MEN34583
835.000 €
Casa di campagna In vendita
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MEN34583
835.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Maó

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 210m²
  • Grandezza del lotto 1.352m²

Casa di campagna ristrutturata con finiture di lusso con area ippica e totalmente rispettosa dell'ambiente in vendita a Maó, Minorca.

Bella casa di campagna di 210 m² su un terreno di 1.352 m² con splendida vista sulla campagna, a soli 5 minuti dalla città di San Clemente ea 10 minuti dal centro di Maó.

La casa ha due piani. Al piano terra troviamo un bellissimo ingresso che dà accesso a diversi spazi, compreso un portone che conduce all'interno del garage. Su questo piano troviamo la sala da pranzo con vista sulla piscina e sul giardino, una cucina lussuosa, una camera da letto con armadio a muro, un soggiorno con camino, un distributore, una spaziosa camera da letto con un armadio a muro. armadio e una porta scorrevole, una terza camera da letto con accesso ad un patio esterno, un bagno con doccia in pietra e scale per accedere al primo piano.

Al primo piano, abbiamo una spaziosa camera da letto con bagno privato e accesso a una terrazza con vista sulla campagna di Minorca, un ampio bagno con due lavandini in pietra, una vasca rotonda e uno spogliatoio aperto su misura.

La casa è stata completamente ristrutturata con materiali ecologici per rispettare l'arenaria. Così, tutti i tetti sono stati isolati e rinnovati e le pareti sono state protette con una membrana antiumidità di prima qualità, sia all'interno che all'esterno della casa, così come sul terrazzo. La riforma è stata attuata rispettando in ogni momento il carattere della casa, valorizzando ogni dettaglio che conserva la storia di questa meravigliosa casa. Va aggiunto che sono state selezionate finiture di alta qualità per ottenere questo contrasto tra il rustico e il moderno.

All'esterno distinguiamo la parte nord del terreno dove abbiamo un accesso pedonale alla casa, un accesso carrabile con porta motorizzata, un parcheggio esterno, un'area giardino, un'area chill out con botti e panche portapallet, il piscina rivestita in pietra per mimetizzarsi con l'ambiente circostante, un portico aperto e accesso al garage.

Sul lato sud della trama, abbiamo un bel patio e una passerella che avvolgono il retro della casa e danno accesso sia a una camera da letto al piano terra che al garage. Se proseguiamo abbiamo una prima tanca con rimessa deposito, alberi da frutto e un annesso attualmente adibito a palestra.

Le due tancas successive sono attualmente utilizzate come spazio per un asino e una cavalla, dove hanno una piccola costruzione per l'ombra e i collegamenti d'acqua in tutto il terreno.

La casa funziona interamente con 12 pannelli solari e 4 batterie al litio, con un impianto che ha solo 3 anni. L'acqua proviene da un pozzo locale, l'impianto per l'approvvigionamento idrico è stato realizzato dovendo solo aprire un rubinetto e riempire una grande cisterna, foderata e disinfettata.

Sia l'area del giardino che la vasca degli alberi da frutto sono dotati di irrigatore automatico e irrigazione a goccia. Inoltre, dispone di un sistema di irrigazione interrato che proviene dall'impianto di depurazione della casa, che genera acqua totalmente purificata e viene pompata sottoterra per irrigare gli alberi e il giardino.

Infine, tre anni fa è stata effettuata la riforma completa e non solo è stata rinnovata la parte strutturale, ma l'intero impianto elettrico e idraulico è completamente nuovo. Per tutti questi motivi, è un autentico gioiello nella campagna di Minorca.

Una casa ideale da vivere tutto l'anno, o per trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici. Esclusiva casa Lucas Fox Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Palestra
  • Strutture equestri
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Terrazza comunitaria
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Interno
  • Pannelli solari
  • Pozzo
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Vista
  • Zona Relax
  • Planimetrie 210m²

Distribuzione

Basso livello

  • Sala da pranzo
  • Salotto
  • Cucina
  • Box auto
  • ripostiglio
  • 3 camere da letto
  • bagno completo

Primo piano

  • Camera da letto
  • terrazza
  • Camerino
  • bagno completo

Esterno

  • Zona giardino
  • Zona relax
  • area parcheggio
  • Piscina
  • portico
  • Cortile
  • zona degli alberi da frutto
  • Mostra
  • serbatoi d'erba

Localita'

Questa casa si trova in una zona rurale molto tranquilla, circondata dalla vegetazione autoctona della campagna di Minorca, a soli 5 minuti dalla città di San Climent ea 10 minuti dal centro di Maó.

Sant Climent è un piccolo paese rurale con tutti i servizi che appartiene al comune di Maó. Si trova a pochi chilometri dall'aeroporto e offre numerosi siti archeologici, molti dei quali inclusi nella Candidatura Talaiotica di Minorca dell'UNESCO. I siti che possiamo trovare sono il Talayot de Torelló, la basilica des Fornàs, Taula de Talatí, Taulas de Binimaimut e l'insediamento di Mussuptà.

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