Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a Sud-est di Maiorca

Questa elegante finca di nuova costruzione sorge su un ampio terreno di circa 31.450 m², a breve distanza in auto dalla città di Campos. Costruita su un unico livello, la proprietà presenta un'armoniosa combinazione di materiali naturali come pietra e legno, abbinati a un'architettura mediterranea contemporanea.

La casa vi accoglie con un ampio ingresso che si apre su una zona giorno e pranzo open space con camino e una cucina di lusso completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. Ampie finestre conducono a una terrazza coperta con cucina esterna e zona relax, perfetta per godersi la vita tutto l'anno.

L'ala sinistra della casa ospita la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Un bagno per gli ospiti completa la disposizione.

Il bellissimo giardino mediterraneo è caratterizzato da prato naturale, alberi da frutto, aree decorative in ghiaia e una piscina di circa 51 m². Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata canalizzata, entrambi gestiti tramite un sistema di domotica GIRA KNX.

Ulteriori punti di forza includono un garage per 2 auto, un sistema audio BOSE integrato (interno ed esterno), la predisposizione per un sistema di sicurezza e un impianto di energia solare con 26 pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo.

Campos e i suoi numerosi negozi, bar e ristoranti sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto, mentre le migliori spiagge del sud-est sono facilmente raggiungibili.

• Tipo: Finca

• Regione: Maiorca sud-orientale (Campos)

• Anno di costruzione: 2023

• Superficie abitabile: 262 m²

• Superficie del terreno: 3,17 ha (31.450 m²)

• Camere da letto: 3

• Bagni: 3 + WC per gli ospiti

• Terrazza: 1 coperta

• Piscina: circa 51 m²

• Parcheggio: Garage per 2 auto

• Pavimentazione: Pietra naturale (gris Zarci)

• Cucina: completamente attrezzata con elettrodomestici Miele

• Cucina esterna e area lounge

• Camino: a legna, bifacciale

• Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento tramite Daikin Altherma

• Aria condizionata: aria condizionata centralizzata canalizzata con controllo a zone (Airzone)

• Casa intelligente: sistema GIRA KNX (illuminazione, clima, accessi)

• Finestre e persiane: CORTIZO con doppi vetri e persiane in alluminio maiorchine

• Videocitofono domotico e cancello motorizzato

• Energia: Pannelli solari (11,7 kW, 26 unità) con sistema di batterie + collegamento alla rete elettrica

• Audio: altoparlanti BOSE integrati (interni ed esterni), amplificazione SONOS

• Giardino: paesaggio mediterraneo con alberi da frutto e sistema di irrigazione

• Sicurezza: sistema di allarme preinstallato e cablaggio della telecamera esterna

• Acqua: fornitura comunale + acqua piovana e serbatoi di irrigazione

La casa si sviluppa su un unico livello, progettato per offrire comfort e funzionalità. Entrando dall'ingresso principale, si viene accolti in un'ampia zona open space che unisce soggiorno e sala da pranzo con una moderna cucina completamente attrezzata. Questo spazio centrale è caratterizzato da ampie finestre che si aprono direttamente sulla terrazza coperta, sulla cucina esterna e sulla piscina, creando un'armoniosa connessione tra interno ed esterno, ideale per intrattenere e rilassarsi.

A sinistra dell'ingresso si trova l'ala privata della casa. Qui si trova la camera da letto principale, dotata di bagno privato e cabina armadio. In quest'ala si trovano anche altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comodità alla famiglia o agli ospiti. Un bagno per gli ospiti si trova vicino all'ingresso, facilmente raggiungibile dalla zona giorno principale.

Ulteriori spazi includono un locale lavanderia collegato alla cucina, un locale tecnico e un garage. La disposizione è elegante e pratica, offrendo un equilibrio armonioso tra aree comuni e private all'interno di un'unica planimetria attentamente progettata.

Campos – Autentico fascino maiorchino vicino alle migliori spiagge dell'isola

Immersa nel cuore rurale del sud-est di Maiorca, Campos offre un perfetto connubio tra fascino tradizionale e rilassato stile di vita mediterraneo. Con origini che risalgono al XIV secolo, questa città storica vanta un ricco patrimonio culturale, con tortuose strade in pietra, antiche chiese e pittoreschi mulini a vento che ancora oggi plasmano il paesaggio.

Oltre al suo fascino culturale, Campos è in una posizione ideale per chi cerca un tranquillo ambiente di campagna a pochi minuti da alcune delle spiagge più spettacolari dell'isola. In particolare, la famosa spiaggia di Es Trenc, con le sue acque turchesi caraibiche e la soffice sabbia bianca, si trova a breve distanza in auto. Questo tratto di costa incontaminato è un vero paradiso per gli amanti del mare e della natura.

La vita a Campos scorre a un ritmo rilassato, con mercati tradizionali che si tengono due volte a settimana, eccellenti prodotti locali, tra cui la sobrasada e il formaggio Piris, e una crescente reputazione per la qualità della vita rurale. Che si tratti di una tranquilla passeggiata in città, di un pomeriggio soleggiato a Es Trenc o di un giro panoramico nella vicina campagna, Campos offre un'autentica fetta di Maiorca: tranquilla, bella e profondamente radicata nella tradizione.