Casa rurale nel cuore della città con piscina e licenza turistica in vendita a Ciutadella de Menorca.

Casa rurale di 595 m² costruita in più edifici su un terreno di 13.000 m² nella città di Ciutadella de Menorca.

La casa principale di 330 mq è distribuita su tre piani. Il piano terra ci accoglie con un ingresso e, a sinistra, una lavanderia. Successivamente arriviamo ad un locale dove c'è una scala che porta ai piani superiori, un servizio igienico e l'accesso ad un vecchio fienile di 70 mq che attualmente è adibito a ripostiglio. Da questo locale si accede alla sala da pranzo con ingresso su ampia cucina completamente attrezzata che a sua volta si collega ad un soggiorno con camino a legna e accesso ad un ampio terrazzo con portico coperto con vista sul giardino. Sullo stesso piano si trova un garage di 20 mq attualmente adibito a reception, con cucinino, soggiorno-camera e bagno.

Al primo piano troviamo una sala d'attesa che distribuisce le quattro camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e spogliatoio e tre camere matrimoniali che condividono un bagno.

Al secondo piano abbiamo un soggiorno, due camere matrimoniali, una stanzetta e una camera tripla che condividono un bagno, tutte mansardate in legno a vista e arenaria.

La casa è stata ristrutturata nel 2005 e nel 2015 e dispone di doppio isolamento, riscaldamento aerotermico e carpenteria esterna tedesca di alta qualità con doppi vetri.

Annesso alla casa, disponiamo di un antico allevamento di bovini di 75 mq trasformato in appartamento, con cucina, soggiorno-pranzo, tre camere da letto e un bagno.

All'esterno troviamo un giardino con alberi autoctoni, una zona di coltivazione, un portico con barbecue, una piscina, un laghetto, una casetta in legno e un parcheggio con pergolato in legno. Disponiamo inoltre di due garage chiusi di 50 mq ciascuno con accesso diretto dalla strada.

Indubbiamente una casa unica per la sua posizione con la possibilità di viverla tutto l'anno o di goderla con la famiglia e/o gli amici, oltre a poterla affittare per turismo in quanto dispone di licenza turistica per 14 posti.

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