Stupendo attico con 3 camere da letto e 2 bagni, pronto a trasferirsi, con ampia terrazza esposta a sud-ovest in vendita in Calle Fuencarral, Justicia, Madrid.

Questo imponente attico totalmente esterno si trova al quinto piano di un caratteristico edificio del 1900. Tutte le camere hanno finestre e la casa offre una grande terrazza di 50 m² con una splendida vista sul centro di Madrid e un magnifico orientamento a sud-ovest.

Entriamo in un piccolo disimpegno che funge da distributore e ci conduce alle due camere di questo piano, al bagno che le serve e all'ampio soggiorno. In esso troviamo la zona pranzo e la zona giorno, con camino con condotto proprio e che può essere utilizzato a legna o bioetanolo se si preferisce.

La cucina è indipendente e completamente attrezzata, con elettrodomestici delle migliori marche e, inoltre, una cantina per 48 bottiglie di vino e due zone di temperatura per vino bianco e rosso.

Dalla cucina accediamo, tramite una scala in microcemento, al piano superiore della casa, dove troveremo la camera matrimoniale. Questo ha diversi armadi a muro in uno spazio separato che funge da spogliatoio e accanto ad esso un bagno. Questa zona offre un'atmosfera familiare, grazie ai suoi soffitti inclinati, anche se non troppo bassi, per sfruttare al meglio tutto lo spazio.

Alla fine delle scale accediamo al gioiello della corona: un grande terrazzo privato di 50 mq con pavimentazione in bambù pressato, completamente attrezzato e preparato. Dispone di cucina, zona barbecue, doccia, zona riposo e, per una maggiore comodità, alcune tende da sole che la coprono completamente. Questa grande terrazza offre anche viste impressionanti e una privacy unica, poiché non ci sono vicini in giro.

I lavori di costruzione sono stati eseguiti cinque anni fa ed è in ottime condizioni. Presenta pavimenti in legno massello oliato, finestre con doppi vetri con vetri intelligenti Guardian Sun e un sistema VMC di ventilazione meccanica in tutta la casa che permette un costante rinnovo dell'aria. Per un maggiore comfort, include un sistema di riscaldamento a gas a condensazione, il cui termostato intelligente consente di anticipare le variazioni della temperatura esterna e di regolare la temperatura interna in base a queste variazioni. La temperatura può essere regolata e programmata dal cellulare. I radiatori sono realizzati in ghisa con cuscinetto classico.

La casa dispone di un sistema di allarme collegato alla centrale, oltre che di un sistema di controllo della temperatura del freddo e del caldo tramite aria condizionata con purificatori d'aria, entrambi controllabili da cellulare.

Non esitate a visitare questo meraviglioso ed esclusivo attico che si trova nel cuore di Madrid.

La casa dispone di 117 mq catastali più 50 mq di terrazzo privato, per un totale di 167 mq costruiti.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox