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TAR28789
6.995.000 €
Casa / Villa In vendita
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TAR28789
6.995.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 15 camere da letto con giardino di 810,000m² in vendita a Priorat

  • Camera da letto 15
  • Bagni 16
  • Dimensioni 3.377m²
  • Giardino 81,0ha

Tenuta di 81 ettari con vigneti e una villa con 15 camere da letto in ottime condizioni in vendita a Priorat.

Lucas Fox vi propone questo esclusivo agriturismo con stile e carattere, restaurato mantenendo il suo spirito tradizionale e attrezzato per un hotel. Nel XV secolo i Certosini della Scala Dei acquisirono diversi paesi e terre nell'attuale Priorato inferiore. Decisero di costruire questo vasto casale per scopi agricoli e vitivinicoli, la cui produzione di alta qualità era destinata all'approvvigionamento della Cartuja. Le condizioni climatiche, unite alla qualità del suolo in ardesia e ad un rilievo di dolci colline, hanno reso questo casale noto come "La Perla del Priorat", diventando anche luogo di meditazione e riposo per gli anziani monaci della comunità.

L'edificio è composto dall'antico casale, dalle stanze per il tempo libero e dalle stanze per gli ospiti, disposte intorno ad un ampio patio centrale con piscina e un bel giardino che danno significato a questo spettacolare casale. Dispone di 12 camere indipendenti, in formato suite, alcune delle quali concepite come appartamenti, che includono un soggiorno e una cucina privati. Il casale principale è suddiviso in tre livelli, uno destinato alle sale da pranzo e al tempo libero, al primo piano una splendida casa completa e al secondo un open space mansardato a forma di loft.

Vale la pena sottolineare la vista spettacolare dall'intero edificio, la fattoria che la circonda con i suoi terreni, la regione, l'area urbana di El Molar, il comune a cui appartiene la fattoria e la famosa Sierra del Montsant, un parco naturale protetto, che presiede a questa ricca terra viticola del Priorat. Il complesso dispone di una propria cantina (cantina) adiacente al recinto principale. Si adatta alle nuove tecnologie enologiche e sviluppa la sua attività attraverso lo sfruttamento esterno. Troviamo anche un'altra cantina storica abilitata per visite e degustazioni del pregiato vino Priorat. Uno spazio spettacolare, indispensabile da includere in ogni visita alla tenuta, così come le aree per la produzione e l'affinamento dei vini.

I principali servizi dell'agriturismo offrono ampi e curati parcheggi, eliporto e vari accessi al recinto, alla scala principale o al porticato che abbaglia per la sua calma, conservazione, dettagli di grande bellezza naturale. La costruzione di questo singolare casale e cantina occupa una superficie di 3.377 metri, circondato da 81 ettari di terreno, 20 dei quali coltivati a vigneto e il resto con pinete e grandi ulivi centenari. Altre costruzioni quali aree manutentive, magazzini e 2 abitazioni di minore metratura e diverso stato di conservazione, disponibili ma non contabilizzate nella superficie precedente. Indubbiamente, un'opportunità unica che merita di essere visitata per scoprire da vicino la vera essenza di una terra unica con storia e riconosciuto prestigio internazionale. Richiedi una visita e lasciati sorprendere dalla magia di questo spazio unico.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Servizio di portineria
  • Luce naturale
  • Pavimento in mosaico
  • Parcheggio
  • Terrazza comunitaria
  • Allarme
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Barbecue
  • Biblioteca
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Licenza d'affitto
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Sala giochi
  • Salone Degustazioni
  • Vista
  • Zona Relax

Extras

  • Piscina
  • Parcheggio
  • Terrazze
  • Cortile
  • Allarme
  • Balconi
  • Barbecue
  • Visualizzazioni
  • vista delle montagne
  • Terrazza comunitaria
  • Solarium
  • Ristrutturato
  • Pavimenti in piastrelle di ceramica
  • Esterno
  • Luce naturale
  • Entrata di servizio
  • Area relax
  • Sala da pranzo e bar
  • Sala giochi
  • biblioteca
  • Cucina attrezzata
  • Armadi a muro
  • Concierge
  • Doppi vetri
  • Camino
  • Riscaldamento
  • Licenza di noleggio
  • Ripostiglio
  • Lavanderia

Distribuzione

Casa principale

Basso livello
  • Corridoio porticato
  • 12 camere per gli ospiti
  • Cortile
  • Piscina
  • Area giochi per bambini
  • Portico con zona chill-out, sala da pranzo estiva
  • Barbecue
  • pub
  • Sala da pranzo
  • Zona per sedersi
  • Pulizia
  • Camera da letto
  • Ripostiglio
  • Officina di manutenzione
Primo piano
  • Piano Medieros
  • Soggiorno
  • Terrazzo porticato
  • Terrazzo laterale e frontale
  • Solarium
  • Cucina
  • Terrazza posteriore
Secondo piano
  • Loft con zona giorno, zona ufficio, zona intrattenimento, camera da letto e biblioteca
  • Bagno completo
  • Balcone anteriore
  • Terrazza posteriore
Vecchia cantina
  • Stanza del barile
  • Area di servizio e degustazioni
  • Deposito
Nuova cantina
  • Area di vinificazione
  • Zona di produzione (tini e botti)
  • Deposito
  • Bacino di carico

Casa ausiliaria 1

  • Soggiorno
  • Cucina
  • Bagno
  • Camera da letto
  • Mansarda-mansarda

Casa ausiliaria 2

  • Soggiorno
  • Bagno
  • 2 camere da letto
  • Loft

Localita'

La casa si trova nel comune di El Molar, a 1,5 km dalla sua area urbana.

Le città più vicine con servizi completi sono Falset, capoluogo della regione Priorat, a poco più di 10 km e Mora d'Ebre, capoluogo della regione Ribera d'Ebre, a 15 km.

È anche interessante sapere che la città di Tarragona dista 50 km e Barcellona 147 km.

La regione ha strade nazionali ed è vicina all'autostrada AP-7 che collega con la Francia attraverso La Jonquera. Ha anche una linea ferroviaria e gli aeroporti di Reus e Barcellona distano rispettivamente 40 e 90 minuti.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

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