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Prezzo ridotto
POZ22859
€ 1,330,000
Casa / Villa In vendita
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POZ22859
€ 1,330,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa nuova costruzione di 3 camere da letto con giardino di 200m² in vendita a Aravaca

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensioni 340m²
  • Grandezza del lotto 430m²
  • Giardino 200m²

Lussuosa villa dal design imponente con giardino privato e piscina, situata in una gated community con sicurezza 24 ore su 24, in una delle migliori zone di Valdemarín, a soli 15 minuti di auto dal centro di Madrid.

Lucas Fox presenta la prima opportunità di rivendita di due villette a schiera di lusso in questo meraviglioso sviluppo di nuove costruzioni in Valdemarín, in una comunità esclusiva e recintata composta solo da 14 case e con sicurezza 24 ore.

L'attuale proprietario ha appena preso possesso delle proprietà e sarebbe una transazione di rivendita esente da IVA.

La casa si distingue per il suo design funzionale open space, con ampie finestre che offrono una vista sulla Sierra de Madrid. È stato costruito con materiali e finiture di altissima qualità (pavimenti Porcelanosa, rubinetti Hansgrohe, finestre Technal) ed è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema di aspirazione centralizzato e aria condizionata canalizzata. Ha anche un'installazione geotermica che garantisce l'efficienza energetica della casa, con un costo di riscaldamento molto basso.

Questa comunità è adatta a famiglie e amanti della città, data la vicinanza e un facile accesso al centro di Madrid. L'urbanizzazione si trova a Valdemarín, una delle zone residenziali più esclusive della capitale e situata a soli 2 minuti in auto dall'uscita 9 dell'autostrada A6.

Si trova a 5 minuti a piedi dalle prestigiose scuole Mater Salvatoris e Stella Maris e, nei suoi dintorni, prestigiose società sportive come la Madrid Golf Federation, il Real Club de la Puerta de Hierro, il Club de Campo Villa de Madrid e l'ippodromo.

Dopo aver attraversato la porta d'ingresso, che è sorvegliata 24 ore su 24, arriviamo alla casa seguendo una strada privata condivisa. Abbiamo la possibilità di parcheggiare l'auto all'ingresso privato o all'interno del garage nel seminterrato della villa.

Entriamo in casa attraverso un'elegante sala con un bagno per gli ospiti. Sulla destra, troviamo la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, che si collega direttamente all'incantevole portico e al giardino.

Se continuiamo dritti, andiamo in un soggiorno a pianta aperta con soffitto a doppia altezza, una stanza con accesso al portico e al giardino attraverso grandi porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto.

Il primo piano è composto da 2 camere da letto con bagno privato.

Il secondo piano ospita la camera da letto principale, che beneficia di uno spogliatoio, un bagno privato e una splendida terrazza di 35 m² con una vista eccellente. Sul tetto c'è un'altra terrazza di 22 m².

Il piano interrato è composto dal garage e dalle sale macchine. Consiste anche in una grande sala polivalente che può essere personalizzata in base alle esigenze del nuovo proprietario: ha abbastanza spazio per diventare una camera da letto e un bagno, una lavanderia o una sala giochi / televisione. Allo stesso modo, questo livello beneficia di un patio in stile inglese che fornisce luce naturale, che potrebbe anche essere utilizzata come camera per gli ospiti.

In sintesi, è un'opportunità unica in una meravigliosa promozione di nuova costruzione: una casa con il potenziale per personalizzare i suoi spazi a proprio piacimento in una delle migliori zone di Valdemarín.

Contattaci via email o per telefono per organizzare una visita. Ti forniremo un appuntamento quando ti conviene, in qualsiasi giorno della settimana, comprese le sere.

Puoi anche visitarci nella nostra sala di recente apertura, situata sulla 38a Avenue of Europe, a Pozuelo. Ti invitiamo a prendere un caffè e chattare per conoscere in profondità le tue esigenze e necessità e aiutarti a trovare la casa perfetta per te.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Servizio di portineria
  • Luce naturale
  • Pavimento in marmo
  • Tetto alto
  • Edificio modernista
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Camerino per cambiarsi
  • Cucina attrezzata
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Nuova costruzione
  • Parco giochi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Si accettano animali domestici
  • Sicurezza
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Zona Relax

Distribuzione

Piano terra

  • Hall con servizi igienici di cortesia e armadi
  • Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al portico e al giardino
  • Soggiorno con accesso diretto al portico e giardino
  • verande
  • Giardino con piscina privata

Primo piano

  • 2 camere da letto con bagno privato

Secondo piano

  • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
  • Terrazza di 36 m²

Terrazza sul tetto di 22 m²

seminterrato

  • garage
  • Area personalizzata con spazio per camera di servizio e sala giochi / famiglia
  • Sala macchine
  • Patio in stile inglese

Localita'

Valdemarín è una delle zone residenziali più lussuose, sicure e prestigiose di Madrid, situata a ovest del centro città.

Lo stile di vita rilassato e la vicinanza alle scuole internazionali rendono questo quartiere molto popolare per famiglie di dirigenti, espatriati e diplomatici. In 10 minuti di auto troverai prestigiosi centri educativi come la English Montessori School, la Kensington School, la American School a Madrid, la Aquinas American School e la British Council School.

Si trova a 5 minuti a piedi dalle prestigiose scuole Mater Salvatoris e Stella Maris e, nei suoi dintorni, prestigiose società sportive come la Madrid Golf Federation, il Real Club de la Puerta de Hierro, il Club de Campo Villa de Madrid e l'ippodromo.

Nonostante sia vicino al cuore di Madrid, Valdemarín offre un ambiente più rurale, poiché è circondato da grandi pinete che offrono aria fresca e la possibilità di praticare una vasta gamma di sport all'aria aperta.

L'infrastruttura del quartiere è eccellente: ci sono ospedali a soli 5 minuti di distanza e l'efficiente sistema di trasporto pubblico facilita l'accesso alla città. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi e ha partenze per Moncloa ogni 15 minuti.

Se stai guidando, avrai accesso diretto alla tangenziale M-40 e alla A6, che collegano Valdemarín con il centro di Madrid in meno di 10 minuti e con l'aeroporto internazionale di Barajas in 20 minuti.

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