Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Aravaca, Madrid

Lucas Fox presenta questo esclusivo terreno angolare con una casa da ristrutturare completamente in una delle zone più esclusive di Valdemarín, a pochi metri dalla scuola Mater Salvatoris e circondato da alcune delle proprietà più ambite della zona nord-occidentale di Madrid. Il terreno si trova in una strada tranquilla con rapido accesso all'autostrada A-6 e al centro di Madrid, ed è molto vicino a prestigiosi centri educativi, club sportivi e aree verdi come il Monte del Pardo.

Questa proprietà vanta un terreno di 2.757 m² e un'area edificabile di 400 m², rappresentando un'eccezionale opportunità per costruire una casa personalizzata in un contesto privilegiato. Costruire su un edificio esistente offre il notevole vantaggio di semplificare tutte le procedure di autorizzazione.

Caratteristiche principali:

Trama ampia e regolare
Edificio esistente per ristrutturazione completa o nuova costruzione
Posizione strategica, ideale per famiglie
Zona residenziale consolidata e di pregio

Un'opzione eccellente sia per uso privato che per investitori che desiderano sviluppare un progetto esclusivo in una delle zone più ambite della zona ovest di Madrid. L'orientamento, la privacy e il contesto residenziale consolidato la rendono una delle opzioni più interessanti attualmente sul mercato.

Contatta Lucas Fox via email o telefono per fissare un appuntamento e visionare l'appartamento di persona. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Puoi anche visitare il nostro Lucas Fox Property Lounge, inaugurato di recente, in Avenida Europa 38, Pozuelo, dove potremo discutere più dettagliatamente delle tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto per te.

Piano principale

• Ingresso
• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Toilette di cortesia
• Armadio appendiabiti doppio
• Camera da letto padronale
• 3 camere da letto secondarie con bagno completo
• Portico
• Giardino
• Sala macchine
• Ripostiglio
• Appartamento indipendente

Valdemarín è una delle zone residenziali più ricche, sicure e prestigiose di Madrid, situata appena a ovest del centro città. L'atmosfera rilassata del quartiere e la vicinanza a scuole internazionali lo rendono una meta molto ambita da famiglie di dirigenti, espatriati e diplomatici. A 10 minuti di auto si trovano diverse scuole prestigiose, tra cui la English Montessori School, la Kensington School, l'American School of Madrid, l'Aquinas American School e la British Council School.

Le prestigiose scuole Mater Salvatoris e Stella Maris sono raggiungibili in 5 minuti a piedi, mentre tra i club sportivi nelle vicinanze figurano la Federazione Golf di Madrid, l'El Real Puerta de Hierro Club, il Villa de Madrid Country Club e l'ippodromo.

Nonostante la vicinanza al centro di Madrid, Valdemarín ha anche un'atmosfera più rurale, essendo circondata da ampie pinete che offrono aria fresca e una vasta gamma di attività all'aperto.

L'infrastruttura è eccellente: i principali ospedali sono a soli 5 minuti e l'efficiente sistema di trasporto pubblico facilita l'accesso alla città. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi e parte per Moncloa ogni 15 minuti.

Se viaggiate in auto, l'accesso diretto alla tangenziale M-40 e alla A6 collega Valdemarín al centro di Madrid in meno di 10 minuti e all'aeroporto internazionale di Barajas in 20 minuti.