Lucas Fox è lieta di presentare la villa più esclusiva e sofisticata attualmente in vendita a Malaga. Una villa elegante, moderna, efficiente e assolutamente fuori dal comune, ristrutturata con doti di lusso che la rendono qualcosa di eccezionale.

Con una vista spettacolare sulla città di Malaga e sulla sua baia, questa villa si trova in un ambiente pieno di tranquillità e, tuttavia, è incredibilmente vicina alla città, poiché dista poco più di 10 minuti dal suo famoso centro storico e dalla sua incredibile gastronomia e offerta culturale.

Questa imponente villa è divisa in due case indipendenti che si sommano a poco più di 700 m² costruiti. La casa principale ha più di 450 m² distribuiti su due comodi piani, collegati da un elegante ascensore esterno in vetro.

Al piano terra, nella zona giorno, si trova un magnifico soggiorno-pranzo di 65 mq che ha un camino e si apre su una moderna cucina. È orientato a sud e le pareti sono state sostituite da ampie finestre per godere della meravigliosa vista della città, del mare e dei favolosi tramonti. A seguire, c'è un ufficio di 37 mq anch'esso esposto a sud, perfetto per lavorare e godersi la tranquillità e con una vista panoramica impareggiabile.

Nella parte nord del piano terra si trova una sala polivalente, utilizzabile come cinema o come bar, oltre a una fantastica cantina e un bagno di cortesia. Nella zona ovest, sotto il piano nobile, si trova l'appartamento per gli ospiti composto da camera da letto, soggiorno, bagno e cucina e con ingresso indipendente.

All'esterno, un portico di 65 m² ti permetterà di goderti il clima caldo dell'Andalusia, dove potrai gustare deliziosi pasti e festeggiare eventi, con la sua zona barbecue che comprende una cucina all'aperto. L'elegante piscina a sfioro di acqua salata è rivestita con pezzi di grande formato ed è riscaldata, quindi puoi godertela tutto l'anno.

Il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, ospita le quattro ampie e luminose camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Le due camere secondarie misurano 22 m² ciascuna. Quello principale ha 34 m² e una terrazza privata di 54 M m². La camera di 31 m² è esposta a sud e dispone di un'esclusiva terrazza di 22 m². Le viste a sud ea ovest dalle terrazze di queste due camere sono eccezionali.

La seconda casa, separata dalla casa principale, è un sogno e dispone di tre camere da letto, tutte con bagno privato, un fantastico soggiorno-pranzo e una spaziosa cucina. E soprattutto ha la sua zona relax e la sua piscina, anche più grande di quella della casa principale.

La qualità di ognuno dei suoi materiali è stata accuratamente selezionata, in modo da farti sentire comfort, calore ed esclusività in ogni suo angolo, ricco di dettagli.

Le porcellane sono tutte di grande formato 1,2 x 1,2 metri di Saloni, Marazzi e Cosentino. Le tende motorizzate Panorama sono abbinate a finestre con doppio vetro con camera di argon. La cucina è completamente attrezzata con mobili e controsoffitti Arrital e Dekton, nonché elettrodomestici Neff e Miele.

Incorpora l'energia aerotermica come sistema di energia rinnovabile per la produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata attraverso condotti e riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con un termostato individuale in ogni stanza. E tutto con macchine Daikin e tubi per riscaldamento a pavimento Uponor. All'interno dei più alti standard di efficienza, questa villa incorpora pannelli solari per la produzione di elettricità con moduli solari fotovoltaici che includono un inverter Huawei e batterie con capacità sufficiente per alimentare la casa per 48 ore.

E, naturalmente, dispone di una centrale di allarme indipendente, con rilevatori volumetrici in tutte le stanze, collegata con sicurezza e collegamenti TV, FM, radio e telefono in tutte le stanze, oltre a un amplificatore Wi-Fi.

Questa villa dispone di dodici posti auto per la casa principale, quattro al piano superiore e altri otto per ospiti o eventi, oltre ad altri quattro per la foresteria.

E tutta questa raffinatezza ed esclusività si trovano su un terreno unico di quasi quattro ettari, in cui a nord ci sono ulivi, mandorli e agrumi. Una villa di lusso in cui staccare completamente.

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Nota: alcune immagini in questo annuncio sono immagini infografiche e il periodo previsto per completare il lavoro di riforma globale è di 12 mesi.