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POZ37325
1.700.000 €
Casa / Villa In vendita
67 immagini disponibili
POZ37325
1.700.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Pozuelo

  • Camera da letto 6
  • Bagni 6
  • Planimetrie 520m²
  • Grandezza del lotto 513m²

Villa Passivhaus dal design esclusivo, classe energetica "A", con uno spazio esterno molto accogliente e piacevole, con portico e piscina su un terreno di 513 m² in vendita a Pozuelo.

Lucas Fox International Properties presenta questa esclusiva villa Passivhaus, con un ottimo design, con uno spazio esterno molto accogliente e piacevole, con portico e piscina su un terreno di 513 m² in vendita a Pozuelo.

Questa casa di nuova costruzione finita ha un design sorprendente e innovativo, con materiali della migliore qualità e incredibili spazi aperti, un impressionante esempio di architettura moderna in una delle zone più esclusive di Pozuelo.

Questa villa è stata costruita seguendo i principi dello standard Passivhaus, uno standard di costruzione ad alta efficienza energetica, il più esigente al mondo. Mantiene all'interno le condizioni atmosferiche ideali, ottenendo un risparmio energetico compreso tra il 70% e il 90% rispetto ad una casa convenzionale. Inoltre, ottiene la massima qualità dell'aria interna grazie alla sua ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, per ridurre la concentrazione di C02 nell'ambiente, prevenire allergie e malattie respiratorie e ridurre le infezioni. In breve, si otterrà un comfort molto più elevato rispetto alla costruzione tradizionale.

Gli ampi spazi abitativi sono aperti, con grande luce naturale e incredibili linee architettoniche.

Al piano nobile, veniamo accolti da un distributore elegante e molto gradevole, con uno spazio vetrato centrale che lascia entrare la luce naturale. L'ingresso collega tutti gli spazi della casa e riserva il miglior orientamento e privacy al soggiorno e alla camera matrimoniale. Troviamo all'ingresso un ampio ripostiglio gabanero, un ufficio con accesso su un'area giardino, un locale multiuso con relativo bagno. A seguire, un imponente soggiorno-pranzo con accesso al portico e giardino con piscina attraverso meravigliose finestre. La cucina ha una dispensa che faciliterà la nostra giornata e con vista e accesso al portico. Infine, un bagno per gli ospiti completa il piano. Queste camere vantano ampie finestre dal pavimento al soffitto che consentono alla luce naturale di entrare e offrono un maggiore comfort.

Al piano superiore, abbiamo quattro camere da letto distribuite all'esterno. Quello principale ha un bagno privato con vasca autoportante e piatto doccia, uno spogliatoio con ampia capacità di stivaggio e due terrazze, una a nord con vista sulle montagne e l'altra a sud. Un'altra delle camere ha il proprio bagno privato e terrazza privata. Anche le altre due camere hanno una terrazza e condividono un ampio bagno con vasca.

Al piano seminterrato troviamo una lavanderia e stireria di buone dimensioni ed una camera da letto con bagno privato, entrambe finestrate. Inoltre è presente un'area polivalente che può essere adibita a sala giochi o palestra, con accesso diretto al patio all'inglese e al giardino. Sono infine presenti due locali di deposito, un locale trattamento acque reflue, un locale macchine e un garage con chiusura avvolgibile automatica motorizzata, con capienza per tre auto.

Questa casa dispone di tecnologia all'avanguardia, con energia aerotermica, 14 pannelli solari ad alto rendimento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pacchetto domotico con controllo delle tapparelle, controllo dei termostati di casa e regolazione dell'intensità e degli scenari di illuminazione. zone più nobili della casa, videocitofono automatico con controllo Wi-Fi per la comodità del cliente finale.

La casa è dotata di tutto il necessario per renderla una casa ideale per le famiglie che privilegiano il comfort e il design senza trascurare l'ampiezza, lo spazio esterno e la luce naturale. Tutto questo a pochi minuti da Madrid.

In breve, questa casa spettacolare e bella ha un design minimalista in una posizione eccellente a Pozuelo, a soli 10 minuti dalla stazione di Pozuelo o 5 minuti dalla Kensington School, nonché dalle migliori scuole di Pozuelo de Alarcón.

Non esitate a contattarci telefonicamente o via e-mail per ulteriori informazioni.

Inoltre, puoi farci visita nella nostra lounge Lucas Fox, situata in Avenida de Europa, 38 a Pozuelo per una tazza di caffè in modo da poter discutere le tue esigenze in modo più dettagliato, per aiutarti a trovare la tua casa o investimento perfetto.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage privato
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Parcheggio
  • Edificio modernista
  • Zona Relax
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Salone di bellezza
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pannelli solari
  • Nuova costruzione
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Caminetto
  • Camerino per cambiarsi
  • Barbecue
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Planimetrie 520m²
  • Constructed area 520m²
  • Liveable area 396m²

Distribuzione

Piano principale

  • Ingresso con ampio ripostiglio
  • Ampia cucina con accesso al portico e alla piscina
  • Soggiorno con ampie finestre
  • toilette di cortesia
  • Ufficio con accesso al giardino
  • Locale multiuso con bagno

Primo piano

  • 2 camere da letto
  • bagno completo
  • Camera da letto con bagno privato
  • Master camera da letto con bagno privato aperto e spogliatoio

Pianta semi-terra

  • zona lavanderia
  • Camera di servizio e bagno
  • Area giochi con accesso alla piscina
  • Ripostiglio
  • cortile inglese
  • zona macchine
  • impianto di depurazione

Area esterna

  • Piscina
  • portico
  • Cortile

Localita'

La casa gode di una posizione strategica a Pozuelo, vicino a tutte le principali scuole: American School of Madrid, Aquinas American School, Kensington School, Alegra, Everest, British Council School, Retamar, Liceo Sorolla e Escolapios Pozuelo. È anche a pochi passi da ristoranti, negozi e dal centro commerciale Zielo su Europa Avenue. Questa zona offre anche club sportivi come campi da golf, centri di equitazione e palestre, tra gli altri, nonché ospedali pubblici e privati.

È molto ben collegato al centro di Madrid grazie al sistema di trasporto pubblico, tramite Cercanías, metropolitana leggera e autobus, nonché un rapido accesso alla M-503 e M-40, che collegano alla città in soli 15 minuti. minuti.

Rete autostradale:
  • M-40, che unisce NV e N-VI e attraversa il comune da nord a est e da sud a ovest
  • M-503, Pinar de las Rozas - Strada di Castiglia
  • M-602, da Aravaca a Carabanchel
  • M-502, da Aravaca a Húmera
  • M-508, strada ferroviaria per Húmera
  • M-513, da Pozuelo a Boadilla
  • M-515, vecchia strada Majadahonda

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

POZ37325
1.700.000 €
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