TAR37226
1.600.000 €
Casa di campagna In vendita
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TAR37226
1.600.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 9 camere da letto in vendita a Tarragona

  • Camera da letto 9
  • Bagni 7
  • Planimetrie 797m²
  • Grandezza del lotto 11,9ha

Azienda vinicola con casale modernista del XIX secolo completamente restaurato in vendita sulla Costa Daurada, nel Parco Naturale Muntanyes de Prades.

Casa di campagna restaurata del XIX secolo situata in una tenuta vinicola di 18 ettari di terreno, nella città di Montblanc, una città murata di grande interesse turistico situata alla periferia del Parco Naturale Muntanyes de Prades. Dista 40 km da Tarragona e 100 km da Barcellona, la spiaggia è a 25 minuti di auto.

Gli esterni sono formati da un'estensione di terreno di oltre 18 ettari, di cui 3,4 ettari sono destinati alla coltivazione di vigneto, olivo e giardino privato. Il resto fa parte della foresta con pinete.

L'edificio principale dispone di un ampio giardino con piscina con sistema di filtraggio, dispone inoltre di pozzo d'acqua, laghetto irriguo, area bambini, eliporto, parcheggio esterno per 10 posti, 2 garage chiusi, un'area per 15 mq per auto e ripostiglio e una superficie di 120 mq a disposizione per la cantina. Attualmente sono presenti vigneti per la produzione di cava (varietà Macabeo e Parellada) e uliveti per la produzione di olio d'oliva DO Siurana (varietà di oliva arbequina).

Il casale è completamente ristrutturato e ha dimensioni di 500 mq costruiti e distribuiti su 3 piani.

Il piano terra, di circa 160 mq, ha un portico d'ingresso e un disimpegno che conduce alla sala TV. A seguire troviamo un soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina con zona ufficio e dispensa. Questo piano ha anche una toilette.

Il primo piano ha dimensioni di 100 mq più un ampio terrazzo di 60 mq e offre 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Il secondo piano misura 70 mq ed è composto da un terrazzo di 28 mq. Dispone di uno spazio mansardato che ospita una sala TV, ufficio, 1 camera con bagno privato e un'altra camera, con possibilità di aggiungere un bagno.

C'è una casa annessa che corrisponde alla vecchia casa dei padroni di casa, completamente ristrutturata 3 anni fa e in perfette condizioni. Ha una dimensione di 130 mq più un portico di 50 mq, ed è composto da 3 camere da letto con bagno privato, un soggiorno-pranzo con camino e una cucina. C'è anche un seminterrato di circa 130 mq che ospita un garage chiuso.

Alcune caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento centralizzato, Internet in tutta la struttura, finestre Climalit, falegnameria in legno, TV in tutte le camere. Inoltre l'agriturismo offre molte possibilità come ospitare un centro ippico, un'azienda vinicola, un ristorante o un'area sportiva, a seconda delle esigenze di utilizzo.

Contattaci per maggiori informazioni e lasciati sorprendere dal suo ambiente rurale. Adatto a diversi usi, sia come azienda agricola privata sia come professionisti legati a ristoranti o boutique ricettive.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Vigneti
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Edificio modernista
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Biblioteca
  • Barbecue
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 797m²

Distribuzione

Casale di 500 mq

Basso livello

  • portico d'ingresso
  • Ricevitore
  • sala tv
  • Pulizia
  • Soggiorno con camino
  • Sala da pranzo
  • Cucina con zona ufficio e dispensa

Primo piano

  • 4 camere da letto con bagno privato
  • Terrazza di 60 mq

Secondo piano

  • spazio sottotetto
  • sala tv
  • Ufficio
  • Camera da letto con bagno privato
  • Camera da letto, con possibilità di aggiungere un bagno
  • Terrazza di 28 mq

Casa annessa di 130 mq

  • 3 camere da letto con bagno privato
  • Soggiorno-pranzo con camino
  • Cucina
  • Portico di circa 50 mq

Seminterrato

  • Garage chiuso di circa 130 mq

Altri

  • 13 ettari di terreno per superficie di coltivazione
  • 2 ettari di giardino e piscina
  • 30 ettari di terreno incolto che corrisponde a bosco e pinete
  • area bambini
  • Eliporto
  • Parcheggio esterno per 10 posti
  • 2 garage chiusi
  • 15 mq di superficie per auto e ripostiglio
  • 120 mq di superficie disponibile per magazzino

Localita'

Si trova a Montblanc, città murata di grande interesse turistico, all'interno del Parco Naturale Muntanyes de Prades, sulla Costa Dorada. Dista 100 km da Barcellona e 40 km da Tarragona, la spiaggia è a soli 25 minuti di auto.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

TAR37226
1.600.000 €
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