Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 200m² in vendita a Aravaca

Lucas Fox è lieto di presentare questa meravigliosa villa con 4 camere da letto, piscina e giardino privato, situata in un'esclusiva urbanizzazione a Valdemarín.

La casa si distingue per il suo design funzionale e open space, con ampie finestre che offrono una vista sulle montagne della Sierra de Madrid. È stata costruita con materiali e finiture di altissima qualità (pavimenti Porcelanosa, rubinetteria Hansgrohe, finestre Technal) ed è dotata di riscaldamento a pavimento, sistema di aspirazione centralizzato e aria condizionata canalizzata. Dispone inoltre di un sistema geotermico che garantisce l'efficienza energetica della casa, con conseguenti costi di riscaldamento molto bassi.

Questa comunità è ideale sia per le famiglie che per gli amanti della città, data la sua vicinanza e il facile accesso al centro di Madrid. Il complesso si trova a Valdemarín, una delle zone residenziali più esclusive della capitale, e dista solo 2 minuti di auto dall'uscita 9 dell'autostrada A6.

Si trova a 5 minuti a piedi dalle prestigiose scuole Mater Salvatoris e Stella Maris e nei suoi dintorni si trovano prestigiosi club sportivi come la Federazione di Golf di Madrid, il Real Club de la Puerta de Hierro, il Villa de Madrid Country Club e l'Ippodromo.

Dopo aver varcato la porta d'ingresso, siamo arrivati alla casa seguendo un sentiero privato condiviso.

Entriamo in casa attraverso un elegante ingresso con bagno per gli ospiti. Sulla destra troviamo la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, che si collega direttamente all'incantevole portico e al giardino.

Proseguendo dritti, entriamo in un soggiorno-sala da pranzo open space con soffitto a doppia altezza, una stanza con accesso al portico e al giardino tramite ampie porte scorrevoli in vetro a tutta altezza.

Il primo piano è composto da 2 camere da letto con bagno privato.

Il secondo piano ospita la camera da letto principale, recentemente ampliata, dotata di cabina armadio, bagno privato e una splendida terrazza con vista spettacolare. Sul tetto, un'altra terrazza offre una vista spettacolare sulle montagne della Sierra.

Il seminterrato comprende un garage per due auto, un ripostiglio, una zona lavanderia e stireria, una camera da letto per il personale e un bagno completo. Inoltre, ci sono diversi spazi che possono essere utilizzati come ripostiglio o cantina. Questo piano beneficia anche di un patio in stile inglese che offre ampia luce naturale e accesso separato alla camera da letto per il personale.

In breve, si tratta di un'opportunità unica in un meraviglioso nuovo sviluppo.

Vi preghiamo di contattarci via email o telefono per fissare un appuntamento. Fisseremo un appuntamento quando più vi è comodo, in qualsiasi giorno della settimana, anche la sera.

Potete anche venirci a trovare nella nostra lounge, situata in Avenida de Europa 38, a Pozuelo. Vi invitiamo a prendere un caffè e a chiacchierare, così potremo conoscere meglio le vostre esigenze e necessità e aiutarvi a trovare la casa perfetta per voi.

Pianterreno

• Ingresso con bagno per gli ospiti e armadi
• Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al portico e al giardino
• Soggiorno-pranzo con accesso diretto al portico e al giardino
• Portici
• Giardino con piscina privata

Primo piano

• 2 camere da letto con bagno privato

Secondo piano / Attico

• Camera da letto padronale ampliata con cabina armadio e bagno privato
• Terrazza

Terrazza panoramica di 22 m²

Seminterrato

• Garage
• Camera da letto con accesso al patio inglese e bagno privato.
• Sala macchine
• Ripostigli
• Patio in stile inglese

Valdemarín è una delle zone residenziali più lussuose, sicure e prestigiose di Madrid, situata appena a ovest del centro città.

Lo stile di vita rilassato del quartiere e la vicinanza a scuole internazionali lo rendono una scelta popolare per famiglie di dirigenti, espatriati e diplomatici. A 10 minuti di auto si trovano prestigiosi istituti scolastici come la English Montessori School, la Kensington School, l'American School of Madrid, l'Aquinas American School e la British Council School.

Si trova a 5 minuti a piedi dalle prestigiose scuole Mater Salvatoris e Stella Maris e nei suoi dintorni si trovano prestigiosi club sportivi come la Federazione di Golf di Madrid, il Real Club de la Puerta de Hierro, il Villa de Madrid Country Club e l'Ippodromo.

Pur trovandosi vicino al cuore di Madrid, Valdemarín offre un'atmosfera più rurale, essendo circondata da grandi pinete che garantiscono aria fresca e la possibilità di praticare un'ampia gamma di sport all'aria aperta.

Le infrastrutture del quartiere sono eccellenti: gli ospedali sono a soli 5 minuti di distanza e l'efficiente sistema di trasporto pubblico facilita gli spostamenti in città. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi, con corse per Moncloa ogni 15 minuti.

Se viaggiate in auto, avrete accesso diretto alla tangenziale M-40 e all'autostrada A6, che collegano Valdemarín al centro di Madrid in meno di 10 minuti e all'aeroporto internazionale di Barajas in 20 minuti.