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MEN21413
€ 405,000
Attico In vendita
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MEN21413
€ 405,000
Attico In vendita

Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 97m² terrazza in vendita a Ciudadela

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensioni 150m²
  • Terrazza 97m²

Duplex molto luminoso con 3 terrazze in vendita a Son Oleo, Ciutadella de Menorca

Questo meraviglioso duplex di 150 m² con 3 terrazze per un totale di 97 m² appartiene a una comunità esclusiva a Son Oleo, un'urbanizzazione con un'area comune e 2 piscine.

Al piano terra di 120 mq troviamo un disimpegno dal quale si accede a cucina, ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Dall'altra parte del corridoio si trovano una camera da letto, un bagno e in fondo a sinistra, la camera padronale con bagno privato e accesso ad un accogliente terrazzo coperto, ed un bellissimo e luminoso soggiorno-pranzo con camino a legna che ha anche accesso al la terrazza coperta.

Al piano mansardato di 30 mq abbiamo una terza camera da letto trasformata in soggiorno-ufficio con accesso alle 2 terrazze: una di 40 mq esposta a nord con pergolato in legno, zona barbecue con cucina, frigo, lavello e armadi a muro, e altri 40 mq esposti a sud con prato artificiale, pavimentazione sintetica, lettini prendisole, vasca idromassaggio e tettoia in legno. Questo piano beneficia anche di bagno e spogliatoio.

Tutta la casa è stata ristrutturata con materiali di pregio, serramenti con doppi vetri, predisposizione impianto di condizionamento e riscaldamento (da installare solo le macchine). Il camino installato nel soggiorno ha un'uscita sul piano mansarda, quindi tutta la casa viene mantenuta alla stessa temperatura.

Questo affascinante duplex fa parte di un complesso comunitario nella prestigiosa urbanizzazione di Son Oleo, a pochi minuti dal centro di Ciutadella, con giardini e 2 piscine (una esposta a nord e una a sud), oltre ad offrire un parcheggio e un ripostiglio.

Una casa ideale da vivere tutto l'anno o per trascorrere le vacanze in famiglia.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Jacuzzi
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Edificio modernista
  • Parcheggio
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Ristrutturato
  • Vista

Distribuzione

Primo piano

  • Hall-Ricevitore
  • Cucina per ufficio
  • Lavanderia
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno privato
  • Soggiorno
  • Terrazza coperta

Piano mansardato

  • Soggiorno-ufficio
  • Spogliatoio
  • 1 bagno
  • 2 terrazze

Piano seminterrato

  • 1 posto auto
  • 1 ripostiglio

esterno

  • Area giardino
  • 2 piscine (una rivolta a nord e l'altra a sud)

Localita'

L'urbanizzazione di Son Oleo si caratterizza per essere una zona residenziale molto vicino al centro città e alla grande spiaggia di Ciutadella. È possibile raggiungere a piedi il centro e il centro storico con accesso a tutti i servizi, negozi, mercati, ristoranti e caffè.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

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