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POZ34852
1.850.000 €
Casa / Villa In vendita
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POZ34852
1.850.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa nuova costruzione di 5 camere da letto in vendita a Pozuelo, Madrid

  • Camera da letto 5
  • Bagni 6
  • Planimetrie 670m²
  • Grandezza del lotto 1.200m²
  • Rendimento 6,49%

Questa proprietà fa parte di PLAYAFANALS Case / Ville, Pozuelo, Madrid. Vedi più' informazioni su questa promozione, e di ciascuna proprietà' che ne appartiene

Spettacolare villa di lusso con un design eccezionale di 670 m2 e un terreno di 1.200 m² con piscina privata e vista spettacolare. Situato nell'ambita zona di Valdecabanas, a Boadilla del Monte.

Lucas Fox è orgoglioso di presentare in esclusiva lo sviluppo di Playa de Fanals di HD Singular Homes di quattro ville dal design eccezionale con viste spettacolari a Valdecabanas, una delle zone più prestigiose e ambite di Boadilla del Monte.

A soli 25 minuti di auto dal centro di Madrid, questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi. Da un lato, puoi goderti un fantastico stile di vita all'aria aperta, poiché la zona è circondata da grandi foreste che offrono aria di alta qualità e un piacevole microclima.

Sarai invece vicino a strutture eccellenti, tra cui le migliori scuole internazionali, negozi, società sportive e ospedali. L'ospedale di Puerto de Hierro e le aree commerciali di Caralero de Majadahonda sono a 3 minuti di auto.

Ristoranti locali alla moda come Renato sono a soli 5 minuti a piedi.

Scuole chiave a pochi minuti di auto: Aquinas American School, American School of Madrid, Saint Michael's, Trinity College, Highlands Private School, British Council School.

Queste ville impressioneranno gli acquirenti più esigenti e saranno pronte nel 1Q 2024.

Ogni casa avrà più di 670 m² di superficie abitabile su due piani e sarà situata su lotti di 1.300 m². Il progetto è concepito in modo tale che tutti gli ambienti delle case abbiano accesso diretto al bel giardino, essendo orientati a sud-ovest.

Una delle caratteristiche più notevoli di queste magnifiche ville è la possibilità di vivere su un unico livello, poiché il piano terra principale offre 416 m² di spazio abitabile; i soggiorni, la cucina e tutte le camere da letto della famiglia sono concepite in un unico continuo con una grande distribuzione.

Sono davvero le case del futuro, poiché dotate delle ultime tecnologie e di un impianto geotermico ad alta efficienza energetica, con bassi costi di manutenzione e di esercizio.

Il seminterrato di 256 m² ha spazio per quattro grandi auto e diversi locali di servizio e lavanderia. È possibile personalizzare 90 m² di questo livello in base alle proprie esigenze personali. Ad esempio, potresti creare una palestra, un home cinema, una sauna, ecc.

In conclusione, queste meravigliose ville con finiture di alto livello soddisfano tutte le esigenze di una moderna famiglia; un fantastico stile di vita all'aperto molto vicino al centro di Madrid.

Contatta Lucas Fox via e-mail o telefono oggi stesso per organizzare un tour della trama e dell'area e discutere di eventuali esigenze di personalizzazione. Lavoriamo 7 giorni su 7 per adattarci alle esigenze dei nostri clienti.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Garage privato
  • Palestra
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Pavimento in marmo
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Camerino per cambiarsi
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Nuova costruzione
  • Pannelli solari
  • Ripostiglio
  • Si accettano animali domestici
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Zona Relax
  • Planimetrie 670m²
  • Constructed area 670m²

Extras

  • Facciata in intonaco senza cemento con sistema di isolamento termico esterno di altissima qualità, abbinato alla tradizionale muratura in pietra senza giunti e graticci in legno naturale
  • Carpenteria esterna marca Cortizo in alluminio anodizzato naturale. Tende motorizzate in camere da letto, soggiorno, cucina e camera matrimoniale
  • Pratiche porte scorrevoli per interni dal pavimento al soffitto in impiallacciatura di rovere naturale oliato, con cerniera a scomparsa in acciaio inox
  • Armadi con ante a libro in legno laccato bianco, con l'interno, così come lo spogliatoio a giorno, in melaminico rovere
  • Bagni, pavimenti e cucina di Porcelanosa
  • Rubinetteria in tutta la casa e nei bagni progettati in collaborazione con Noken, Porcelanosa
  • Climatizzazione mediante raffrescamento a pavimento con impianto geotermico e con sistema di supporto secondario con pannelli solari posti sul tetto e sistema di distribuzione dell'aria con ventilconvettori in soggiorno e camere da letto
  • Sistema di ventilazione meccanica automatica a doppio flusso
  • Punto di ricarica per veicoli elettrici in garage
  • L'intero sistema di illuminazione è incluso ad eccezione delle lampade decorative
  • Sistema di controllo domotico integrato e videocitofonia
  • Access point WiFi al piano seminterrato e prese dati RJ45 in tutte le stanze
  • Impianto di irrigazione installato

Distribuzione

Basso livello

  • Sala d'ingresso
  • Soggiorno di 65 mq
  • Cucina con zona colazione/pranzo informale
  • Sala da pranzo
  • Ufficio/sala TV
  • bagno degli ospiti
  • Camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio
  • 3 camere matrimoniali con bagno privato
  • portici coperti
  • Cortile
  • Piscina

Seminterrato

  • Parcheggio per 4 veicoli
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Camera di servizio con bagno privato
  • Sala macchine

Localita'

La promozione si trova a Valdecabañas, una delle zone più prestigiose e ambite di Boadilla del Monte.

servizi chiave

  • Centro commerciale Carralero a Majadahonda: 5 minuti
  • Ospedale Puerta de Hierro: 4 minuti
  • Las Rejas Golf: 7 minuti
  • Centro commerciale Gran Plaza 2: 10 minuti

Trasporto privato

  • Accesso alle autostrade M-50 e M-40: 2 minuti in auto

Trasporto pubblico

  • Linee autobus: 1, 567, 571

Scuole a 5 minuti di macchina

  • Scuola di San Michele
  • La scuola privata delle Highlands
  • Trinity College
  • Liceo Serrano
  • Scuola Mirabale
  • Virgin College d'Europa

Scuole a 12 minuti di auto

  • Scuola americana d'Aquino
  • British Council School
  • Scuola americana di Madrid

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

POZ34852
1.850.000 €
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