POZ37619
2.990.000 €
Casa / Villa In vendita
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POZ37619
2.990.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Pozuelo

  • Camera da letto 5
  • Bagni 8
  • Planimetrie 717m²
  • Grandezza del lotto 2.850m²

Maestosa villa completamente ristrutturata con gusto squisito e grande dettaglio con domotica, su un terreno consolidato di 2850 m² in vendita vicino alla scuola Retamar a Somosaguas Norte, una delle urbanizzazioni più esclusive.

Lucas Fox è lieto di presentare questa imponente villa unifamiliare completamente rinnovata con un ottimo progetto di interior design e illuminazione e grande dettaglio, come uno spettacolare giardino, dove troverai il tuo paradiso di pace e tranquillità a soli 12 minuti dal centro di Madrid .

Questa splendida villa di lusso all'estremità meridionale di Somosaguas sarà una casa affascinante e molto confortevole. La maggior parte degli spazi principali sono distribuiti su un unico piano. Senza dubbio, è una casa ideale per famiglie con bambini, grazie alla sua posizione unica e ai suoi spazi esterni, che offrono infinite aree per il divertimento dei più piccoli, così come per coloro che desiderano vivere in una delle urbanizzazioni più sicure della la capitale.

La casa si trova su una strada senza uscita che offre molta privacy in quanto è arretrata rispetto alla strada principale. La villa è stata recentemente ristrutturata nei minimi dettagli, con un carattere molto particolare, dovuto al suo progetto da un autore architetto. La casa è composta da un piano nobile, la mansarda e il piano seminterrato.

La cosa più peculiare di questa casa è senza dubbio la sua forma circolare e la distribuzione, attorno ad uno spazio centrale. Grazie al suo carattere unico, non lascia nessuno indifferente. Le curve predominano nella sua architettura, creando uno spazio perfettamente organico.

Questo tipo di architettura presenta grandi vantaggi in termini di efficienza energetica e acustica. La facciata curva in laterizio aumenta l'efficienza energetica in quanto gli orientamenti vengono diluiti, migliorando l'utilizzo della radiazione solare e riducendo le superfici penalizzate dal loro orientamento in quanto non ricevono calore. Allo stesso modo, detta forma curva attutisce i suoni, per un miglior riposo e relax, riducendo notevolmente i rumori provenienti dall'esterno.

Per quanto riguarda la sua distribuzione, è molto funzionale e semplice. È organizzato attorno a uno spazio centrale, che ridistribuisce il resto degli spazi. Attraversando l'ingresso principale dove veniamo ricevuti da un ampio androne con spazio dedicato ad un guardaroba gabanero. Dietro la sala, c'è lo spazio centrale con la sua luce ambientale, che gli conferisce un'atmosfera molto piacevole. Da qui si arriva ai principali spazi giorno: il soggiorno, la sala da pranzo e la zona cucina. Il design del progetto degli interni è stato realizzato con gusto squisito e con carpenteria Komerling di fascia alta dal pavimento al soffitto che fa scorrere lo spazio, con accesso al portico curvo intorno alla casa.

La cucina è completamente attrezzata con uno spettacolare tavolo per la colazione e illuminazione e porte a scomparsa, mobili di design antimpronta in bianco opaco con interni in grafite, piani di lavoro in porcellana ed elettrodomestici del marchio svizzero Franke. Accanto alla cucina abbiamo uno spazio ausiliario per la camera di servizio, lavanderia e stireria e accesso secondario.

Dall'altro lato della casa e più indipendente troviamo l'ala con linee più perpendicolari dove si trova la zona notte con le camere da letto. Questo permette di avere una netta separazione tra le aree private e sociali della casa. Avremmo una grande camera da letto con bagno privato, due camere secondarie con il loro bagno e la camera principale con uno spogliatoio.

Al piano superiore abbiamo una zona ufficio ausiliaria con terrazzo o locale multiuso e al piano inferiore abbiamo un'ulteriore camera da letto con relativo bagno, oltre ad una grande sala TV o giochi che comunica direttamente con il garage.

Per quanto riguarda il giardino, si tratta di un terreno quadrato d'angolo e abbastanza pianeggiante. La casa è circondata da un fantastico portico principale, esposto a sud-ovest, che permette di godere della luce del sole praticamente tutto il giorno.

Tutti gli impianti della casa sono stati recentemente ristrutturati, come l'impianto dell'energia aerotermica per il riscaldamento, l'aria condizionata e l'acqua calda. Da segnalare anche l'ottimo sistema di illuminazione controllabile a distanza da cellulare o tablet. Grazie all'installazione di LED dinamici, la temperatura della luce può essere controllata da 3000°K a 6000°K, in questo modo non si alterano i ritmi circadiani e con la possibilità di configurare le scene in base al nostro stile di vita.

In breve, una casa affascinante con qualità eccellenti e un design unico, pronta a trasferirsi e situata in uno dei migliori complessi di lusso di Pozuelo, con comunicazioni eccellenti. Un'incredibile opportunità per coppie, famiglie ed expat che cercano spazio e comodità senza rinunciare alla vicinanza della capitale.

Contatta Lucas Fox via e-mail o telefono per organizzare una visita e vedere la villa di persona. Siamo disponibili sette giorni su sette per adattarci alle esigenze dei nostri clienti.

Puoi anche visitare la nostra Property Lounge di recente apertura in Avenida de Europa 38, Pozuelo. In questo modo possiamo capire meglio le tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto.

Caratteristiche

  • Piscina climatizzata
  • Giardino
  • Servizio di portineria
  • Garage privato
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Zona Relax
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Sicurezza
  • Si accettano animali domestici
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Parco giochi
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Entrata di servizio
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Armadi a muro
  • Allarme
  • Planimetrie 717m²

Distribuzione

Pianta semi-terra

  • Garage per 2 auto
  • Bonus camera da letto o tana multiuso o sala giochi
  • locale caldaia
  • Cantina
  • Bagno

Basso livello

  • Ricevitore
  • armadio gabanero
  • Plafoniera del salone centrale principale
  • Soggiorno
  • zona pranzo
  • Cucina
  • toilette di cortesia
  • Dispensa
  • Lavanderia/stireria
  • Camera di servizio con bagno completo
  • accesso secondario
  • Master camera da letto con bagno privato completo
  • 2 camere da letto con bagno in comune
  • Camera da letto con bagno privato completo

Primo piano

  • Area polivalente diafana con camino
  • Terrazza con vista sul giardino

Esterno

  • Cortile
  • rimessa attrezzi
  • Piscina

Localita'

Questa villa si trova a Somosaguas, una delle urbanizzazioni più esclusive e prestigiose della Comunità di Madrid, residenza di importanti personalità e ambasciate. Si trova in un'area indipendente all'interno dell'urbanizzazione stessa, il che consente di ridurre notevolmente le spese condominiali. Dispone di recinzioni perimetrali, lettura targhe e personale di sicurezza Prosegur, oltre a pattuglie motorizzate che circolano per proteggere l'incolumità e la privacy dei vicini.

L'urbanizzazione appartiene al comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune ha il reddito pro capite più alto della Spagna e il tasso di natalità più alto in Spagna, il che lo rende ideale per le famiglie con alto potere d'acquisto che cercano una prima residenza di alto livello.

L'area beneficia di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia con i mezzi pubblici, con autobus e metropolitana leggera, sia su strada, con accesso alla M-502, M-503, A-6, A-5 e M-40.

Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, il San Luis de los Franceses o il Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la ESIC Business and Marketing School o l'Universidad Francesco della Vittoria.

Offre inoltre tutti i tipi di servizi: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nello Zoco de Somosaguas; e bar di tapas in Europa Avenue.

Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, oltre a molta privacy, tranquillità e gusto squisito. Senza dubbio, una delle zone migliori in cui vivere, a pochi minuti dal centro della capitale.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

POZ37619
2.990.000 €
Casa / Villa In vendita

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