Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 142m² in vendita a Pozuelo

Lucas Fox è lieto di presentare questo splendido appartamento angolare al piano terra, con un'ampia terrazza panoramica e tripla esposizione. Questo esclusivo progetto residenziale, realizzato da Ikasa nel 2018 e progettato dal famoso architetto Otto Medem, si trova a Somosaguas, una delle zone più ambite della capitale, a nord-ovest di Madrid.

L'idea principale del progetto iniziale era quella di trasferire il lusso e l'unicità delle case unifamiliari alle abitazioni collettive, per offrire un'abitazione unica ed esclusiva. L'appartamento è situato al piano terra e dispone di un'ampia pensilina per la protezione solare e di una doppia terrazza progettata a forma di scatola, la cui simmetria è opposta a quella del piano superiore.

Il giardino del soggiorno è esposto a nord, così da poterlo godere nel periodo migliore dell'anno, l'estate, senza bisogno di tende da sole, massimizzando l'ingresso di luce naturale calda e piacevole. In tutto il giardino troverete diverse aree relax e di pace. Collegato al soggiorno-sala da pranzo tramite due grandi finestre, è uno degli spazi più utilizzati della casa. È interessante perché è uno dei pochi appartamenti al piano terra del complesso residenziale ad avere le terrazze comunicanti su entrambi i lati.

Da questo spazio abbiamo accesso alla zona centrale del complesso residenziale dove troviamo la piscina e l'area giochi. Tutto è stato pensato e organizzato per facilitare la fluidità tra vita privata e vita comunitaria, per favorire la socializzazione familiare, soprattutto dei più piccoli.

Per quanto riguarda gli alloggi, si trovano nel blocco più alto dell'intero complesso e godono della vista migliore dell'intero complesso.

L'ingresso principale è caratterizzato da un ampio atrio con accesso all'area comune esposta a nord, che comprende il soggiorno, la cucina e la terrazza, nonché alla zona notte esposta a sud. Nello stesso spazio troviamo il bagno per gli ospiti e un ampio guardaroba.

Il soggiorno è uno degli spazi più piacevoli, con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza. Dal soggiorno-sala da pranzo si accede alla cucina, dotata di piano di lavoro in Korian, un materiale altamente resistente, e attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma e ampi spazi di contenimento per ottimizzare lo spazio. Successivamente, abbiamo una lavanderia e un ripostiglio separati dalla cucina, originariamente aperti sul giardino, i cui attuali proprietari hanno deciso di chiuderli e vetrarli per sfruttare questo spazio climatizzato.

Tutti gli spazi sono collegati tra loro, consentendo un flusso fluido e facili spostamenti all'interno della casa. Nella zona notte troviamo complessivamente tre camere da letto con accesso ad un'ampia terrazza esposta a sud, spesso sfruttata nel periodo invernale per godere dei meravigliosi raggi del sole invernale. Le camere da letto secondarie hanno due bagni separati. La camera da letto principale ha una propria cabina armadio e un bagno completo con doccia e una nuovissima vasca idromassaggio, nonché accesso alla terrazza a nord.

Per quanto riguarda le strutture e i materiali, è completamente automatizzato, con i migliori materiali interni ed esterni, tra cui la falegnameria Succo, una delle migliori chiusure sul mercato, tende elettriche e retrattili, pavimenti in rovere massello e pavimenti in finta ceramica in cucina. Dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con sistema misto di riscaldamento e raffreddamento, con controllo individuale delle stanze. L'illuminazione e la posizione delle fonti luminose sono state scelte appositamente per garantire che ogni ambiente goda di un'illuminazione ottimale.

L'appartamento dispone di un ampio ripostiglio e di tre posti auto con possibilità di ricarica per auto elettrica. L'intero sviluppo è progettato per promuovere l'efficienza energetica e la sostenibilità.

Il complesso residenziale di 75 abitazioni organizzate in quattro blocchi è stato progettato con cura fin nei minimi dettagli. L'efficienza energetica è un aspetto fondamentale dell'Ikasa Somosaguas Club, poiché per produrre acqua calda e riscaldamento vengono utilizzate fonti di energia rinnovabili (biomassa ed energia geotermica). Il progetto si è concentrato sulla sicurezza e sulla massima efficienza energetica. Si tratta infatti di uno dei primi complessi residenziali ad aver ottenuto la certificazione LEED (Leadership in Energy Efficiency and Sustainable Design), che garantisce un'efficienza di gran lunga superiore alla classe A richiesta dalla normativa spagnola, consentendo la migliore esperienza di comfort interno e un notevole risparmio energetico.

La disposizione di ogni blocco è ottimizzata per ottenere ampi spazi comuni con grandi potenzialità per aree sportive, ricreative e giochi per bambini. Il tutto è circondato da uno spettacolare giardino, la cui architettura paesaggistica è curata nei minimi dettagli, in sinergia con l'architettura scultorea.

Il terreno vanta un totale di 16.000 m² di aree comuni esclusive: una palestra, un'area pitch & putt, una sala polivalente per vari usi (gastropub, cinema, feste o incontri sociali), una pista da corsa (lunga 700 metri), un circuito CrossFit, un orto biologico, un campo da paddle tennis e piscine per bambini e adulti. Tutto questo in uno scenario naturale senza pari, con una pineta secolare e uno stagno. Dispone inoltre di numerose aree verdi e di parcheggi per veicoli e biciclette, con stazioni di ricarica per auto elettriche.

Contatta Lucas Fox via e-mail o telefono per organizzare una visita e vedere di persona l'appartamento. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per adattarci alle esigenze dei nostri clienti.

Puoi anche visitare il nostro Lucas Fox Property Lounge, inaugurato di recente, in Avenida Europa 38, Pozuelo, dove potremo saperne di più sulle tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto.

Dimora

• Ricevitore
• WC di cortesia
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• 2 camere secondarie con accesso alla terrazza sud
• Bagno secondario completo con doccia
• Bagno secondario completo con vasca
• Camera matrimoniale con spogliatoio, bagno completo e accesso alla terrazza sud e ovest
• Portico con giardino con triplo orientamento (nord, ovest e sud)
• 3 posti auto
• 1 ripostiglio

Aree comuni

• Sicurezza 24 ore su 24 (controllo ingressi veicolari e pedonali)
• Piscina
• Orto
• Palestra e spogliatoi
• Sala eventi con pianoforte e proiettore
• Cucina industriale
• Sala riunioni e visite
• parco giochi
• zona esercizi
• Percorso a piedi o di corsa
• Campo da golf e putt

La rinomata urbanizzazione Ikasa Club Somosaguas si trova in una delle migliori zone del comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune ha il reddito pro capite più alto e il tasso di natalità più alto della Spagna, il che lo rende ideale per le famiglie con un grande potere d'acquisto che cercano una prima residenza di alto livello.

Nello specifico, il complesso Ikasa Club si trova vicino al Club Equestre Somosaguas, alla Casa de Campo, al parco forestale Somosaguas, al campus Somosaguas dell'Università Complutense e alla prestigiosa area commerciale di Avenida de Europa, a Pozuelo.

L'area beneficia di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia con i trasporti pubblici, con autobus e metropolitana leggera, sia su strada con accesso alla M-502, M-503, A-6, A-5 e M-40 .

Nelle sue vicinanze si trovano le migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses o la Retamar, oltre a diverse università, come l'Università Complutense di Madrid, l'ESIC Business and Marketing School o l'Università Francisco de Vitoria.

Allo stesso modo, offre tutti i tipi di servizi: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nel Souk Somosaguas; e bar di tapas in Avenida Europa.

Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, oltre a molta privacy, tranquillità e gusto squisito.