Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Almagro

Esclusivo appartamento esposto a sud sulla prestigiosa Calle de Españoleto, nel cuore di Almagro, uno dei quartieri più rinomati di Madrid. Situato in un elegante palazzo d'epoca, questo immobile coniuga architettura maestosa, design contemporaneo e uno stile di vita sofisticato.

L'abitazione, interamente progettata dallo studio Nune, si distingue per la luminosità, la spaziosità e l'accurata selezione di materiali di pregio. La zona giorno comprende un elegante soggiorno principale, un accogliente salotto e una sala da pranzo separata, collegata a una cucina Moretti completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e sistema Quooker. Include inoltre una lavanderia separata e un bagno di servizio.

Uno degli spazi più particolari è l'ufficio rivestito in legno, concepito anche come sala da musica e predisposto per ospitare un pianoforte a coda.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto con bagno privato e finiture in legno realizzate su misura. La suite padronale, esposta a sud, si distingue per la sua tranquillità e la luce naturale.

La struttura offre anche una palestra privata attrezzata con macchinari NOHRD con finitura in noce.

L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. La ristrutturazione è stata realizzata utilizzando materiali sostenibili a basso o nullo contenuto di COV (composti organici volatili), a testimonianza di un impegno eccezionale per il benessere e la qualità costruttiva.

Una proprietà unica in una delle migliori posizioni di Madrid.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Prezzo di vendita: 4.390.000 euro.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi inerenti alla vendita, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle specifiche condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni contenute nel presente documento sono fornite a solo scopo informativo, sulla base dei dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un documento contrattuale né un'offerta vincolante.

• Tenuta Classica (1945)
• esposto a sud
• Ascensore
• Concierge
• Aria condizionata
• Pavimenti in rovere a spina di pesce
• Completamente ristrutturato
• Altezza del soffitto: 3,10 m
• Cucina su misura Moretti
• Elettrodomestici Miele
• Rubinetto Quooker integrato che eroga acqua filtrata, bollente e frizzante istantaneamente.
• Ripostiglio/Palestra privata in noce NOHRD

• Ampio soggiorno
• Sala da pranzo
• Cucina
• Tre camere da letto con bagno privato
• Un bagno per gli ospiti
• Lavanderia

Almagro, situato nel cuore del quartiere Chamberí, è una delle zone residenziali più prestigiose, eleganti e ambite di Madrid. Considerato uno dei quartieri più maestosi della capitale, si distingue per la sua impeccabile architettura classica, i suoi maestosi edifici dei primi del Novecento e la sua atmosfera sofisticata e tranquilla, una rarità nel centro città.

Una passeggiata ad Almagro significa scoprire ampi viali alberati, eleganti portoni, facciate protette e un'estetica urbana curata nei minimi dettagli che riflette l'essenza del passato più aristocratico di Madrid. Il quartiere ospita numerose ambasciate, gallerie d'arte, edifici storici e residenze prestigiose, consolidando la sua posizione come una delle zone residenziali più esclusive di Madrid.

Nonostante il suo carattere prevalentemente residenziale e tranquillo, Almagro offre un'esperienza di quartiere eccezionale. La zona circostante vanta una scena gastronomica selezionata, con ristoranti rinomati, caffè d'autore e terrazze esclusive, oltre a boutique, negozi tradizionali, palestre di alto livello e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La sua vicinanza a zone come Justicia, Salamanca e il Paseo de la Castellana permette ai residenti di godere di una posizione strategica senza rinunciare alla privacy e alla serenità dell'ambiente circostante.

Il quartiere vanta inoltre eccellenti collegamenti di trasporto, che consentono di raggiungere facilmente sia il centro storico sia i principali distretti finanziari e commerciali della città. Ospita inoltre rinomate scuole internazionali, centri culturali e monumenti iconici che ne accrescono ulteriormente l'attrattiva.

La combinazione di eleganza classica, esclusività, sicurezza e qualità della vita rende Almagro una delle zone più ambite di Madrid in cui vivere e investire, soprattutto tra personalità nazionali e internazionali alla ricerca di una dimora prestigiosa in una delle migliori aree della capitale.