POZ37098
1.490.000 €
Casa / Villa In vendita
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POZ37098
1.490.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto in vendita a Pozuelo, Madrid

  • Camera da letto 4
  • Bagni 5
  • Planimetrie 420m²
  • Grandezza del lotto 500m²

Villa moderna di nuova costruzione e design, con ottimi materiali come cemento e vetro, con portico e piscina all'aperto, su un terreno di 500 m² in vendita a Pozuelo.

Lucas Fox è lieta di presentare questa fantastica casa indipendente di nuova costruzione con una data di consegna chiave per l'ultimo trimestre del 2022. La villa ha un bel design e si trova in una zona molto ricercata di Pozuelo. Questa zona è conosciuta come La Pinada e si distingue per il gran numero di case nuove e di alta qualità che sono state costruite negli ultimi anni.

La casa ha molta luce naturale, sfruttando l'orientamento a sud e dobbiamo evidenziare la sua efficienza energetica, poiché è stata presa in considerazione dalla sua base costruttiva. Inoltre, dispone di pannelli solari per garantire un notevole risparmio energetico nei consumi giornalieri.

Questa grande casa familiare ha più di 547 m² di costruzione, su un terreno di 500 m² che vanta un bellissimo giardino e piscina privata. La casa presenta una distribuzione molto pratica e scelta con grande successo. Ha due piani principali e il piano seminterrato.

Al piano inferiore troviamo la zona lavanderia con molta luce fornita dall'ampio patio all'inglese situato su questo piano. Inoltre dispone di uno spazio che potrebbe essere adibito a camera da letto di servizio, con bagno e ampi ripostigli. Questo impianto ci offre diverse aree polivalenti da destinare a vari usi.

Al piano nobile troveremo il guardaroba, il bagno di cortesia e la zona giorno principale. Questo dispone di un ampio soggiorno-pranzo con la sua cucina a vista con ampie vetrate per godere di una vista impareggiabile sulla pineta e con accesso al portico laterale della casa e alla piscina privata.

Il piano superiore ospita la zona notte con quattro camere da letto: la principale, dotata di zona guardaroba e bagno; una seconda camera da letto con bagno privato; e altri due che condividono un bagno completo nel corridoio.

Questa casa è stata sviluppata con grande cura e amore. La facciata è stata progettata con materiali a bassa trasmittanza termica, costituiti da pannelli di polistirene a tre strati di diverse densità, che garantiscono un isolamento termico quattro volte superiore a quello richiesto dalla normativa tecnica edilizia. L'insieme dei serramenti garantirà inoltre un isolamento termico superiore a quello richiesto dalla normativa. Tutte le tende sono motorizzate. La ringhiera esterna sulla facciata è in vetro. La casa dispone di riscaldamento a pavimento a zone, autonomo per ogni zona, comandato da più termostati ad alta efficienza posti in ogni zona. L'impianto di climatizzazione è costituito da un'apparecchiatura aerotermica ad alta efficienza energetica.

Contattaci oggi in modo che possiamo inviarti il dossier o i piani completi. Saremo felici di assisterti per telefono, e-mail o di persona nella nostra lounge, in Avenida de Europa 38, Pozuelo de Alarcón.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Palestra
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Salone di bellezza
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pannelli solari
  • Nuova costruzione
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Camerino per cambiarsi
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 420m²
  • Constructed area 420m²

Distribuzione

Piano principale

  • Ingresso con ampio ripostiglio
  • cucina aperta
  • Soggiorno
  • toilette di cortesia

Primo piano

  • 2 camere da letto
  • bagno completo
  • Camera da letto con bagno privato
  • Camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio

Pianta semi-terra

  • zona lavanderia
  • Zona di servizio
  • Bagno
  • Area giochi, ripostiglio, multiuso
  • cortile inglese

Zona esterna

  • Piscina
  • Giardino privato

Localita'

La casa gode di una posizione strategica a Pozuelo, vicino a tutte le principali scuole: American School of Madrid, Aquinas American School, Kensington School, Alegra, Everest, British Council School, Retamar, Liceo Sorolla ed Escolapios Pozuelo. È anche a pochi passi da ristoranti, negozi e dal centro commerciale Zielo su Europa Avenue. Questa zona offre anche club sportivi come campi da golf, centri ippici e palestre, tra gli altri, nonché ospedali pubblici e privati.

È molto ben collegato al centro di Madrid grazie al sistema di trasporto pubblico, tramite Cercanías, metropolitana leggera e autobus, nonché un rapido accesso alla M-503 e M-40, che collegano alla città in soli 15 minuti. minuti.

Rete autostradale:
  • M-40, che unisce NV e N-VI e attraversa il comune da nord a est e da sud a ovest
  • M-503, Pinar de las Rozas - Strada di Castiglia
  • M-602, da Aravaca a Carabanchel
  • M-502, da Aravaca a Húmera
  • M-508, strada ferroviaria per Húmera
  • M-513, da Pozuelo a Boadilla
  • M-515, vecchia strada Majadahonda

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

POZ37098
1.490.000 €
Casa / Villa In vendita

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