MEN20218
1.785.000 €
Casa / Villa In vendita
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MEN20218
1.785.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 55m² in vendita a Ciutadella

  • Camera da letto 5
  • Bagni 7
  • Planimetrie 345m²
  • Terrazza 10m²
  • Giardino 55m²

Edificio unico dallo stile esclusivo ed innovativo, ideale sia per uso abitazione che come locazione turistica di tipo Boutique Hotel, con bel patio e terrazzo con vista sulla Cattedrale nel centro storico di Ciutadella de Menorca.

Situato in un antico palazzo di 200 anni, è stato progettato un edificio dall'architettura e dal design moderno ed ecologico, con materiali, finiture e servizi di prima qualità, situato nella zona più esclusiva del centro storico monumentale di Ciutadella de Menorca .

L'immobile di 345 mq è distribuito su tre piani più un seminterrato. Il piano terra di 130 mq, nella sua attuale distribuzione, è concepito come un grande open space e molto luminoso, adibito a reception per i clienti, con ingresso separato per l'accesso alle camere dei piani superiori e uno spazio polivalente per un'arte Galleria e caffetteria-bar con uscita sul patio, spazio facilmente trasformabile in zona giorno e cucina della casa con accesso ad un patio posteriore di 55 mq con possibilità di costruire una piscina. Attraverso l'originale scala in pietra o tramite ascensore, accediamo al primo piano, che dispone di tre camere deluxe da 27 mq a 36 mq ciascuna, con bagno privato, due delle quali con balcone e la terza con patio privato di 9 mq. Il secondo piano dell'edificio offre due camere doppie deluxe con bagno privato. Da questo piano accediamo alla terrazza solarium superiore con fantastica vista sulla Cattedrale e sul tramonto.

Tutte le camere hanno un design speciale e diverso in uno stile contemporaneo e minimalista, combinando materiali come terrazzo, cemento lucidato, vetro, acciaio, marmo e ceramica, sistemi audio bluetooth e smart TV per vivere un soggiorno di lusso.

Infine, al piano interrato con volta in arenaria, dispone di bagno, locale macchine, con possibilità di trasformarlo in zona fitness, sauna, vasca idromassaggio o cantina.

Un immobile eccezionale con caratteristiche uniche per design, stato attuale e versatilità, ideale sia per uso residenziale che per sfruttamento turistico di affittacamere, perfettamente funzionante, completamente arredato e corredato, pronto da abitare.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Pavimento in mosaico
  • Tetto alto
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Entrata di servizio
  • Finestre con doppio vetro
  • Licenza turistica
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • Vista
  • Planimetrie 345m²

Distribuzione

Basso livello:

  • Ricezione
  • 1 wc
  • Sollevare
  • Spazio diafano Galleria d'Arte e Bar-caffetteria
  • Patio di 45 mq

Primo piano:

  • 2 camere matrimoniali con balcone e bagno privato
  • 1 camera matrimoniale con patio e bagno privato

Secondo piano:

  • 2 camere matrimoniali con bagno privato

Solarium

  • terrazza

Seminterrato:

  • Bagno
  • Sala macchine
  • spazio fitness

Localita'

Situato vicino alla Cattedrale di Ciutadella de Menorca. Si trova nel centro storico, un complesso storico protetto con molto fascino. Anticamente Ciutadella era una città murata formata da piccole vie di origine araba e medievale. Attualmente, il centro continua a mantenere la sua essenza con strade pedonali, negozi e ristoranti tradizionali.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

MEN20218
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