera basso emissivo e isolamento acustico con camera d'aria e impianto aerotermico per la produzione di acqua calda sanitaria e per l'alimentazione dell'impianto di condizionamento caldo/freddo tramite canalizzazioni. Si ottiene così un grado di efficienza energetica di classe B. Infine, le cucine ei bagni sono dotati dei migliori servizi, come gli elettrodomestici Balay, la rubinetteria Ritmonio o i sanitari Nic Design.

L'edificio offre una terrazza sul tetto della comunità per il divertimento di tutti i vicini. Il design di questa terrazza comprende un'area per la toelettatura degli animali domestici, con una doccia per animali domestici, un'area per il giardinaggio e la semina di ortaggi e un'area ricreativa con una piattaforma. Allo stesso modo, nell'edificio è previsto un parcheggio per biciclette.

La casa sarà terminata all'inizio dell'anno 2024. Vi consigliamo di mettervi in contatto per ulteriori informazioni.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Ristrutturato
  • Nuova costruzione
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 128m²
  • Constructed area 128m²
  • Liveable area 82m²
  • Common Area 128m²

Distribuzione

  • Soggiorno
  • Sala da pranzo
  • Cucina
  • Cortile
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Camera da letto doppia
  • Bagno
  • terrazza

Localita'

Il quartiere Ruzafa è uno dei quartieri più antichi di Valencia, risalente all'VIII secolo. A poco a poco, molti edifici di inizio '900 sono stati restaurati e l'offerta culturale si è ampliata, diventando uno dei quartieri alla moda tra gli amanti della vita bohémien, artisti, designer.

Le gallerie d'arte abbondano. Non mancano i ristoranti specializzati in ogni tipo di cibo, alcuni dei quali gestiti da chef prestigiosi, come il ristorante Canalla Bistró di Richard Camarena o il Mercatbar di Quique Dacosta. Ruzafa è invece un quartiere profondamente radicato nel festival Fallas. Le sue strade prestano particolare attenzione a collocare un'illuminazione sempre più artistica.

Nel centro del quartiere troviamo il Mercato Ruzafa con 160 bancarelle che offrono il meglio del frutteto valenciano e dove si possono gustare tapas in una delle tante terrazze che animano i dintorni del Mercato.

Il quartiere di Ruzafa ha subito un grande cambiamento negli ultimi anni, tra l'altro, grazie al progetto di Central Park, la cui prima fase, pari al 40% della superficie totale, è stata inaugurata nel 2018. Il Central Park è un progetto del paesaggista americano Kathryn Gustafson, dove il ruolo principale è interpretato da luce, acqua e verde. Questo è stato senza dubbio uno dei grandi progetti a Valencia degli ultimi anni, un importante impulso culturale ed economico, soprattutto per i quartieri colpiti, nonostante ci sia ancora una parte importante del lavoro da fare.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica B

VAL35327
599.000 €
Appartamento In vendita

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