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Prezzo ridotto
POZ24792
€ 1,335,000
Casa / Villa In vendita
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POZ24792
€ 1,335,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa nuova costruzione di 3 camere da letto con giardino di 200m² in vendita a Aravaca

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensioni 340m²
  • Grandezza del lotto 430m²
  • Giardino 200m²

Impressionante villa di lusso e design con giardino privato e piscina in una gated community con servizio di portineria, in una delle migliori zone di Valdemarín, a soli 15 minuti di auto dal centro di Madrid.

Lucas Fox presenta la prima opportunità di rivendere questa lussuosa villa bifamiliare in una meravigliosa nuova costruzione di promozione di sole 14 case in una comunità esclusiva e recintata con servizio di portineria a Valdemarín.

Questa è una transazione di rivendita esente da IVA, in cui l'attuale proprietario ha appena acquistato la villa.

La casa si distingue per il suo design aperto e funzionale a pianta aperta, con grandi finestre che si affacciano sulla Sierra de Madrid. La casa è stata costruita con materiali e finiture di altissima qualità (pavimenti Porcelanosa, rubinetti Hansgrohe, finestre Technal) ed è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, sistema di aspirazione centralizzato e aria condizionata canalizzata. Ha anche un'installazione geotermica che garantisce che la casa ha un'alta efficienza energetica, con bassi costi di riscaldamento.

La promozione di nuove costruzioni è ideale per le famiglie e le persone che frequentano la capitale, data la vicinanza e un facile accesso al centro di Madrid. L'urbanizzazione si trova a Valdemarín, una delle zone residenziali più esclusive della capitale, ben posizionata a soli 2 minuti in auto dall'uscita 9 dell'autostrada A6.

Le prestigiose scuole Mater Salvatoris e Stella Maris sono raggiungibili in 5 minuti a piedi e nei dintorni di Valdemarín è possibile trovare i seguenti prestigiosi club sportivi: Madrid Golf Federation, La Real Puerta de Hierro Club, il Country Club di Villa de Madrid e l'ippodromo.

Dopo aver attraversato la porta d'ingresso con sorveglianza 24 ore su 24, raggiungiamo la casa su una strada privata condivisa e abbiamo la possibilità di parcheggiare l'auto sulla strada privata o nel garage del seminterrato.

Entriamo nella villa attraverso un'elegante hall con un bagno di cortesia. Sulla destra, troviamo la cucina completamente attrezzata, con elettrodomestici NEFF di fascia alta, che si collega direttamente all'incantevole portico e al giardino.

Di fronte si trova il soggiorno / sala da pranzo a pianta aperta con soffitto a doppia altezza e uscita sulla veranda e sul giardino attraverso grandi porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto.

Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato.

Il secondo piano ospita la camera da letto principale che beneficia di uno spogliatoio, un bagno privato e una bellissima terrazza di 35 metri quadrati con una vista eccellente. Sul tetto possiamo trovare un'altra terrazza di 22 metri quadrati.

Il piano interrato è composto dal garage e dalle sale macchine e, a questo livello, c'è anche una grande area che non ha ancora alcuna funzione e che può essere adattata alle tue esigenze: c'è spazio per creare una camera di servizio con bagno, un Lavanderia e una sala giochi o televisione che beneficia dell'accesso a un ampio patio in stile inglese che fornisce luce naturale. Questo spazio esterno potrebbe anche essere incorporato come spazio abitativo aggiuntivo.

In sintesi, questa villa è un'opportunità unica di rivendita per la prima volta in un meraviglioso nuovo sviluppo con il potenziale per personalizzare alcuni dei suoi spazi in una delle migliori zone di Valdemarín.

Contattaci via email o telefono per organizzare una visione. Ci adattiamo alle tue esigenze, sette giorni su sette, serate incluse.

Puoi anche visitarci nella nostra Property Lounge di recente apertura, in Avenida de Europa 38 a Pozuelo, per saperne di più sulle tue esigenze e aiutarti a trovare la tua casa o investimento perfetto.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Servizio di portineria
  • Luce naturale
  • Pavimento in marmo
  • Tetto alto
  • Edificio modernista
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Camerino per cambiarsi
  • Cucina attrezzata
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Nuova costruzione
  • Parco giochi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Si accettano animali domestici
  • Sicurezza
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Zona Relax

Distribuzione

Basso livello

  • Hall con servizi igienici di cortesia e armadi
  • Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al portico e al giardino
  • Soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al portico e al giardino
  • Grandi portici
  • Giardino con piscina privata

Primo piano

  • Due camere da letto con bagno privato

Secondo piano

  • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
  • Terrazza di 36 m²

Terrazza sul tetto di 22 m²

Seminterrato

  • Box auto
  • Area da personalizzare: spazio per camera da letto di servizio, sala giochi o soggiorno
  • Sala macchine
  • Patio in stile inglese

Localita'

Valdemarín è una delle zone più confortevoli, sicure e prestigiose nella parte occidentale di Madrid. È il luogo scelto da dirigenti, stranieri e diplomatici per il suo stile di vita, le sue scuole internazionali e le sue eccellenti infrastrutture. È circondato da ampie pinete che offrono aria di alta qualità e tutti i tipi di attività all'aperto.

Ha accesso diretto alla M-40 e alla A-6, che collega Valdemarín con il centro di Madrid in meno di 10 minuti e con l'aeroporto internazionale di Barajas in 20 minuti.

La rete di trasporto pubblico è molto efficiente. C'è una fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi con autobus ogni 15 minuti per il centro di Madrid (Moncloa). La stazione ferroviaria El Barrial - Centro Comercial Pozuelo è a 5 minuti d'auto. Anche le linee pendolari C7 e C10 si fermano qui.

Le prestigiose scuole internazionali sono raggiungibili in 10 minuti di auto, come la English Montessori School, la Kensington School, la American School of Madrid, la Aquinas American School e la British Council School, per citarne solo alcune.

Infine, puoi raggiungere ospedali come Vithas Nisa e Sanitas La Zarzuela in soli 5 minuti in auto.

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