MEN38211
1.850.000 €
Casa / Villa In vendita
MEN38211
1.850.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Ciutadella

  • Camera da letto 4
  • Bagni 5
  • Planimetrie 310m²
  • Grandezza del lotto 1.100m²

Villa in stile contemporaneo con piscina di seconda linea e vista mare dal primo piano in vendita a Son Xoriguer, Ciutadella de Menorca.

Esclusiva villa in stile contemporaneo di 310 m² costruita su un terreno di 1.100 m². Si trova nella prestigiosa urbanizzazione di Son Xoriguer, vicino alla spiaggia e vicino alla zona di ormeggio del porto turistico di Cala'n Bosch, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La proprietà è distribuita su due piani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un ampio soggiorno e una cucina-pranzo con vista sul mare, entrambe le stanze con molta luce naturale, grazie alle loro ampie finestre che danno accesso all'ampia terrazza con tende da sole e vista della piscina. . Su questo piano e attraverso un corridoio distributore troviamo anche un bagno con accesso dall'esterno, un'ampia lavanderia con stireria e accesso ad un patio interno con stendibiancheria e garage per due auto. Dal soggiorno e sul lato della casa troviamo la zona ospiti con ingresso indipendente, che presenta un disimpegno, due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno privato, uno dei quali con accesso ad un piacevole terrazzo con vista sul giardino.

Attraverso una moderna scala in legno, raggiungiamo il primo piano dove abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato e un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, entrambe con accesso ad un ampio terrazzo con vista spettacolare del mare.

La casa ha finiture di pregio e gusto squisito, con aria condizionata caldo-freddo tramite split nelle camere da letto e tramite canalizzazioni nel soggiorno e nella cucina-pranzo, carpenteria interna in acero, recinzione esterna con doppi vetri, addolcitore d'acqua , impianto di osmosi , allarme, tende da sole e porte automatizzate.

All'esterno, dall'ingresso, troviamo un'ampia zona pavimentata che potrebbe essere adibita a parcheggio, un'ampia terrazza, una piscina di 36 mq e un bellissimo e curato giardino con vegetazione autoctona che richiede pochissima manutenzione. Sempre sul retro della casa, abbiamo un'ampia zona barbecue con accesso dal soggiorno e dal giardino.

Senza dubbio una villa esclusiva da vivere tutto l'anno, trascorrere stagioni con la famiglia e/o gli amici o per investimento, dato che puoi affittarla quando hai una licenza turistica.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Riscaldamento
  • Licenza turistica
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Barbecue
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Planimetrie 310m²

Distribuzione

Basso livello

  • Sala d'ingresso
  • Soggiorno
  • cucina-pranzo
  • 2 sale di distribuzione
  • Bagno
  • Lavanderia
  • Patio interno con stendibiancheria
  • 2 camere matrimoniali con bagno privato
  • terrazze
  • Box auto

Primo piano

  • corridoio di distribuzione
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
  • terrazza

Esterno

  • terrazza
  • Piscina
  • Area esterna per parcheggio
  • Zona giardino
  • zona barbecue

Localita'

Questa villa si trova nell'urbanizzazione di Son Xoriguer, sulla seconda linea del mare ea 7 chilometri dal centro di Ciutadella.

La spiaggia di Son Xoriguer si trova all'ingresso del mare a forma di conchiglia vicino a Cala'n Bosch, che dispone anche di un porto turistico. Essendo una spiaggia urbana, Son Xoriguer ha anche una zona commerciale e ristoranti. L'area accoglie un grande afflusso di abitanti locali, soprattutto famiglie, sebbene abbia anche turisti che soggiornano a Cala'n Bosch.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica C

MEN38211
1.850.000 €
Casa / Villa In vendita

Immobili simili in vendita in Ciutadella de Menorca

Non e' esattamente quello che sta cercando ?

Vedi proprietà simili

Riceva gratuitamente la newsletter sulle nostre proprietà

Unisciti alla nostra lista e-mail Unisciti alla nostra lista e-mail