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casa di campagna in vendita a Sevilla, Spagna

  • Dimensioni 501ha
  • Grandezza del lotto 385m²

Terreno di caccia di 501 ettari in vendita nella provincia di Siviglia.

Dalla sua acquisizione nel 1988, questo ex ranch di bestiame è stato dedicato esclusivamente alla caccia. Il suo proprietario innamorato della natura ha voluto poter dare soddisfazione all'attività venatoria, senza fretta e con pazienza, cercando sempre nel lungo periodo di bilanciare spese e rendite attraverso la vendita delle quote della riserva. Tutto questo senza privilegiare la parte commerciale e con una buona attività venatoria e nel rispetto della natura. L'obiettivo è stato pienamente raggiunto. È un agriturismo per cacciatori, amanti della natura e della tranquillità, con alta qualità e densità venatoria.

È il tipico paesaggio della Sierra Morena di foresta e flora mediterranea con abbondanti lecci di oltre 60 anni, con il relativo raccolto di ghiande.

Da evidenziare il gran numero di olivi selvatici con età simili, spesso sotto forma di boschi chiusi di grande ricchezza per possibile uso zootecnico. Inoltre, nelle zone dove gli alberi possono essere scarsi, è completato da una variegata varietà di specie come l'erica, il corbezzolo, il mirto, l'oleandro, oltre a un gran numero di cisti che chiudono la montagna e nascondono la fauna.

Nel complesso principale sono presenti diversi edifici. Il primo è un casale principale di circa 160 mq, con soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere matrimoniali con i rispettivi bagni completi, patio e portico.

C'è anche un appartamento con soggiorno-pranzo, una camera matrimoniale e un bagno di circa 50 mq.

Segue la portineria di circa 125 mq, composta da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno completo oltre ad una terza camera singola e portico. È allestito come luogo di accoglienza per il personale delle cacce.

Più avanti c'è un casino di caccia di 150 mq predisposto per servire 50 persone sedute, con un grande camino, tutto aperto sull'esterno, con wc, cucina-ufficio e ripostiglio.

C'è un rifugio per i cacciatori di pernici con un reclamo durante le 6 settimane di caccia, così come per lo stalking. Ospita un soggiorno-cucina, bagno e camera da letto per sei persone.

A 2 chilometri da questo complesso, che domina la parte meridionale della riserva, si trova un'accogliente casetta con soggiorno-cucina e bagno completo, illuminata da pannelli solari, con acqua corrente da una sorgente, con spazio per 2 persone.

Tutti gli edifici sono costruiti con buone qualità e sono in ottime condizioni compresi i tetti. Inoltre, sono molto accoglienti, all'interno dell'austerità.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Luce naturale
  • Caminetto
  • Esterno
  • Si accettano animali domestici

Distribuzione

Casa principale

  • Soggiorno-pranzo e cucina
  • 2 camere matrimoniali con bagno privato
  • Patinillo
  • portico

Appartamento

  • Salotto
  • Camera da letto doppia
  • Bagno

portineria

  • Salotto
  • Cucina
  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno
  • Stanza singola
  • portico

Padiglione

  • Open space con camino, cucina, magazzino e wc
  • Rifugio
  • Cucina lounge
  • Bagno
  • Camera da letto

Casa secondaria

  • Cucina lounge
  • Bagno

Localita'

È una riserva isolata senza strade pubbliche, né alcun tipo di diritto di passaggio. Ha due accessi, da Siviglia via Villanueva del Río e Minas, a 53 chilometri dalla capitale, oltre a una corsia di 9 chilometri, e una durata totale di circa 80 minuti. Da El Pedroso 60 chilometri e con una corsia di 15 chilometri e 90 minuti in totale. Entrambe le corsie sono perfettamente percorribili nel normale turismo tranne in qualche momento di forte pioggia quando è necessaria un'auto fuoristrada. Dall'aeroporto il tempo si riduce di 15 minuti.

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