MAL55631 2.600.000 € Casa / Villa in vendita

Villa in prima linea del porto a Portocolom, nel sud-est di Maiorca.

  • Camera da letto 6
  • Bagni 4
  • Planimetrie 244m²
  • Grandezza del lotto 617m²

Moderna villa ristrutturata a Portocolom con vista sul porto, superficie abitabile di 249 m², 6 camere da letto, giardino, garage e accesso diretto al lungomare.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Giardino
  • Garage
  • Luce naturale
  • Zona Relax
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 244m²
  • Constructed area 249m²
  • Liveable area 249m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Lussuosa villa moderna in posizione privilegiata con vista panoramica sul porto di Portocolom. Ristrutturata nel 2022 con materiali di alta qualità e un design contemporaneo, questa proprietà offre 249 m² di spazio abitabile su un terreno di 617 m², distribuito su tre livelli.

Il piano terra è caratterizzato da una cucina open concept dotata di elettrodomestici di alta gamma, che conduce a una zona pranzo collegata a un ampio soggiorno con camino. Inoltre, vi è un bagno per gli ospiti e un accesso diretto al garage.

I piani superiori includono 6 camere da letto e 3 bagni. Due camere da letto hanno accesso diretto a una terrazza con vista sul porto e una dispone di bagno interno. L'ultimo piano, attualmente utilizzato come studio, vanta viste impareggiabili ed è un punto forte grazie al suo orientamento a sud.

La terrazza coperta, accessibile dalla cucina e dal soggiorno, è protetta da listelli decorativi che garantiscono privacy e una brezza rinfrescante. Le finestre e le porte K-LINE di design italiano assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica.

Con pavimenti in parquet in tutta la casa, un ampio garage, una cantina, un ripostiglio e un grazioso giardino con laghetto, questa villa combina perfettamente stile, comfort e funzionalità. L'accesso diretto al lungomare consente di godere facilmente di ristoranti, negozi e passeggiate panoramiche.

L'immobile viene venduto arredato, ad esclusione di opere d'arte e oggetti personali.

Casa / Villa in vendita

Extras

  • Posizione: posizione privilegiata con vista panoramica sul porto di Portocolom.
  • Superficie del terreno: 617 m².
  • Superficie abitabile: 249 m² distribuiti su tre livelli.
  • Anno di costruzione: originariamente costruito negli anni '80, completamente ristrutturato nel 2022.
  • Camere da letto: 6 spaziose camere da letto, due delle quali con accesso diretto alla terrazza.
  • Bagni: 3 bagni, di cui 1 en-suite.
  • Cucina: open space, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.
  • Soggiorno: spazioso, con camino e zona pranzo integrata.
  • Ultimo piano: attualmente utilizzato come studio con spettacolare vista rivolta a sud.
  • Terrazza: Terrazza coperta con doghe decorative per garantire privacy e ventilazione.
  • Finestre e porte: design italiano K-LINE con ottimo isolamento termico e acustico.
  • Pavimentazione: parquet in tutto l'appartamento per garantire calore e resistenza.
  • Garage: Ampio garage con accesso diretto dalla casa.
  • Spazi aggiuntivi: cantina, ripostiglio e zona lavanderia.
  • Giardino: paesaggistico con laghetto e zona salotto ombreggiata.

Distribuzione di questa casa / villa

Pianterreno:

  • Cucina a vista, completamente attrezzata.
  • Zona pranzo collegata ad un ampio soggiorno con camino.
  • Bagno per gli ospiti.
  • Accesso diretto al garage.

Primo livello mezzanino:

  • 2 camere da letto.
  • 1 bagno con doccia.

Secondo livello mezzanino:

  • 4 camere da letto.
    • 2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza con vista sul porto.
    • 1 camera da letto con bagno interno.
  • 1 bagno aggiuntivo.

Ultimo piano:

  • Attualmente utilizzato come studio.
  • Presenta un orientamento verso sud con una vista eccezionale sul porto e sui dintorni.

Spazi aggiuntivi:

  • Terrazza coperta con doghe decorative per garantire privacy e ventilazione.
  • Cantina, zona lavanderia e ripostiglio.
  • Ampio garage.

Aree esterne:

  • Giardino paesaggistico con zona salotto ombreggiata.
  • Laghetto recintato per rinfrescarsi.
  • Accesso recintato al lungomare del porto.

Regione di Maiorca, Mallorca: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Scopri il fascino di Portocolom: un gioiello sulla costa orientale di Maiorca

Adagiato sulla costa orientale di Maiorca, il pittoresco villaggio di Portocolom, situato nel distretto di Felanitx, è una delle destinazioni più affascinanti dell'isola. A soli 12 chilometri a nord di Cala d'Or, questo tradizionale villaggio di pescatori vanta un carattere autentico e una bellezza naturale mozzafiato.

Il fascino di Portocolom risiede nella sua atmosfera tranquilla e nell'ambientazione idilliaca attorno a uno dei porti naturali più grandi e riparati di Maiorca. La baia panoramica è punteggiata da rimesse per barche colorate, barche da pesca tradizionali e un faro sorprendente, creando una scena da cartolina. Lungo la banchina trafficata, imbarcazioni da diporto si mescolano a pescherecci e i visitatori possono imbarcarsi per gite in barca per esplorare la costa.

Spiagge e attività
Il villaggio ospita la spiaggia Bandiera Blu di Cala Marçal, rinomata per le sue acque basse e sabbiose, che la rendono ideale per le famiglie. Questa spiaggia ben attrezzata offre tutti i comfort che ci si aspetta da una perfetta fuga al mare. Nelle vicinanze, troverete le tranquille spiagge di S'Arenal Grand e S'Arenal Petit, che offrono alternative più tranquille per il relax.

Portocolom è uno dei resort più affermati di Maiorca, che offre una vasta gamma di hotel, bar e ristoranti. La sua posizione funge anche da comoda base per esplorare i monumenti storici dell'isola e le meraviglie naturali nella regione orientale.

Attrazioni culturali e naturali
Per viste mozzafiato, visita il Santuari de Sant Salvador vicino a Felanitx. Una strada tortuosa conduce alla cima del Puig Sant Salvador, la vetta più alta della zona. Qui troverai una maestosa croce di pietra, un'imponente statua di Cristo e un sereno santuario un tempo abitato da monaci, che ora offre sistemazioni e viste panoramiche di Portocolom e oltre.

Il faro di Portocolom è ancora in funzione, quindi i visitatori non possono avvicinarsi troppo. Tuttavia, la passeggiata che porta al faro è panoramica e lungo il percorso troverete un punto panoramico che offre viste mozzafiato del villaggio in tutto il suo splendore.

Il faro stesso è diventato un simbolo iconico di Portocolom ed è uno dei luoghi più pittoreschi della zona. Per una prospettiva davvero spettacolare, consigliamo di ammirare e fotografare il faro da Cova Foradada, situata sul lato opposto della baia. Questo punto panoramico offre una vista unica e indimenticabile di questo affascinante punto di riferimento.

Che siate attratti dalla bellezza paesaggistica, dal ricco patrimonio culturale o dalle avventure all'aria aperta, Portocolom promette un'esperienza unica e memorabile sull'incantevole costa orientale di Maiorca.

MAL55631 2.600.000 € Casa / Villa in vendita