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MEN25503
€ 2,450,000
Casa / Villa In vendita
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MEN25503
€ 2,450,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa nuova costruzione di 5 camere da letto con 159m² terrazza in vendita a Maó

  • Camera da letto 5
  • Bagni 5
  • Dimensioni 431m²
  • Grandezza del lotto 1,143m²
  • Terrazza 159m²

Impressionante villa di design con piscina e vista spettacolare sul mare a Binidalí, Maó.

Questa villa di nuova costruzione è composta da 431 m² su un terreno di 1.143 m² con una vista spettacolare sul mare e sul tramonto.

L'intera casa di 211 mq si trova al piano terra, dove si trovano due camere matrimoniali con armadio a muro, un bagno privato e accesso ad una terrazza con vista mare, una camera singola con bagno privato, due camere matrimoniali con armadi a muro, due bagni, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una splendida terrazza di 159 mq con pergolato che si protende verso la piscina, offrendo una splendida vista sul mare. Nel seminterrato di 61 mq troviamo il garage per due auto, lavanderia, bagno e locale macchine.

Tutta la casa ha finiture di altissima qualità, chiusura Climalit con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento domotico e impianto di allarme. Per le sue caratteristiche tecniche avrà la classe energetica A.

Gli esterni offrono giardini ben curati e una piscina di acqua salata di 40 m², circondata da uno splendido prato.

Una villa perfetta da vivere tutto l'anno o trascorrere le stagioni godendo della sua vista sul mare e sul tramonto. Una villa da sogno per posizione e finiture.

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Nuova costruzione
  • Pannelli solari
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Salone di bellezza
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • Sistema domotico
  • Vista

Distribuzione

Basso livello

  • 2 camere matrimoniali con bagno privato e uscita su terrazzo
  • 1 camera singola con bagno privato
  • 2 camere matrimoniali
  • 2 bagni
  • Cucina
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • Terrazza con pergola

Seminterrato

  • Box auto
  • Pulizia
  • Lavanderia
  • Sala macchine

Esterni

  • Area giardino
  • Piscina

Localita'

Binidalí è una tranquilla urbanizzazione situata sulla costa meridionale di Minorca, vicino alle spiagge di Binidalí e Biniparratx, molto vicino alla città di Sant Climent e nel comune di Maó. Si trova su un tratto di costa di 1,3 miglia nautiche che separa Cala Binidalí da Cala Canutells ed è caratterizzato dalle sue aspre scogliere verticali coronate da macchia.

Si trova a 9 chilometri da Maó, tra Morro de sa Cova Baixa e Cala Biniparratx, nonché vicino all'omonima urbanizzazione. Questa spiaggia è il risultato di un'insenatura di mare, che a sua volta si caratterizza per le sue minuscole dimensioni, un pendio sabbioso, l'esposizione al vento di sud-est, il basso afflusso di bagnanti e turisti locali, oltre ad essere inscatolata tra anfratti sfalsati di media altitudine.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

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€2,450,000
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